第1篇一、總則第一條為加強房屋安全管理，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，維護社會穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等法律法規(guī)，結合本地區(qū)實際情況，制定本制度。第二條本制度適用于本地區(qū)所有房屋，包括住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等各類房屋。第三條房屋安全管理實行政府監(jiān)管、企業(yè)負責、社會監(jiān)督的原則。二、管理職責第四條政府管理部門職責：1.制定房屋安全管理的政策、法規(guī)和標準；2.監(jiān)督檢查房屋安全管理工作；3.對違反房屋安全管理規(guī)定的行為進行查處；4.組織開展房屋安全檢查和隱患排查；5.建立房屋安全信息平臺，及時發(fā)布房屋安全相關信息。第五條房地產(chǎn)企業(yè)職責：1.嚴格按照國家法律法規(guī)和房屋安全標準進行房屋建設、維修和改造；2.對房屋進行定期檢查，確保房屋安全；3.對房屋安全隱患進行及時整改；4.對房屋租賃、銷售等活動進行安全管理；5.建立房屋安全檔案，定期更新。第六條房屋所有人或使用人職責：1.依法使用房屋，不得擅自改變房屋結構；2.定期對房屋進行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告；3.對房屋進行維修、保養(yǎng)，確保房屋安全；4.積極配合政府管理部門和房地產(chǎn)企業(yè)的房屋安全管理工作。三、房屋安全檢查第七條房屋安全檢查分為日常檢查、定期檢查和專項檢查。第八條日常檢查：1.房地產(chǎn)企業(yè)應每日對房屋進行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改；2.房屋所有人或使用人應每日對房屋進行自查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告。第九條定期檢查：1.房地產(chǎn)企業(yè)應每半年對房屋進行一次全面檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時整改；2.政府管理部門應每年對房屋進行一次抽查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患責令整改。第十條專項檢查：1.政府管理部門應定期組織開展房屋安全專項檢查，對重點區(qū)域、重點房屋進行重點檢查；2.房地產(chǎn)企業(yè)應針對房屋安全風險較高的區(qū)域、房屋進行專項檢查。四、房屋安全隱患整改第十一條發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患，應及時采取以下措施：1.房地產(chǎn)企業(yè)應立即對安全隱患進行整改，確保房屋安全；2.房屋所有人或使用人應積極配合整改工作，不得阻撓；3.政府管理部門應監(jiān)督整改工作，確保整改到位。第十二條整改措施包括：1.修復損壞的房屋結構；2.更換老化、損壞的設施設備；3.增設安全防護設施；4.采取其他必要的安全措施。五、房屋安全信息管理第十三條建立房屋安全信息平臺，及時發(fā)布房屋安全相關信息。第十四條房地產(chǎn)企業(yè)應將房屋安全檢查、整改情況及時錄入信息平臺。第十五條政府管理部門應定期對房屋安全信息進行匯總、分析，為決策提供依據(jù)。六、監(jiān)督檢查第十六條政府管理部門應加強對房屋安全管理工作的監(jiān)督檢查，對違反本制度的行為進行查處。第十七條房地產(chǎn)企業(yè)、房屋所有人或使用人應自覺接受政府管理部門的監(jiān)督檢查。七、獎勵與處罰第十八條對在房屋安全管理工作中做出突出貢獻的單位和個人，給予表彰和獎勵。第十九條對違反本制度的行為，依法予以處罰。八、附則第二十條本制度自發(fā)布之日起施行。第二十一條本制度由市住房和城鄉(xiāng)建設局負責解釋。第二十二條本制度未盡事宜，按照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。第2篇第一章總則第一條為加強房屋安全管理，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，維護社會穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等法律法規(guī)，結合本地區(qū)實際情況，制定本制度。第二條本制度適用于本地區(qū)所有房屋，包括住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等各類房屋。第三條房屋安全管理應遵循“預防為主、防治結合、綜合治理”的原則，確保房屋安全。第四條房屋安全管理實行政府監(jiān)管、企業(yè)負責、社會監(jiān)督、群眾參與的工作機制。第二章房屋安全管理責任第五條政府部門責任：（一）建立健全房屋安全管理制度，制定房屋安全標準，規(guī)范房屋安全監(jiān)管工作。（二）加強對房屋安全監(jiān)管工作的組織領導，明確各級政府及相關部門的職責。（三）對房屋安全違法行為進行查處，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全。第六條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)責任：（一）嚴格執(zhí)行房屋安全標準，確保房屋質量。（二）建立健全房屋安全管理制度，落實房屋安全責任。（三）對房屋進行定期檢查、維修，確保房屋安全。第七條房屋所有人或使用人責任：（一）遵守房屋安全管理制度，不得擅自改變房屋結構。（二）對房屋進行定期檢查、維修，確保房屋安全。（三）發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患，及時報告相關部門。