房產(chǎn)多子女協(xié)議書甲方：姓名：[甲方姓名1]性別：[甲方性別1]身份證號：[甲方身份證號1]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話1]姓名：[甲方姓名2]性別：[甲方性別2]身份證號：[甲方身份證號2]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址2]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話2]……乙方：姓名：[乙方姓名1]性別：[乙方性別1]身份證號：[乙方身份證號1]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話1]姓名：[乙方姓名2]性別：[乙方性別2]身份證號：[乙方身份證號2]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址2]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話2]……鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)一處（以下簡稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證具體編號]。為明確該房產(chǎn)在多子女之間的相關(guān)權(quán)益及義務(wù)，經(jīng)各方充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如商品房、房改房等]，坐落在[具體位置]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，樓層為[X]層，朝向?yàn)閇具體朝向]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況]。該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等]。二、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定對該房產(chǎn)進(jìn)行管理和使用。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，甲方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行合理處分，但處分行為不得損害乙方的權(quán)益。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知該房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、抵押情況、租賃情況等。協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定享有該房產(chǎn)相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于居住權(quán)、收益權(quán)等（具體權(quán)益根據(jù)協(xié)議約定明確）。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對房產(chǎn)的管理和使用行為，如發(fā)現(xiàn)甲方有損害乙方權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方糾正。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)的義務(wù)，不得擅自處分該房產(chǎn)或其權(quán)益。乙方應(yīng)尊重甲方對房產(chǎn)的合理管理和使用，不得干擾甲方的正常生活。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)與該房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。三、房產(chǎn)權(quán)益分配（一）居住權(quán)1.各方約定，在該房產(chǎn)存續(xù)期間，[具體居住安排，如甲方享有長期居住權(quán)，乙方[X]人輪流居住[具體期限]等]。2.居住方應(yīng)合理使用房屋，不得故意損壞房屋設(shè)施設(shè)備，如因居住方原因造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）收益權(quán)1.該房產(chǎn)如產(chǎn)生收益，包括但不限于租金收入等，收益按照以下方式分配：[詳細(xì)說明收益分配比例及方式]。2.收益分配周期為[具體周期，如月、季、年等]，各方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)進(jìn)行收益結(jié)算。（三）處分權(quán)1.未經(jīng)其他方書面同意，任何一方不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押該房產(chǎn)或其權(quán)益。2.如因特殊情況需要處分該房產(chǎn)，應(yīng)提前[X]日通知其他方，并經(jīng)全體方協(xié)商一致后，按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。處分房產(chǎn)所得款項(xiàng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行分配。四、費(fèi)用承擔(dān)1.與該房產(chǎn)相關(guān)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等日常費(fèi)用，由[具體承擔(dān)方或分擔(dān)方式]承擔(dān)。2.如因房產(chǎn)維修、改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，按照以下方式承擔(dān)：[詳細(xì)說明費(fèi)用承擔(dān)原則，如根據(jù)維修改造的原因、受益方等確定承擔(dān)方]。3.涉及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定由各方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。五、房產(chǎn)維護(hù)與管理1.各方應(yīng)共同維護(hù)該房產(chǎn)的完好，定期對房屋進(jìn)行檢查和保養(yǎng)。如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知其他方協(xié)商處理。2.對于房產(chǎn)的重大維修或改造項(xiàng)目，應(yīng)經(jīng)全體方協(xié)商一致，并制定詳細(xì)的維修改造方案。維修改造費(fèi)用按照本協(xié)議約定的費(fèi)用承擔(dān)方式執(zhí)行。3.甲方負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行日常管理，包括但不限于房屋鑰匙保管、設(shè)施設(shè)備檢查等。如甲方無法履行管理職責(zé)，應(yīng)提前通知其他方協(xié)商確定臨時(shí)管理人。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知房產(chǎn)情況或擅自處分房產(chǎn)等，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分房產(chǎn)權(quán)益或干擾甲方正常使用房產(chǎn)等，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)費(fèi)用或履行其他義務(wù)的，應(yīng)按照未履行部分金額的[X%]向其他方支付違約金，并繼續(xù)履行義務(wù)。4.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或給其他方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.各方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，各方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充