學(xué)校建筑裝修設(shè)計(jì)協(xié)議學(xué)校建筑裝修設(shè)計(jì)協(xié)議甲方（委托方）：_________學(xué)校統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（設(shè)計(jì)方）：_________建筑裝飾設(shè)計(jì)有限公司資質(zhì)等級(jí)：□建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)/□乙級(jí)（需符合本項(xiàng)目規(guī)模要求）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________鑒于1.甲方擬對(duì)其位于_________的_________（具體建筑名稱：如XX中學(xué)教學(xué)樓/實(shí)驗(yàn)樓）進(jìn)行裝修改造，需委托具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供設(shè)計(jì)服務(wù)；2.乙方具備建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)，且熟悉教育建筑設(shè)計(jì)規(guī)范及教學(xué)功能需求；3.雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《教育建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50099-2011）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222-2017）等法律法規(guī)及地方規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成本協(xié)議。第一條設(shè)計(jì)項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_________學(xué)校_________建筑裝修設(shè)計(jì)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________（具體地址，需明確到門牌號(hào)）1.3設(shè)計(jì)范圍：-室內(nèi)：_________（如1-4層教室、走廊、衛(wèi)生間、教師辦公室、多功能廳，需明確各區(qū)域面積）；-室外：_________（如建筑入口雨棚、外立面局部改造，需明確范圍）；-專項(xiàng)設(shè)計(jì)：含消防設(shè)計(jì)（需通過(guò)消防部門審查）、無(wú)障礙設(shè)計(jì)（符合GB50763-2012）、弱電系統(tǒng)集成設(shè)計(jì)（如校園廣播、監(jiān)控）、環(huán)保專項(xiàng)設(shè)計(jì)（裝修材料符合GB18580-2017等）。1.4設(shè)計(jì)規(guī)模：總建筑面積_________㎡，建筑層數(shù)_________層，建筑高度_________m。第二條設(shè)計(jì)依據(jù)2.1甲方提供的基礎(chǔ)資料（需雙方簽字確認(rèn)《資料交接單》）：-項(xiàng)目土地使用證、建筑現(xiàn)狀平面圖及竣工圖；-現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告（若需）；-甲方功能需求書（含教室布局、教學(xué)設(shè)備配置、無(wú)障礙要求等）；-地方教育部門關(guān)于學(xué)校裝修的專項(xiàng)規(guī)定。2.2國(guó)家及地方現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：-《教育建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50099-2011）；-《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222-2017）；-《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50763-2012）；-當(dāng)?shù)亍睹裼媒ㄖb修設(shè)計(jì)管理辦法》。2.3甲方的特定要求：-裝修材料環(huán)保達(dá)標(biāo)（甲醛≤0.124mg/m3，苯≤0.09mg/m3）；-設(shè)計(jì)需兼顧教學(xué)秩序（如施工周期避開正常教學(xué)日）；-符合校園文化建設(shè)要求（如色彩、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)）。第三條設(shè)計(jì)周期及交付成果3.1設(shè)計(jì)階段及交付要求（甲方需在收到文件后7個(gè)工作日內(nèi)書面確認(rèn)，逾期視為確認(rèn)）：|階段|交付時(shí)限（自收到甲方基礎(chǔ)資料/上一階段確認(rèn)單起）|交付成果（紙質(zhì)版4份+電子版1份）||------------|--------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------||方案設(shè)計(jì)|15個(gè)工作日|設(shè)計(jì)說(shuō)明、平面布置圖、3張關(guān)鍵區(qū)域效果圖、材料樣板意向單||初步設(shè)計(jì)|20個(gè)工作日（方案確認(rèn)后）|詳細(xì)設(shè)計(jì)說(shuō)明、各專業(yè)圖紙、設(shè)備選型清單、投資估算（誤差≤±5%）||施工圖設(shè)計(jì)|30個(gè)工作日（初步設(shè)計(jì)確認(rèn)+消防預(yù)審后）|完整施工圖（含節(jié)點(diǎn)詳圖、材料做法表）、工程量清單編制依據(jù)、消防設(shè)計(jì)專篇|3.2額外服務(wù)：-施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底（工程開工前1次，乙方派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人到場(chǎng)）；-施工過(guò)程中設(shè)計(jì)問(wèn)題解答（收到甲方/施工方疑問(wèn)后24小時(shí)內(nèi)書面回復(fù)）；-配合施工圖審查機(jī)構(gòu)修改（免費(fèi)修改2次，超過(guò)2次需協(xié)商費(fèi)用）。第四條設(shè)計(jì)收費(fèi)及支付方式4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按總建筑面積_________㎡×_________元/㎡（符合行業(yè)指導(dǎo)價(jià)，或按階段分段計(jì)價(jià)），總設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。