建設(shè)bt合同范本建設(shè)工程BT合同范本甲方（業(yè)主方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（投資方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對[項(xiàng)目名稱]進(jìn)行建設(shè)，并采用BT（建設(shè)移交）模式進(jìn)行運(yùn)作，乙方愿意參與該項(xiàng)目的投資建設(shè)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將[項(xiàng)目名稱]委托給乙方投資建設(shè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：[詳細(xì)描述項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模，包括建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等；以及項(xiàng)目涵蓋的具體工程內(nèi)容，如道路、橋梁、建筑物等]4.項(xiàng)目總投資：本項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)為人民幣[X]元，最終以經(jīng)審計(jì)的決算金額為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本合同約定對項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行考核。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目建設(shè)合法合規(guī)進(jìn)行。按照本合同約定向乙方支付回購款及相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項(xiàng)目所在地政府部門、周邊單位及居民等的關(guān)系，為項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取項(xiàng)目投資建設(shè)的合理回報(bào)。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的建設(shè)工程相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、融資、建設(shè)、管理和移交工作。組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。嚴(yán)格按照本合同約定的建設(shè)工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目建設(shè)所需資金，并承擔(dān)相應(yīng)的融資成本和風(fēng)險(xiǎn)。負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)過程中的各項(xiàng)手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。項(xiàng)目建設(shè)完成后，負(fù)責(zé)按照本合同約定進(jìn)行項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，并將符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目移交給甲方。三、項(xiàng)目建設(shè)1.建設(shè)工期本項(xiàng)目建設(shè)工期為自合同簽訂之日起[X]個(gè)日歷天。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級(jí)。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。甲方有權(quán)對項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.工程變更如因甲方原因需要對項(xiàng)目進(jìn)行變更的，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)因變更增加的費(fèi)用和導(dǎo)致工期延誤的責(zé)任。如因乙方原因需要對項(xiàng)目進(jìn)行變更的，乙方應(yīng)提前書面報(bào)甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。因變更導(dǎo)致項(xiàng)目投資增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整回購款金額及支付方式。四、回購款及支付方式1.回購款總額：本項(xiàng)目回購款總額為項(xiàng)目總投資加上按照本合同約定計(jì)算的投資回報(bào)，具體金額以經(jīng)審計(jì)的決算金額為準(zhǔn)。2.投資回報(bào)計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)：投資回報(bào)按照[具體計(jì)算方式，如年利率X%]計(jì)算，自乙方實(shí)際投入資金之日起至甲方支付回購款之日止。3.支付方式回購款分[X]期支付，具體支付時(shí)間和金額如下：第一期：在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付回購款總額的[X]%；第二期：在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后滿[X]個(gè)月后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付回購款總額的[X]%；第三期：在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后滿[X]個(gè)月后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付回購款總額的[X]%；……甲方應(yīng)按照上述約定按時(shí)足額支付回購款，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。五、項(xiàng)目移交1.移交條件乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且滿足本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)要求的條件下，向甲方進(jìn)行項(xiàng)目移交。移交的項(xiàng)目應(yīng)包括項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)資料等，且應(yīng)保證其正常運(yùn)行和使用功能。2.移交程序在項(xiàng)目具備移交條件后，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日向甲方提交書面移交申請，并提供項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告、竣工決算報(bào)告、資產(chǎn)清單等相關(guān)資料。甲方在收到乙方移交申請及相關(guān)資料后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理項(xiàng)目移交手續(xù)。雙方應(yīng)簽訂項(xiàng)目移交確認(rèn)書，明確移交的項(xiàng)目范圍、質(zhì)量狀況、資料清單等內(nèi)容。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付回購款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目建設(shè)，并要求甲方支付已完成工程部分的回購款及相應(yīng)的違約金。2.若乙方未按照合同約定的建設(shè)工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每逾期一日，應(yīng)按照項(xiàng)目總投資的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照項(xiàng)目總投資的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，