農(nóng)莊租憑合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方農(nóng)莊事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.農(nóng)莊位置：甲方將位于[農(nóng)莊具體地址]，面積為[X]平方米的農(nóng)莊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該農(nóng)莊”）出租給乙方使用。2.農(nóng)莊設(shè)施：房屋建筑：包括[詳細(xì)列舉房屋的間數(shù)、面積及用途，如主屋[X]間，面積[X]平方米，用于居??；附屬用房[X]間，面積[X]平方米，分別用于廚房、倉(cāng)庫(kù)等]。場(chǎng)地設(shè)施：擁有[X]平方米的平整場(chǎng)地，可供停車(chē)、晾曬等使用；配備有灌溉設(shè)施，可滿足[X]畝農(nóng)田的灌溉需求；建有[X]平方米的養(yǎng)殖區(qū)域，包括雞舍、豬圈、魚(yú)塘等，養(yǎng)殖區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，可正常使用。綠化景觀：農(nóng)莊內(nèi)種植有各類(lèi)果樹(shù)[列舉果樹(shù)品種及數(shù)量，如蘋(píng)果樹(shù)[X]棵、梨樹(shù)[X]棵等]、花卉[列舉花卉品種及種植面積，如玫瑰[X]平方米、郁金香[X]平方米等]，形成了優(yōu)美的自然景觀。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供農(nóng)莊日常維護(hù)服務(wù)，包括房屋修繕、場(chǎng)地平整、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等，確保乙方能夠正常使用農(nóng)莊。在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，保障農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)不受外界干擾。甲方根據(jù)乙方需求，協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，如提供種植技術(shù)指導(dǎo)、病蟲(chóng)害防治建議等。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該農(nóng)莊。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付第一年租金的[X%]作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。剩余租金分[X]期支付，每期支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)每期金額]）。具體支付時(shí)間為：[詳細(xì)列舉每期租金的支付日期，如每年的[具體日期1]支付當(dāng)年租金的[X%]，[具體日期2]支付當(dāng)年租金的[X%]等]。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致租金明顯不合理時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整幅度由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行確定。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)該農(nóng)莊的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要，在合理范圍內(nèi)使用農(nóng)莊內(nèi)的部分設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)提前通知乙方，并不得影響乙方的正常使用。2.義務(wù)：根據(jù)本合同約定，向乙方交付符合使用要求的農(nóng)莊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)該農(nóng)莊的產(chǎn)權(quán)清晰，確保不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用農(nóng)莊，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本合同約定履行維護(hù)義務(wù)，保障農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如因甲方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在租賃期間，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用該農(nóng)莊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)農(nóng)莊進(jìn)行合理的改造和裝修，但應(yīng)提前通知甲方，并不得損害農(nóng)莊原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。改造裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除可移動(dòng)的裝修部分，但應(yīng)恢復(fù)農(nóng)莊原狀。在租賃期間，乙方有權(quán)自主決定農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和方式，但不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。2.義務(wù)：按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用該農(nóng)莊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因?qū)е罗r(nóng)莊及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)農(nóng)莊內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全管理，做好防火、防盜、防汛等工作。如因乙方管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還該農(nóng)莊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無(wú)損。未經(jīng)甲方同意，乙方不得留存任何物品。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法納稅，不得從事?lián)p害甲方利益或社會(huì)公共利益的活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付農(nóng)莊或交付的農(nóng)莊不符合使用要求，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)違約金金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變農(nóng)莊用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，收回農(nóng)莊，乙方已支付的租金不予退還。4.若乙方未按照本合同約定交還農(nóng)莊或交還的農(nóng)莊不符合要求，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)違約金金額]），并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)違約金金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。