采石租山合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的山地（以下簡稱“該山地”），乙方有意承租該山地用于采石作業(yè)，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.山地位置：該山地位于[詳細地理位置]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.山地面積：經雙方共同測量或依據相關產權證明，該山地面積約為[X]平方米（具體以實際測量為準）。3.山地用途：乙方承租該山地的用途為采石作業(yè)，包括但不限于開采石料、石料加工及相關配套設施建設等。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應在合同期滿后[X]日內將租賃山地及相關設施設備清理完畢并交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準的確定綜合考慮了山地的地理位置、面積、用途及市場行情等因素。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應在每個支付周期開始前[X]日將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.租金調整：在租賃期限內，如遇市場行情發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素導致租金標準需要調整，雙方應協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議進行調整。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。（依據《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，若乙方違約，甲方可依法追究其違約責任。）有權監(jiān)督乙方在租賃山地內的作業(yè)活動，如發(fā)現乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權要求乙方立即停止并改正。在租賃期限內，甲方有權對該山地的所有權進行處分，但應提前通知乙方，并確保不影響乙方的正常使用和經營。（依據《民法典》第七百二十五條規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。）2.義務保證該山地的所有權清晰，無任何權屬糾紛，并向乙方提供相關產權證明文件或其他有效證明材料。（依據《民法典》第五百零二條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。甲方有義務確保合同合法有效，提供無權屬糾紛的山地，保障乙方權益。）協(xié)助乙方辦理在租賃山地內進行采石作業(yè)所需的相關審批手續(xù)，如采礦許可證、安全生產許可證等，因辦理手續(xù)產生的費用由[費用承擔方]承擔。（依據《民法典》第五百零九條規(guī)定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。甲方協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)屬于履行協(xié)助義務。）在租賃期限內，不得干擾乙方的正常作業(yè)活動，保證乙方能夠順利開展采石業(yè)務。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定的用途使用該山地進行采石作業(yè)。有權要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務，如協(xié)助辦理相關審批手續(xù)等。在租賃期限內，乙方對租賃山地內的采石作業(yè)成果享有所有權，但應按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關手續(xù)。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金。按照法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范，在租賃山地內進行采石作業(yè)，確保安全生產，保護環(huán)境，不得從事違法違規(guī)活動。（依據《民法典》第五百零九條規(guī)定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。乙方有義務遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行安全生產和保護環(huán)境的義務。）在租賃期限內，負責租賃山地內的設施設備維護、保養(yǎng)及更新，確保其正常運行。如因乙方原因造成設施設備損壞或故障，由乙方承擔維修或更換費用。租賃期滿或合同終止后，按照本合同約定將租賃山地及相關設施設備清理完畢并交還甲方，清理后的山地應恢復原狀。乙方在采石作業(yè)過程中產生的廢棄物、污染物等應按照環(huán)保要求進行處理，不得隨意排放，對周邊環(huán)境造成污染。（依據《民法典》第五百零九條規(guī)定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。乙方有義務遵守環(huán)保要求，處理廢棄物和污染物。）五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃山地或開展采石作業(yè)，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或履行其他義務，每逾期一日，應按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.乙方在租賃山地內從事違法違規(guī)作業(yè)或違反本合同約定的其他行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權解除本合同，并要求乙方立即停止違法行為，清理租賃山地內的設備設施，恢復原狀后交還甲方。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可按照法律法規(guī)規(guī)定處理。（依據《民法典》第五百九十條規(guī)定，當事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責任。）六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。（依據《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。通過訴訟解決爭議是維護當事人合法權益的一種法律途徑。）2.在爭議解決期