第八條房屋維修單位責任：（一）嚴格按照房屋安全標準進行維修，確保維修質量。（二）建立健全維修檔案，記錄維修過程及結果。（三）對維修后的房屋進行驗收，確保房屋安全。第三章房屋安全檢查與驗收第九條房屋安全檢查：（一）房屋所有人或使用人應定期對房屋進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。（二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應定期對房屋進行安全檢查，確保房屋安全。（三）政府部門應定期對房屋進行安全檢查，對存在安全隱患的房屋進行督促整改。第十條房屋安全驗收：（一）房屋竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應組織驗收，確保房屋安全。（二）房屋驗收合格后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應向政府部門報送驗收報告。（三）政府部門應對房屋驗收報告進行審核，對不符合安全標準的房屋不予驗收。第四章房屋安全隱患整改第十一條房屋安全隱患整改：（一）房屋所有人或使用人發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患，應立即采取措施進行整改。（二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患，應立即組織整改，確保房屋安全。（三）政府部門發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患，應督促相關責任單位進行整改。第十二條整改措施：（一）對房屋安全隱患進行評估，制定整改方案。（二）對存在安全隱患的房屋進行加固、維修或拆除。（三）對整改后的房屋進行驗收，確保房屋安全。第五章房屋安全宣傳教育第十三條加強房屋安全宣傳教育，提高人民群眾的安全意識。第十四條通過多種形式開展房屋安全知識普及活動，提高房屋所有人、使用人及相關部門的安全意識。第十五條對房屋安全違法行為進行曝光，警示社會。第六章法律責任第十六條違反本制度，有下列行為之一的，由相關部門依法予以查處：（一）未按照房屋安全標準進行設計、施工、監(jiān)理的。（二）未建立健全房屋安全管理制度，落實房屋安全責任的。（三）發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患未及時整改的。（四）擅自改變房屋結構，影響房屋安全的。第十七條對房屋安全違法行為，構成犯罪的，依法追究刑事責任。第七章附則第十八條本制度自發(fā)布之日起施行。第十九條本制度由XX市住房和城鄉(xiāng)建設局負責解釋。第二十條本制度未盡事宜，按照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。（注：本制度為示例性質，具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況進行調整。）第3篇第一章總則第一條為了加強房屋安全管理，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關法律法規(guī)，結合我國實際情況，制定本制度。第二條本制度適用于所有房屋安全管理活動，包括新建、改建、擴建、拆除等各個環(huán)節(jié)。第三條房屋安全管理應遵循以下原則：1.安全第一，預防為主；2.統(tǒng)一領導，分級管理；3.責任明確，措施到位；4.科技支撐，持續(xù)改進。第二章組織機構及職責第四條建立房屋安全管理領導小組，負責本制度的制定、實施和監(jiān)督。第五條房屋安全管理領導小組的主要職責：1.制定房屋安全管理制度，并組織實施；2.負責房屋安全管理工作；3.組織開展房屋安全檢查、鑒定和整改；4.指導、監(jiān)督各部門、各單位開展房屋安全管理工作；5.定期向上級報告房屋安全管理工作情況。第六條建立房屋安全管理人員隊伍，負責具體實施房屋安全管理工作。第七條房屋安全管理人員的職責：1.負責房屋安全檢查、鑒定和整改；2.負責房屋安全宣傳教育；3.負責收集、整理和上報房屋安全信息；4.參與制定、修改和實施房屋安全管理制度；5.負責其他與房屋安全管理工作相關的任務。第三章房屋安全檢查第八條房屋安全檢查應定期進行，確保房屋安全。第九條房屋安全檢查包括以下內(nèi)容：1.房屋結構安全；2.房屋設施設備安全；3.房屋消防、用電安全；4.房屋防雷、防風、防震等自然災害安全；5.其他與房屋安全相關的內(nèi)容。第十條房屋安全檢查應由房屋安全管理員或具有相應資質的檢測機構進行。第十一條房屋安全檢查結果應記錄在案，并及時向相關部門報告。第四章房屋安全鑒定第十二條房屋安全鑒定是指對房屋的安全性進行評估，為房屋的加固、改造、拆除等提供依據(jù)。第十三條房屋安全鑒定應由具有相應資質的鑒定機構進行。第十四條房屋安全鑒定應包括以下內(nèi)容：1.房屋結構安全；2.房屋設施設備安全；3.房屋消防、用電安全；4.房屋防雷、防風、防震等自然災害安全；5.其他與房屋安全相關的內(nèi)容。第十五條房屋安全鑒定結果應記錄在案，并及時向相關部門報告。第五章房屋安全整改第十六條房屋安全整改是指對存在安全隱患的房屋進行加固、改造、拆除等，消除安全隱患。第十七條房屋安全整改應按照以下程序進行：1.確定整改項目；2.制定整改方案；3.組織實施整改；4.驗收整改效果。第十八條房屋安全整改應確保工程質量和安全，并符合國家相關標準和規(guī)范。第十九條房屋安全整改完成后，應由房屋安全管理員或具有相應資質的檢測機構進行驗收。第六章房屋安全宣傳教育第二十條加強房屋安全宣傳教育，提高人民群眾的房屋安全意識。第二十一條房屋安全宣傳教育應包括以下內(nèi)容：1.房屋安全法律法規(guī)；2.房屋安全檢查、鑒定和整改；3.房屋安全應急處理；4.房屋安全日常維護。第二十二條房屋安全宣傳教育可通過以下方式進行：1.開展房屋安全知識講座；2.制作房屋安全宣傳資料；3.利用媒體進行宣傳；4.組織開展房屋安全演練。第七章法律責任第二十三條違反本制度，造成房屋安全事故的，依法