房產(chǎn)行銷合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房產(chǎn)資源，希望通過(guò)乙方的專業(yè)行銷服務(wù)實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的推廣與銷售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房產(chǎn)行銷合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息甲方委托乙方行銷的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋類型為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)等]，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為[具體證書(shū)編號(hào)]。該房產(chǎn)配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如停車位數(shù)量、電梯情況、綠化情況等]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供全方位的房產(chǎn)行銷服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、制定行銷方案、房產(chǎn)宣傳推廣（通過(guò)線上線下多種渠道進(jìn)行廣告投放、舉辦促銷活動(dòng)等）、客戶接待與洽談、協(xié)助甲方與潛在買(mǎi)家簽訂購(gòu)房合同等一系列促進(jìn)房產(chǎn)銷售的相關(guān)工作。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的行銷工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)知曉房產(chǎn)銷售的進(jìn)展情況，包括客戶信息、洽談進(jìn)度等。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋現(xiàn)狀照片、周邊環(huán)境信息等，確保乙方能夠全面了解房產(chǎn)情況以便進(jìn)行有效行銷。按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方的行銷工作，根據(jù)乙方的要求提供必要的協(xié)助，如安排看房時(shí)間、解答客戶疑問(wèn)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)房產(chǎn)特點(diǎn)和市場(chǎng)情況，自主制定合理的行銷方案，但需提前告知甲方并征得甲方同意。在行銷過(guò)程中，有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)或本合同約定的不合理要求。2.義務(wù)嚴(yán)格按照法律法規(guī)及本合同約定履行行銷服務(wù)義務(wù)，盡最大努力促進(jìn)房產(chǎn)銷售。定期向甲方匯報(bào)房產(chǎn)行銷工作進(jìn)展情況，每月至少提交一份書(shū)面報(bào)告，內(nèi)容包括客戶接待數(shù)量、意向客戶情況、銷售洽談進(jìn)展等。對(duì)甲方提供的房產(chǎn)資料及客戶信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方，除非法律另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意。在與潛在買(mǎi)家洽談過(guò)程中應(yīng)如實(shí)介紹房產(chǎn)情況，不得故意隱瞞或夸大房產(chǎn)相關(guān)信息。負(fù)責(zé)與潛在買(mǎi)家簽訂的購(gòu)房意向書(shū)、購(gòu)房合同等文件的初步審核，確保文件內(nèi)容符合法律法規(guī)及本合同要求，并及時(shí)提交給甲方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式(一)服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)銷售成交金額的[X]%。(二)支付方式1.自本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用預(yù)付款人民幣[X]元，作為乙方開(kāi)展前期行銷工作的啟動(dòng)資金。2.當(dāng)房產(chǎn)成功銷售并簽訂購(gòu)房合同后，甲方應(yīng)在購(gòu)房合同約定的首付款支付日，按照本合同約定支付比例向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、銷售期限乙方應(yīng)在本合同生效之日起[X]個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)的銷售工作。若因不可抗力或甲方原因?qū)е落N售期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的銷售期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停行銷服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反保密義務(wù)，向第三方泄露乙方提供的房產(chǎn)資料或客戶信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、賠償金等直接損失以及可得利益損失。3.若甲方不配合乙方的行銷工作，拒絕提供必要協(xié)助或故意阻礙乙方開(kāi)展工作，導(dǎo)致房產(chǎn)銷售工作延誤或無(wú)法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用總額[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。(二)乙方違約責(zé)任1.在房產(chǎn)行銷過(guò)程中，若乙方故意隱瞞或夸大房產(chǎn)相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因此支付的賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等直接損失以及可得利益損失。2.若乙方未按照本合同約定履行行銷服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)未能在約定銷售期限內(nèi)成功銷售的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用總額[X]%的違約金。若因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密義務(wù)，將甲方提供的房產(chǎn)資料或客戶信息泄露給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、賠償金等直接損失以及可得利益損失。同時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施消除不良影響。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