債務(wù)置換合同范本甲方（債權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（債務(wù)人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方之間存在債務(wù)關(guān)系，為妥善解決債務(wù)問題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下債務(wù)置換合同：一、債務(wù)情況說明1.截至本合同簽訂之日，乙方確認(rèn)尚欠甲方債務(wù)本金為人民幣元（大寫：元整），利息為人民幣元（大寫：元整），本息合計(jì)人民幣元（大寫：元整）。2.上述債務(wù)產(chǎn)生的依據(jù)為[具體債務(wù)形成原因，如借款合同、買賣合同等]，合同編號(hào)為。二、置換標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.乙方以其擁有的位于的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：）與甲方進(jìn)行債務(wù)置換。該房產(chǎn)建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋現(xiàn)狀為（如毛坯房、精裝修等）。2.房產(chǎn)詳細(xì)信息如下：坐落位置：樓層：戶型：朝向：3.乙方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定及時(shí)辦理房產(chǎn)置換相關(guān)手續(xù)。對(duì)置換房產(chǎn)的狀況進(jìn)行核實(shí)和查驗(yàn)。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。在收到乙方交付的房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)后，按照本合同約定進(jìn)行債務(wù)核銷。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行債務(wù)核銷等義務(wù)。在房產(chǎn)置換手續(xù)辦理過程中，要求甲方給予必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本合同約定，將置換房產(chǎn)交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。向甲方提供辦理房產(chǎn)過戶所需的全部真實(shí)、有效的文件和資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、授權(quán)委托書等。保證置換房產(chǎn)不存在任何質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛及其他可能影響甲方權(quán)益的情況。在房產(chǎn)交付前，負(fù)責(zé)處理與該房產(chǎn)有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)、稅費(fèi)繳納等事項(xiàng)。四、房產(chǎn)置換流程及時(shí)間安排1.本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交付置換房產(chǎn)的鑰匙，并提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證原件、購(gòu)房合同、物業(yè)交割清單等。2.甲方在收到乙方交付的房產(chǎn)及相關(guān)資料后，應(yīng)在日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付條件。3.房產(chǎn)查驗(yàn)合格后，雙方應(yīng)在日內(nèi)共同前往房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。乙方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記部門的要求，提供齊全的過戶所需資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。辦理過戶登記手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。4.自房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起日內(nèi)，甲方應(yīng)按照本合同約定對(duì)乙方的債務(wù)進(jìn)行核銷，并向乙方出具債務(wù)結(jié)清證明。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行債務(wù)金額的萬分之向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已交付的房產(chǎn)及相關(guān)資料，同時(shí)甲方應(yīng)按照本合同約定債務(wù)金額的%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定及時(shí)交付置換房產(chǎn)或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照未交付房產(chǎn)價(jià)值的萬分之向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同約定債務(wù)金額的%向甲方支付違約金。3.若乙方交付的置換房產(chǎn)存在質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響甲方權(quán)益的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。如因乙方原因?qū)е录追綗o法取得房產(chǎn)所有權(quán)或遭受其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的倍向甲方賠償。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可