門面房轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的門面房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面房基本情況1.位置：該門面房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.用途：該門面房目前用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求依法依規(guī)進(jìn)行使用，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.權(quán)屬狀況：甲方保證該門面房系其合法擁有，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押或受到其他限制交易的情形。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，該門面房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含門面房的現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等所有附屬物的價(jià)值，以及甲方基于該門面房所享有的相關(guān)權(quán)益。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后[X]日內(nèi)向乙方交付門面房及相關(guān)資料。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取門面房轉(zhuǎn)讓款。對(duì)乙方使用門面房的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證所提供的門面房及相關(guān)資料真實(shí)、合法、有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。協(xié)助乙方辦理門面房的過(guò)戶登記手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。因辦理過(guò)戶登記手續(xù)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在本合同簽訂后至門面房交付前，妥善保管門面房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變門面房的現(xiàn)狀或損壞相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如因甲方原因?qū)е麻T面房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或滅失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。向乙方如實(shí)告知門面房的租賃、抵押、查封等情況，以及與門面房相關(guān)的其他重要事項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用門面房，在法律允許的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)。要求甲方協(xié)助辦理門面房的過(guò)戶登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受門面房時(shí)，應(yīng)按照合同約定對(duì)門面房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。在使用門面房期間，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事?lián)p害社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益的行為。負(fù)責(zé)門面房的日常維護(hù)、保養(yǎng)和安全管理，承擔(dān)因使用門面房而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。在門面房過(guò)戶登記手續(xù)辦理過(guò)程中，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求提供必要的文件和資料，并積極配合甲方履行相關(guān)義務(wù)。四、門面房交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后[X]日內(nèi)，將門面房及相關(guān)資料交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)門面房的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面的交付確認(rèn)書。2.交付內(nèi)容：門面房的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。門面房的產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同（如有）、裝修圖紙、設(shè)備設(shè)施清單等相關(guān)資料。門面房的現(xiàn)狀應(yīng)與本合同簽訂時(shí)的狀況一致，包括但不限于門面房的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備設(shè)施等。如因甲方原因?qū)е麻T面房現(xiàn)狀與合同簽訂時(shí)不一致的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付門面房，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款及定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因甲方逾期交付門面房而遭受損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方提供的門面房存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用門面房或無(wú)法辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或瑕疵問(wèn)題，并承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。如乙方因此解除本合同的，甲方應(yīng)返還已支付的轉(zhuǎn)讓款及定金，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款而遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份