門面談轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處門面，現(xiàn)欲將該門面轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.門面位置：該門面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.門面用途：該門面目前用于[具體經(jīng)營項目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需求合理使用，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。3.門面現(xiàn)狀：甲方保證轉(zhuǎn)讓門面的現(xiàn)有裝修、設備及附屬設施等（以下簡稱“附屬物”）處于正常使用狀態(tài)，且無任何質(zhì)量問題或產(chǎn)權糾紛。附屬物包括但不限于[詳細列舉附屬物清單]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，門面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含門面及附屬物的所有權益，除本協(xié)議約定的費用外，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在[具體付款期限]前一次性支付給甲方。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應向乙方出具收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本協(xié)議約定收取門面轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證對轉(zhuǎn)讓門面擁有合法的所有權及處分權，有權將門面轉(zhuǎn)讓給乙方，且轉(zhuǎn)讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權利。向乙方如實告知門面的真實情況，包括但不限于門面的產(chǎn)權狀況、租賃情況、抵押情況、質(zhì)量狀況等可能影響乙方使用和經(jīng)營的重要信息。如因甲方故意隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理門面的相關交接手續(xù)，包括但不限于提供門面的產(chǎn)權證書、租賃合同（如有）等相關文件，并確保交接過程順利進行。在本協(xié)議簽訂后至門面交接完成前，妥善保管門面及附屬物，不得擅自損壞或拆除附屬物，不得變更門面的現(xiàn)狀或用途。如因甲方原因?qū)е麻T面及附屬物損壞或滅失的，甲方應負責修復或賠償。負責處理與門面相關的原有債權債務關系，確保在門面轉(zhuǎn)讓后，乙方無需承擔轉(zhuǎn)讓前的任何債務糾紛。如因甲方未妥善處理原有債權債務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利：在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權按照本協(xié)議約定取得門面的所有權及使用權。有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理門面的交接及相關手續(xù)。在門面交接完成后，有權對門面進行裝修改造、經(jīng)營管理等活動，但應遵守法律法規(guī)及相關規(guī)定。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。在門面交接過程中，應積極配合甲方，按照甲方的要求提供必要的文件和資料，并及時辦理相關手續(xù)及接收門面。受讓門面后，應遵守法律法規(guī)及相關規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)或損害公共利益的行為。因乙方經(jīng)營活動導致的一切法律責任和經(jīng)濟損失均由乙方自行承擔，與甲方無關。負責承擔門面交接后的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。在門面交接前，甲方應結清門面的所有費用，如因甲方未結清導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。四、門面交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行門面交接。如因甲方原因?qū)е陆唤友舆t的，每延遲一日，甲方應按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。如因乙方原因?qū)е陆唤友舆t的，每延遲一日，乙方應按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。2.交接內(nèi)容：甲方應向乙方交付門面的產(chǎn)權證書原件、租賃合同（如有）原件等相關文件。雙方共同對門面及附屬物進行現(xiàn)場清點，確認附屬物的數(shù)量、質(zhì)量及現(xiàn)狀等符合本協(xié)議約定，并簽署交接清單。交接清單應作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方應將門面的鑰匙、門禁卡等相關物品交付給乙方。五、違約責任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫違約金金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理門面的相關手續(xù)，導致乙方無法正常取得門面所有權及使用權或影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應承擔違約責任，除按照上述約定支付違約金外，還應負責在合理期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理相關手續(xù)或造成乙方其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或未按照約定時間進行門面交接等，應按照上述約定承擔違約責任。如乙方逾期超過[X]日仍未履行義務的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款扣除違約金及賠償甲方損失后的剩余部分，甲方應在解除協(xié)議后[X]日內(nèi)返還給乙方。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一