轉(zhuǎn)讓葡萄大棚協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的葡萄大棚（以下簡(jiǎn)稱“該大棚”），現(xiàn)甲方有意將該大棚轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就葡萄大棚轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.大棚基本情況該葡萄大棚占地面積為[X]平方米，棚體結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、竹木結(jié)構(gòu)等]，棚內(nèi)配套設(shè)施包括[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、溫控設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。大棚目前種植的葡萄品種為[品種名稱]，生長(zhǎng)狀況良好，預(yù)計(jì)在[具體收獲時(shí)間]可進(jìn)行首次采摘。2.土地性質(zhì)該大棚所占用土地的性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、設(shè)施農(nóng)用地等]，土地使用期限至[到期時(shí)間]。甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該葡萄大棚的真實(shí)情況，包括但不限于大棚的現(xiàn)狀、土地性質(zhì)、種植情況、配套設(shè)施狀況等，不得隱瞞或提供虛假信息。保證該葡萄大棚及相關(guān)設(shè)施不存在任何質(zhì)量問(wèn)題、權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵，確保乙方能夠正常使用和經(jīng)營(yíng)。協(xié)助乙方辦理與該大棚轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地流轉(zhuǎn)備案、設(shè)施農(nóng)業(yè)用地變更登記等（如需要），并提供必要的文件和資料。在本協(xié)議簽訂后至大棚實(shí)際交付前，負(fù)責(zé)妥善保管該大棚及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變其現(xiàn)狀或損壞相關(guān)設(shè)施。因甲方保管不善導(dǎo)致大棚及設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付該葡萄大棚及相關(guān)設(shè)施，并確保交付時(shí)大棚及設(shè)施處于正常可使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件交付該葡萄大棚及相關(guān)設(shè)施。在接收大棚后，有權(quán)自主決定葡萄的種植品種、經(jīng)營(yíng)方式等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。在發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在虛假或大棚及設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題、權(quán)屬糾紛等影響乙方正常使用和經(jīng)營(yíng)的情形時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并采取措施消除影響。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，合理使用該葡萄大棚及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)、用途或損壞相關(guān)設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致大棚及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在接收大棚后，負(fù)責(zé)承擔(dān)與大棚經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、肥料費(fèi)、農(nóng)藥費(fèi)、人工費(fèi)用等。在本協(xié)議履行過(guò)程中，如因法律法規(guī)政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，乙方應(yīng)積極配合甲方協(xié)商解決方案，盡量減少雙方損失。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該葡萄大棚的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：定金：本協(xié)議簽訂之日，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，可抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。首付款：在甲方完成大棚交付及相關(guān)手續(xù)辦理（如需要）且乙方驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在[具體尾款支付時(shí)間]前支付完畢。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，將該葡萄大棚及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е陆桓稌r(shí)間需要延長(zhǎng)的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。2.交付方式雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)向乙方提供該大棚及相關(guān)設(shè)施的清單，并確保清單上的各項(xiàng)內(nèi)容與實(shí)際交付情況一致。驗(yàn)收合格后，雙方簽署交付確認(rèn)書(shū)，視為甲方已完成交付義務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件交付該葡萄大棚及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及首付款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供虛假信息或大棚及設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題、權(quán)屬糾紛等影響乙方正常使用和經(jīng)營(yíng)的情形，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問(wèn)題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)返還已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自改變大棚的現(xiàn)狀或損壞相關(guān)設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)、用途或損壞相關(guān)設(shè)施且拒絕修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并可從乙方已支付的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用。如乙方因此給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