集體土地抵債協(xié)議書甲方（債權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（債務(wù)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體債務(wù)事由]，拖欠甲方債務(wù)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下集體土地抵債協(xié)議：一、抵債標(biāo)的物詳細(xì)說明1.集體土地位置：該集體土地位于[土地具體地址]，土地地號(hào)為[具體地號(hào)]，面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.土地性質(zhì)：屬于[集體土地所屬類別，如農(nóng)村宅基地、農(nóng)村經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地等]，土地用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]。3.土地現(xiàn)狀：目前該土地上[詳細(xì)描述地上附著物情況，如有建筑物，說明建筑物的面積、結(jié)構(gòu)、使用狀況等；如無建筑物，說明土地是否平整等情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收乙方用于抵債的集體土地，并要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在抵債土地辦理過戶或相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)后，有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行處置，但需遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，接受乙方以集體土地抵償債務(wù)。協(xié)助乙方辦理與集體土地抵債相關(guān)的必要手續(xù)，提供必要的文件和資料，但因乙方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或延誤的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方確認(rèn)抵債事宜完成，并解除相關(guān)債務(wù)關(guān)系。對(duì)提供的集體土地享有合法權(quán)益，保證該土地不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議及其他權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的集體土地相關(guān)信息，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃文件等。負(fù)責(zé)辦理集體土地抵債所需的內(nèi)部審批及相關(guān)手續(xù)，確保抵債行為符合集體土地所屬集體經(jīng)濟(jì)組織的規(guī)定和程序。保證用于抵債的集體土地未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，如因乙方隱瞞或未如實(shí)告知導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在抵債期間，妥善保管集體土地，不得擅自改變土地現(xiàn)狀或進(jìn)行有損土地價(jià)值的行為。三、抵債手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向集體土地所屬的集體經(jīng)濟(jì)組織提交抵債申請(qǐng)及相關(guān)資料，包括但不限于本協(xié)議、雙方身份證明、土地權(quán)屬證明等。集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并出具是否同意抵債的書面意見。2.若集體經(jīng)濟(jì)組織同意抵債，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理集體土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，將土地使用權(quán)變更至甲方名下。辦理變更登記所需的費(fèi)用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。3.在辦理集體土地使用權(quán)變更登記手續(xù)過程中，如遇法律法規(guī)政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)無法按時(shí)辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，順延辦理期限，但乙方應(yīng)積極采取措施減少對(duì)甲方權(quán)益的影響。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定接受抵債土地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行部分債務(wù)金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已提供的與抵債土地相關(guān)的資料，同時(shí)甲方應(yīng)按照未履行部分債務(wù)金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的集體土地信息，或未履行辦理抵債手續(xù)的義務(wù)，或提供的集體土地存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照未履行部分債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金，并在甲方要求的期限內(nèi)采取措施消除瑕疵或解決爭(zhēng)議。如乙方逾期未解決，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的與抵債土地相關(guān)的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照未履行部分債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上集體土地抵債協(xié)議書系