門面認(rèn)購意向協(xié)議書甲方（認(rèn)購方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方對(duì)乙方擁有的位于[門面具體地址]的門面（以下簡(jiǎn)稱“該門面”）有認(rèn)購意向，乙方愿意就該門面的認(rèn)購事宜與甲方進(jìn)行協(xié)商，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門面基本情況該門面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。門面結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，朝向?yàn)閇具體朝向]，所在樓層為[X]層，共[總樓層數(shù)]層。該門面規(guī)劃用途為[商業(yè)用途具體描述]，土地性質(zhì)為[國有出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。2.配套設(shè)施該門面配備有水、電、氣等基本設(shè)施，具體情況如下：水：已接通市政供水管道，水表編號(hào)為[具體編號(hào)]，目前用水狀況正常。電：已接通市政供電網(wǎng)絡(luò)，電表編號(hào)為[具體編號(hào)]，供電容量為[X]千瓦，目前用電狀況正常。氣：已接通天然氣管道，燃?xì)獗砭幪?hào)為[具體編號(hào)]，目前用氣狀況正常。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的條件下，享有優(yōu)先認(rèn)購該門面的權(quán)利。有權(quán)要求乙方提供與該門面相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息資料，包括但不限于門面產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、配套設(shè)施情況等。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)有效的身份證明、聯(lián)系方式等相關(guān)資料。在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付認(rèn)購意向金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該認(rèn)購意向金在甲方成功認(rèn)購該門面并簽訂正式買賣合同后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房定金；若甲方未能成功認(rèn)購，乙方應(yīng)在本協(xié)議終止或解除后的[X]個(gè)工作日內(nèi)無息退還甲方。按照乙方通知的時(shí)間和地點(diǎn)，與乙方及相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)商，積極配合辦理門面認(rèn)購的相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付認(rèn)購意向金及履行其他義務(wù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定是否與甲方簽訂正式的門面買賣合同。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的該門面相關(guān)信息資料，包括但不限于門面產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、配套設(shè)施情況等，并保證所提供資料的真實(shí)性和合法性。在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得將該門面另行出售、出租或與第三方簽訂其他可能影響甲方認(rèn)購的協(xié)議。在甲方成功認(rèn)購該門面后，按照法律法規(guī)及雙方簽訂的正式買賣合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助甲方辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。三、認(rèn)購條件及程序1.認(rèn)購條件甲方應(yīng)在乙方通知的認(rèn)購期限內(nèi)，滿足乙方提出的認(rèn)購要求，包括但不限于支付足額購房款、提供相關(guān)購房資格證明文件等。雙方簽訂的正式買賣合同應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，明確門面價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等條款。2.認(rèn)購程序乙方在具備與甲方簽訂正式買賣合同的條件時(shí)，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知甲方。甲方在收到乙方通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)與乙方及相關(guān)方進(jìn)行面談協(xié)商，確定正式買賣合同的具體條款。雙方達(dá)成一致后，簽訂正式的門面買賣合同，并按照合同約定履行各自的義務(wù)。四、價(jià)格及付款方式1.門面價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該門面的認(rèn)購價(jià)格為人民幣[X]元/平方米，總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為含稅價(jià)，不包含辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.付款方式甲方選擇以下第[X]種付款方式：一次性付款：甲方應(yīng)在簽訂正式買賣合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部購房款支付至乙方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：在簽訂正式買賣合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付購房款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體日期]前，甲方支付購房款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在[具體日期]前，甲方支付剩余購房款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：甲方應(yīng)在簽訂正式買賣合同后，按照銀行要求及時(shí)提交貸款申請(qǐng)資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如貸款獲批，甲方應(yīng)在銀行放款之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付至乙方指定的銀行賬戶，剩余購房款由銀行直接支付至乙方指定的銀行賬戶；如貸款未獲批或獲批額度不足，甲方應(yīng)在接到銀行通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足購房款差額。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付認(rèn)購意向金或其他款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的認(rèn)購意向金。若甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未能在乙方通知的認(rèn)購期限內(nèi)滿足認(rèn)購條件或拒絕簽訂正式買賣合同，乙方有權(quán)沒收甲方已支付的認(rèn)購意向金，并有權(quán)將該門面另行出售或出租給第三方。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的門面相關(guān)信息資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)違反本協(xié)議約定，將該門面另行出售、出租或與第三方簽訂其他可能影響甲方認(rèn)購的協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的認(rèn)購意向金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定或法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助甲方辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照門面總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除正式買賣合同，并要求乙方返還已支付的購房款及利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照門面總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[終止日期]。2.本