4.2支付節(jié)點(diǎn)：-合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)：支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的20%（_________元）作為預(yù)付款；-方案設(shè)計(jì)確認(rèn)后7個(gè)工作日內(nèi)：支付30%（_________元）；-初步設(shè)計(jì)確認(rèn)后7個(gè)工作日內(nèi)：支付25%（_________元）；-施工圖經(jīng)甲方及施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格后7個(gè)工作日內(nèi)：支付20%（_________元）；-工程竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)：支付剩余5%（_________元）。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶（賬戶信息：_________），乙方需提供等額增值稅專用發(fā)票。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)5.1按時(shí)提供基礎(chǔ)資料（合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)完成交接）；5.2組織相關(guān)人員（校領(lǐng)導(dǎo)、后勤、教師代表）對(duì)各階段設(shè)計(jì)文件進(jìn)行確認(rèn)；5.3協(xié)調(diào)消防部門、施工圖審查機(jī)構(gòu)對(duì)接，承擔(dān)相關(guān)審查費(fèi)用；5.4按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)，不得擅自修改乙方交付的設(shè)計(jì)文件（如需修改需書面通知乙方，另行協(xié)商費(fèi)用及周期）；5.5對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)文件保密（不得向無(wú)關(guān)第三方泄露）。乙方權(quán)利義務(wù)5.1確保設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)資質(zhì)（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具備注冊(cè)建筑師/結(jié)構(gòu)工程師資格，團(tuán)隊(duì)成員需有3年以上教育建筑設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)）；5.2設(shè)計(jì)文件符合國(guó)家及地方規(guī)范，滿足甲方教學(xué)功能需求，環(huán)保達(dá)標(biāo)；5.3對(duì)設(shè)計(jì)文件的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)（若因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致施工返工，需無(wú)償修改并承擔(dān)相應(yīng)損失）；5.4配合甲方完成設(shè)計(jì)文件的審查及修改；5.5對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程中涉及的甲方信息（如特殊功能區(qū)域、教學(xué)安排）保密，不得用于其他項(xiàng)目；5.6工程竣工后向甲方提交完整設(shè)計(jì)資料歸檔（含紙質(zhì)版2份、電子版1份）。第六條設(shè)計(jì)變更及調(diào)整6.1甲方提出變更：需提交書面《變更申請(qǐng)單》，乙方在5個(gè)工作日內(nèi)評(píng)估變更對(duì)周期、費(fèi)用的影響，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議后實(shí)施；6.2乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤變更：無(wú)償修改，若造成甲方工期延誤或經(jīng)濟(jì)損失，需按實(shí)際損失賠償；6.3國(guó)家規(guī)范調(diào)整變更：若在設(shè)計(jì)過(guò)程中，雙方協(xié)商調(diào)整周期及費(fèi)用（甲方承擔(dān)合理成本）；若在施工中，按實(shí)際影響協(xié)商。第七條違約責(zé)任7.1甲方逾期支付設(shè)計(jì)費(fèi)：每逾期1天，按應(yīng)付未付金額的萬(wàn)分之五支付違約金；逾期超過(guò)30天，乙方有權(quán)暫停后續(xù)設(shè)計(jì)，直至甲方支付；7.2甲方逾期提供資料：每逾期1天，設(shè)計(jì)周期順延1天；逾期超過(guò)15天，乙方有權(quán)解除合同，甲方需支付已完成工作的費(fèi)用（按實(shí)際階段比例）；7.3乙方逾期交付設(shè)計(jì)文件：每逾期1天，按總設(shè)計(jì)費(fèi)的萬(wàn)分之五支付違約金；逾期超過(guò)15天，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已收全部費(fèi)用，并支付總設(shè)計(jì)費(fèi)10%的違約金；7.4乙方設(shè)計(jì)文件不符合規(guī)范：無(wú)償修改至合格，若導(dǎo)致施工圖審查不合格或施工安全隱患，需賠償甲方實(shí)際損失；7.5乙方泄露甲方保密信息：支付總設(shè)計(jì)費(fèi)20%的違約金，若造成重大損失需承擔(dān)法律責(zé)任。第八條不可抗力8.1不可抗力范圍：地震、洪水、政府政策調(diào)整等不能預(yù)見、不能避免的客觀情況；8.2發(fā)生不可抗力后，雙方需在24小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，并提供有效證明；8.3不可抗力導(dǎo)致的設(shè)計(jì)周期延誤，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但需協(xié)商調(diào)整后續(xù)工作。第九條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交項(xiàng)目所在地人民法院訴訟解決。第十條其他10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力；10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議（補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力）；10.3設(shè)計(jì)文件版權(quán)：甲方支付全部設(shè)計(jì)費(fèi)后，享有本項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件的使用權(quán)（用于施工及后續(xù)維護(hù)），乙方