陽臺垛子拆除協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其所有房屋的陽臺垛子進(jìn)行拆除，乙方具備相關(guān)拆除作業(yè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除陽臺垛子事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除對象：甲方位于[房屋具體地址]房屋的陽臺垛子。該陽臺垛子為[詳細(xì)描述垛子的結(jié)構(gòu)、材質(zhì)等情況]，其存在于陽臺與室內(nèi)空間之間，起到一定的分隔和支撐作用。2.拆除范圍：乙方負(fù)責(zé)對上述陽臺垛子進(jìn)行整體拆除，拆除工作應(yīng)包括但不限于拆除垛子的墻體部分、與墻體相連的附屬結(jié)構(gòu)等，確保拆除后的現(xiàn)場干凈整潔，無明顯殘留建筑垃圾。3.拆除要求：乙方應(yīng)按照安全、規(guī)范、環(huán)保的原則進(jìn)行拆除作業(yè)。拆除過程中要采取必要的防護(hù)措施，避免對周邊環(huán)境、房屋主體結(jié)構(gòu)及其他設(shè)施造成損壞。拆除后的廢棄物應(yīng)及時清理并妥善處置，不得隨意丟棄在甲方房屋內(nèi)或周邊公共區(qū)域。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方拆除作業(yè)過程，提出合理的意見和建議。對拆除作業(yè)質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方整改。2.義務(wù)向乙方提供拆除作業(yè)所需的相關(guān)資料，包括房屋原始設(shè)計(jì)圖紙、陽臺垛子的相關(guān)信息等，以便乙方了解拆除對象的具體情況，制定合理的拆除方案。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如向物業(yè)管理部門報備等（若有需要）。按照協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用。為乙方拆除作業(yè)提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行作業(yè)，協(xié)調(diào)處理與鄰居可能因拆除作業(yè)產(chǎn)生的關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照協(xié)議約定收取拆除費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的資料及現(xiàn)場實(shí)際情況，制定合理的拆除方案，并有權(quán)要求甲方配合實(shí)施該方案。2.義務(wù)具備合法有效的拆除作業(yè)資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。組建專業(yè)的拆除作業(yè)隊(duì)伍，安排具有相應(yīng)經(jīng)驗(yàn)和技能的人員進(jìn)行拆除作業(yè)。拆除作業(yè)人員應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，佩戴必要的安全防護(hù)用品。在拆除作業(yè)前，制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施等，并提交給甲方審核。經(jīng)甲方同意后，嚴(yán)格按照方案實(shí)施拆除作業(yè)。負(fù)責(zé)拆除作業(yè)過程中的安全管理工作，承擔(dān)因拆除作業(yè)造成的安全事故責(zé)任。在拆除作業(yè)現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。按照環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，控制拆除過程中的揚(yáng)塵、噪聲等污染。拆除廢棄物應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分類收集、存放和運(yùn)輸，不得對周邊環(huán)境造成污染。在拆除作業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全或其他異常情況時，應(yīng)立即停止作業(yè)，并及時通知甲方。同時，配合甲方及相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查和處理，提出合理的解決方案。按照協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成拆除作業(yè)，并將拆除后的現(xiàn)場清理干凈，達(dá)到甲方滿意的程度。對拆除作業(yè)過程中知悉的甲方房屋相關(guān)信息及隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次陽臺垛子拆除費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成拆除作業(yè)所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的額外要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除作業(yè)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致拆除作業(yè)延誤或乙方遭受其他損失（如窩工損失等），甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照協(xié)議約定為乙方提供必要的便利條件或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致拆除作業(yè)無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并賠償乙方因此延誤的工期對應(yīng)的費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、質(zhì)量要求完成拆除作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工給甲方造成其他損失（如因延誤導(dǎo)致甲方無法按時入住等），乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方拆除作業(yè)不符合安全、環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于對甲方及第三方人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的賠償，以及因事故導(dǎo)致的罰款、整改費(fèi)用等。如因乙方原因給甲方房屋主體結(jié)構(gòu)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀或按照市場價值賠償甲方相應(yīng)損失。若乙方未按照協(xié)議約定履行保密義務(wù)，向第三方泄露甲方房屋相關(guān)信息及隱私，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方泄密行為導(dǎo)致甲方遭受重大損失或引發(fā)法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生