車間房出售合同范本賣方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：買方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售車間房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.車間房位置：該車間房位于[具體地址]，其四至為東至[東界描述]，西至[西界描述]，南至[南界描述]，北至[北界描述]。2.車間房面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關產(chǎn)權證明，該車間房建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.車間房結構：該車間房為[具體結構類型，如磚混結構、鋼結構等]，建筑層數(shù)為[X]層，層高為[X]米。4.車間房附屬設施：包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如水電設施、通風設備、消防設施等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取車間房出售款。2.甲方應保證對出售的車間房擁有合法的所有權，有權處分該車間房，且該車間房不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，未被查封、抵押、出租等。3.甲方應向乙方如實告知車間房的質量狀況、使用年限、維修記錄等相關情況。4.甲方應協(xié)助乙方辦理車間房的產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規(guī)及相關部門的要求履行相應的義務。辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。5.在乙方支付全部車間房出售款后，甲方應在[具體期限]內(nèi)將車間房交付給乙方，并保證交付的車間房符合本合同約定的狀態(tài)。6.甲方應在車間房交付前結清該車間房的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付車間房，并辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車間房出售款。3.乙方應在接收車間房后按照法律法規(guī)及相關規(guī)定合理使用車間房，不得擅自改變車間房的結構、用途等。4.乙方應配合甲方辦理車間房產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規(guī)及相關部門的要求履行相應的義務。三、車間房出售款及支付方式1.車間房出售款總價：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在[具體付款期限]前以[具體付款方式，如銀行轉賬、支票等]支付給甲方。3.付款賬戶：甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應將款項支付至上述指定賬戶。如因乙方原因導致付款賬戶錯誤或款項未能按時到達指定賬戶，責任由乙方承擔。四、車間房交付1.交付時間：甲方應在乙方支付全部車間房出售款后的[X]日內(nèi)，將車間房交付給乙方。2.交付方式：雙方應在車間房所在地進行現(xiàn)場交付，并簽署交付確認書。交付確認書應包括車間房的現(xiàn)狀、附屬設施的交接情況等內(nèi)容。3.交付條件：車間房應具備正常使用的條件，包括但不限于門窗完好、水電暢通、消防設施可正常使用等。如車間房存在質量問題或其他不符合交付條件的情況，甲方應負責修復或整改，直至符合交付條件為止。修復或整改所產(chǎn)生的費用由甲方承擔，且交付時間相應順延。五、產(chǎn)權過戶1.過戶時間：雙方應在本合同生效且乙方支付全部車間房出售款后的[X]日內(nèi)，共同向相關產(chǎn)權登記部門申請辦理車間房的產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.過戶費用承擔：辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致稅費承擔方式發(fā)生變化，雙方應協(xié)商解決。3.協(xié)助義務：甲方應積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規(guī)及相關部門的要求履行相應的義務。如因甲方原因導致產(chǎn)權過戶手續(xù)延遲辦理或無法辦理，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付車間房，每逾期一日，應按照車間房出售款總價的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照車間房出售款總價的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的車間房不符合本合同約定的質量狀況或存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用或辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方應負責修復或解決問題，并賠償乙方因此遭受的損失。如乙方要求解除本合同，甲方應返還已支付的款項，并按照車間房出售款總價的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照車間房出售款總價的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照車間房出售款總價的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付車間房出售款，每逾期一日，應按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照車間房出售款總價的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并