門面房轉(zhuǎn)租協(xié)議合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方已合法承租位于[門面房具體地址]的門面房（以下簡稱“該門面房”），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該門面房轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面房基本情況1.位置：該門面房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。2.用途：該門面房目前用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，乙方承諾在租賃期間僅將其用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變用途。3.附屬設(shè)施：該門面房附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)備、門窗等]，甲方應(yīng)確保附屬設(shè)施在轉(zhuǎn)租時(shí)能正常使用。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿之日或本協(xié)議提前終止之日，將該門面房及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止且乙方結(jié)清所有費(fèi)用并完好交還門面房及附屬設(shè)施后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對門面房的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。2.義務(wù)確保其對該門面房享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。保證該門面房符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在轉(zhuǎn)租前應(yīng)如實(shí)告知乙方門面房的相關(guān)情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況、是否存在質(zhì)量問題等。協(xié)助乙方辦理與門面房經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用門面房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用該門面房及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用該門面房及附屬設(shè)施，不得擅自改變門面房結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施。如需對門面房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應(yīng)將門面房恢復(fù)原狀。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用該門面房從事違法違規(guī)活動(dòng)。自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。在租賃期間，負(fù)責(zé)門面房及附屬設(shè)施的安全保衛(wèi)工作，如因乙方原因?qū)е麻T面房及附屬設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該門面房轉(zhuǎn)租給第三方。五、裝修及添附1.乙方在租賃期間可根據(jù)經(jīng)營需要對門面房進(jìn)行裝修，但裝修方案應(yīng)事先提交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保安全。2.租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方對門面房的裝修及添附物歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補(bǔ)償費(fèi)用。乙方應(yīng)在租賃期滿或本協(xié)議提前終止之日起[X]天內(nèi)將門面房內(nèi)屬于乙方的物品清理完畢，逾期未清理的，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)：在租賃期間，如門面房及附屬設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題或因自然損耗需要維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用門面房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方維修義務(wù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對其在租賃期間因使用不當(dāng)或人為造成的門面房及附屬設(shè)施損壞進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未及時(shí)維修，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.對于因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е麻T面房及附屬設(shè)施損壞的，雙方應(yīng)根據(jù)公平合理的原則分擔(dān)維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未確保其對門面房享有合法轉(zhuǎn)租權(quán)或未如實(shí)告知乙方門面房相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用門面房的，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變門面房用途、結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方限期改正或恢復(fù)原狀。如乙方拒不改正或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將門面房轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或本協(xié)議提前終止之日將門面房及附屬設(shè)施完好交還甲方，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行收回門面房，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效