陽光農場租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的陽光農場（以下簡稱“該農場”），乙方有意租賃該農場用于[租賃用途]，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.農場位置及范圍該陽光農場位于[詳細地理位置]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體邊界標識]，南至[具體邊界標識]，西至[具體邊界標識]，北至[具體邊界標識]。2.農場設施農場內設有灌溉系統(tǒng)，包括[列舉灌溉設施的具體組成部分，如水泵、水管等]，能夠滿足農作物生長的基本灌溉需求。配套有農用倉庫[X]間，面積共計[X]平方米，用于存放農具、農資及收獲的農產品等。建有簡易辦公用房[X]間，面積為[X]平方米，可供乙方在農場內進行日常辦公使用。3.土地狀況農場土地為[土地性質，如耕地、林地等]，土壤肥沃，地勢平坦，適宜種植多種農作物，目前土地上種植有[列舉現有的農作物種類]。4.服務內容甲方負責提供農場的基礎維護服務，包括但不限于定期檢查灌溉系統(tǒng)、維修農用倉庫及辦公用房等設施，確保其正常使用。在農作物種植季節(jié)，甲方可為乙方提供一定的農業(yè)技術咨詢服務，如種植技術指導、病蟲害防治建議等。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應如期交還農場。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準將根據市場行情及農場實際情況，每[X]年進行一次調整，調整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，乙方應在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取租金。對農場的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期限內，如遇國家政策調整、不可抗力等原因需要提前收回農場的，有權提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應補償。2.義務保證所提供的農場及相關設施符合安全使用標準，不存在質量問題及權屬糾紛。按照本協(xié)議約定履行基礎維護服務及農業(yè)技術咨詢服務義務。在租賃期間，協(xié)助乙方辦理因農場經營需要的相關手續(xù)，但費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協(xié)議約定使用農場及相關設施。有權自主決定農場內農作物的種植種類、經營方式等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，有權要求甲方按照本協(xié)議約定返還已支付的租金中尚未使用期限對應的部分（如有）。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。合理使用農場及相關設施，不得擅自改變其用途或進行破壞性改造。如需對農場設施進行改造或增添設備，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿時恢復原狀。負責農場內農作物的種植、養(yǎng)護、收獲等經營活動，并承擔相應的費用及風險。遵守國家法律法規(guī)及當地政府關于農業(yè)生產、環(huán)境保護等方面的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。在租賃期間，妥善保管農場內的財物，如因乙方原因造成損失的，由乙方承擔賠償責任。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，及時交還農場及相關設施，并保證其完好無損（正常損耗除外）。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供農場及相關設施，或提供的設施存在質量問題影響乙方正常使用的，應承擔相應的修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行基礎維護服務及農業(yè)技術咨詢服務義務，導致乙方無法正常經營農場的，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的經濟損失。若甲方擅自提前收回農場，應按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部經濟損失，包括但不限于農作物種植投入、預期收益等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變農場用途或對農場設施進行破壞性改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本協(xié)議，收回農場，乙方已支付的租金不予退還。若乙方未按照本協(xié)議約定交還農場及相關設施，或交還的設施存在損壞的，應按照修復費用或設施重置價值向甲方支付賠償金。逾期交還農場的，還應按照租金標準的[X%]向甲方支付占用費。若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協(xié)議，收回農場，乙方已支付的租金不予退還。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以