轉(zhuǎn)讓購房資格協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方具備購買[具體樓盤名稱]房屋的資格，乙方因自身需求希望通過受讓甲方購房資格的方式購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就轉(zhuǎn)讓購房資格事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.甲方所具備的購房資格對應(yīng)的房屋位于[具體樓盤名稱]，該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋樓層為[X]層，朝向為[具體朝向]。2.該房屋開發(fā)商為[開發(fā)商名稱]，房屋預(yù)售許可證號為[許可證號碼]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用。在乙方按照協(xié)議履行義務(wù)后，有義務(wù)協(xié)助乙方完成購房相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)保證其具備合法有效的購房資格，且該資格未被限制或撤銷。向乙方如實提供與購房資格及擬購房屋相關(guān)的所有信息，包括但不限于房屋預(yù)售合同條款、開發(fā)商要求的各項條件等。在本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自與開發(fā)商就該房屋進行任何不利于乙方購房的行為，如變更購房合同條款、放棄購房等。積極協(xié)助乙方辦理購房手續(xù)，包括但不限于簽署購房合同、辦理貸款手續(xù)（如需要）、繳納購房款項等，所需費用由乙方承擔，但因甲方購房資格產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔的費用除外。在協(xié)助乙方辦理購房手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助購房手續(xù)的義務(wù)。在甲方履行義務(wù)后，有權(quán)以甲方名義與開發(fā)商簽訂購房合同并取得該房屋所有權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。承擔因購買該房屋產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于購房款、契稅、維修基金、物業(yè)費等。如實向甲方提供辦理購房手續(xù)所需的個人信息及資料，并保證所提供信息的真實性和合法性。在辦理購房手續(xù)過程中，遵守開發(fā)商及相關(guān)部門的規(guī)定和要求，如因乙方原因?qū)е沦彿渴掷m(xù)無法順利辦理或產(chǎn)生任何糾紛，乙方應(yīng)承擔全部責任。三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用乙方應(yīng)向甲方支付購房資格轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）；在甲方協(xié)助乙方與開發(fā)商簽訂購房合同之日起[X]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實提供購房資格信息或擅自變更購房資格狀態(tài)，導(dǎo)致乙方無法購買該房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房機會損失、直接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理購房手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定，未如實提供辦理購房手續(xù)所需信息或資料，導(dǎo)致購房手續(xù)無法順利辦理或產(chǎn)生任何糾紛，乙方應(yīng)承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失，同時按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由