門面房貸款合同范本合同編號：[具體編號]貸款方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]借款方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方因經(jīng)營需要，欲向甲方申請門面房貸款，甲方同意向乙方提供相應(yīng)貸款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供貸款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方應(yīng)將該貸款專項用于購買位于[門面房具體地址]的門面房（以下簡稱“標的物”），不得挪作他用。二、門面房基本情況1.位置：[詳細地址]2.面積：[建筑面積]平方米3.用途：商業(yè)經(jīng)營4.房屋所有權(quán)證號：[具體證號]5.土地使用權(quán)證號：[具體證號]三、貸款期限1.本合同貸款期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.貸款期限屆滿前，乙方應(yīng)提前向甲方提出展期申請，經(jīng)甲方書面同意后，可辦理展期手續(xù)。展期期限和條件由雙方另行協(xié)商確定。四、貸款利率及還款方式1.貸款利率：本合同貸款利率為年利率[X]%。如遇中國人民銀行調(diào)整貸款利率，本合同貸款利率按照相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。2.還款方式：乙方應(yīng)按照以下方式還款：等額本息還款法：乙方每月應(yīng)償還貸款本息共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），還款期數(shù)為[X]期，自貸款發(fā)放后的次月起開始按月還款。具體還款計劃如下表所示：期數(shù)還款日期應(yīng)還本金應(yīng)還利息還款總額1[具體日期1][本金金額1][利息金額1][還款總額1]2[具體日期2][本金金額2][利息金額2][還款總額2]...............[X][具體日期X][本金金額X][利息金額X][還款總額X]其他還款方式（如有）：[詳細說明其他還款方式及條件]五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時足額償還貸款本息。有權(quán)對乙方使用貸款的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變貸款用途或違反本合同約定，有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔違約責任。在乙方未能履行本合同約定的義務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定及時足額向乙方發(fā)放貸款。對乙方提供的有關(guān)資料負有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用貸款資金。在符合本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定的條件下，有權(quán)要求甲方按照約定發(fā)放貸款。2.義務(wù)應(yīng)如實向甲方提供有關(guān)資料，包括但不限于身份證明、經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。按照本合同約定的用途使用貸款資金，不得擅自改變貸款用途或?qū)①J款轉(zhuǎn)借他人。按照本合同約定的還款方式和還款期限按時足額償還貸款本息。如遇特殊情況不能按時還款，應(yīng)提前[X]個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可適當延長還款期限，但乙方應(yīng)按照甲方要求支付逾期利息及相關(guān)費用。應(yīng)妥善保管抵押物，并負責抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物的完好無損。在本合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處置抵押物。承擔本合同項下的評估費、保險費、公證費、登記費等相關(guān)費用。六、抵押物及抵押擔保1.乙方以本合同項下購買的門面房作為抵押物，為其在本合同項下的債務(wù)提供抵押擔保。2.抵押擔保的范圍包括本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。3.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同到抵押物所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費用由乙方承擔。4.在抵押期間，抵押物的所有權(quán)仍歸乙方所有，但乙方應(yīng)保證抵押物的安全和完整，并不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與抵押物或在抵押物上設(shè)定其他權(quán)利負擔。5.如乙方未能履行本合同約定的還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并以處置所得價款優(yōu)先受償。處置抵押物的方式包括但不限于拍賣、變賣等。處置抵押物所得價款不足以清償本合同項下債務(wù)的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償；處置抵押物所得價款超過本合同項下債務(wù)的，超出部分歸乙方所有。七、保險1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方認可的保險公司為抵押物辦理財產(chǎn)保險，保險金額不得低于抵押物的評估價值，保險期限不得短于本合同貸款期限。2.保險單中應(yīng)注明甲方為第一受益人，并將保險單正本交甲方保管。3.在保險期限內(nèi)，乙方應(yīng)按時足額繳納保險費。如乙方未按時繳納保險費，導致保險合同失效的，甲方有權(quán)代為繳納保險費，相關(guān)費用由乙方承擔。4.如抵押物發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方辦理保險理賠手續(xù)。保險理賠款應(yīng)優(yōu)先用于償還本合同項下的貸款本息及相關(guān)費用。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定及時足額向乙方發(fā)放貸款，應(yīng)按照未發(fā)放貸款金額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用貸款資金，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方按照貸款本金的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即償還已發(fā)放的貸款本息，并承擔甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本合同約定的還款方式和還款期限按時足額償還貸款本息，應(yīng)按照逾期金額的每日[X]%向甲方支付逾期利息，并承擔甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。4.若乙方擅自處置抵押物或在抵押物上設(shè)定其他權(quán)利負擔，導致抵押物價值減少或影響甲方抵押權(quán)實現(xiàn)的，乙方應(yīng)立即恢復抵押物的價值或提供與減少價值相當?shù)膿?。否則，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔違約責任。5.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照本合同貸款本金的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之