門面轉(zhuǎn)讓易合同范本門面轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.門面位置：該門面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.門面用途：該門面目前用于[具體經(jīng)營項目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要依法進行使用，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。3.門面現(xiàn)狀：甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的門面及附屬設(shè)施設(shè)備等（以下簡稱“標的物”）處于正常使用狀態(tài)，無質(zhì)量問題或其他影響使用的瑕疵。標的物包括但不限于門面的裝修、水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、門窗等，具體明細見附件一《門面附屬設(shè)施設(shè)備清單》。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，門面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含門面本身價值、附屬設(shè)施設(shè)備價值、現(xiàn)有裝修價值、經(jīng)營證照及相關(guān)權(quán)益價值等一切與該門面相關(guān)的權(quán)益價值，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]元整），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前一次性支付給甲方。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取門面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用門面。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的門面擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，保證門面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔由此給乙方造成的一切損失。如實向乙方告知門面的真實情況，包括但不限于門面的租賃情況、經(jīng)營狀況、債權(quán)債務(wù)情況、是否存在抵押或查封等情況。如因甲方故意隱瞞或不實告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。協(xié)助乙方辦理門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方與門面原出租人協(xié)商變更租賃合同等事宜。因辦理手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定及雙方協(xié)商確定的方式承擔。在本合同簽訂后至門面實際交付前，負責保管門面及附屬設(shè)施設(shè)備，如因甲方保管不善導(dǎo)致標的物損壞或滅失的，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。按照本合同約定的時間和條件將門面及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并確保交付的門面符合正常使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和條件交付門面及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)在受讓門面后依法進行經(jīng)營活動，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，遵守商業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[逾期付款違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[逾期付款寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[合同解除違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方已支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。按照本合同約定的用途使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。如需對門面進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。裝修或改造過程中應(yīng)確保安全，因乙方原因造成門面損壞或他人人身財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。負責承擔門面轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、租金（如有）等。在門面交付后，及時辦理與門面經(jīng)營相關(guān)的證照變更、登記等手續(xù)，如因乙方未及時辦理導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔。在本合同履行過程中，應(yīng)妥善保管甲方提供的與門面相關(guān)的文件資料，不得擅自泄露或用于其他非法目的。四、門面交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[交付期限]日內(nèi)，將門面及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付地點共同進行門面及附屬設(shè)施設(shè)備的交接，并簽署《門面交接清單》。交接清單應(yīng)詳細記錄門面及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、現(xiàn)狀等信息，作為雙方確認交付的依據(jù)。3.交付標準：門面交付時應(yīng)符合以下標準：門面的結(jié)構(gòu)完整，無明顯損壞或質(zhì)量問題。附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常運行，具備使用功能。水電設(shè)施暢通，消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等符合相關(guān)安全標準。門面的裝修保持現(xiàn)狀，無明顯損壞或改動。五、經(jīng)營證照及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.證照情況：甲方保證在轉(zhuǎn)讓門面時，已取得與門面經(jīng)營相關(guān)的所有證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證（如有）等，并保證證照真實有效。甲方應(yīng)在門面交付前將上述證照原件及相關(guān)經(jīng)營資料交付給乙方。2.權(quán)益轉(zhuǎn)讓：甲方轉(zhuǎn)讓門面時，一并將門面的現(xiàn)有租賃權(quán)益（如有）轉(zhuǎn)讓給乙方。如門面存在與第三方簽訂的租賃合同，甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)第三方與乙方重新簽訂租賃合同或辦理租賃合同變更手續(xù)，確保乙方能夠繼續(xù)使用門面進行經(jīng)營活動。因租賃合同變更產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定及雙方協(xié)商確定的方式承擔。3.證照變更：乙方應(yīng)在門面交付后及時辦理經(jīng)營證照的變更手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時辦理證照變更手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。2.甲方未按照本合同約定的時間和條件交付門面及附屬設(shè)施設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[逾期交付違約金比例]向乙方支付違約金；逾期超過[逾期交付寬限期]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，甲方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[合同解除違約金比例]向乙方支付違約金。如乙方已支付的違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。3.乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款的，按照本合同第三條第（二）款第1項的約定承擔違約責任。4.乙方擅自改變門面用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[合同解除違約金比例]支付違約金，乙方已支付的定金不予退還。5.如因門面存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。甲方應(yīng)在乙方提出賠償要求后的[賠償期限]日內(nèi)，將賠償款支付給乙方。如甲方逾期支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付賠償款金額的[逾期賠償違約金比例]向乙方支付違約金。6.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[保密違約金金額]元（大寫：[大寫保密違約金金額]元整），并賠償對方因此遭受的損失。如因違約行為給對方造成重大損失或影響惡劣的，對方有權(quán)追究違約方的法律責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力