防火災(zāi)安全協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方[具體情況，如擁有某建筑物或場所等]，為了加強消防安全管理，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，保障人員生命財產(chǎn)安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就消防安全事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.甲方標的物：甲方擁有的位于[詳細地址]的[建筑物名稱或場所類型]，該標的物建筑面積為[X]平方米，包含[具體樓層及功能區(qū)域，如一層為商鋪，二至五層為辦公區(qū)域等]。2.乙方服務(wù)內(nèi)容：乙方負責(zé)為甲方提供全面的消防安全管理服務(wù)，包括但不限于制定消防安全制度、組織消防設(shè)施設(shè)備的日常檢查與維護、開展消防安全培訓(xùn)與演練、協(xié)助甲方建立火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供消防安全管理服務(wù)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。有權(quán)知悉乙方在消防安全管理工作中發(fā)現(xiàn)的問題及提出的整改建議。2.義務(wù)向乙方提供與消防安全管理相關(guān)的準確信息，包括建筑物結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施設(shè)備布局、人員情況等。按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，保障消防設(shè)施設(shè)備的正常運行所需的資金投入，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效。配合乙方開展消防安全培訓(xùn)與演練等工作，組織本單位人員積極參與。不得擅自改變建筑物的使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)及消防設(shè)施設(shè)備的布局，如需進行相關(guān)改造或裝修，應(yīng)提前通知乙方，并按照消防法律法規(guī)的要求辦理相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用。根據(jù)消防安全管理工作的需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助與支持。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，制定科學(xué)合理、切實可行的消防安全管理制度，并監(jiān)督甲方執(zhí)行。定期對甲方的消防設(shè)施設(shè)備進行全面檢查，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效，能夠正常運行。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時書面通知甲方，并提出維修、更換等建議，跟蹤整改情況直至問題解決。組織開展消防安全培訓(xùn)與演練，提高甲方人員的消防安全意識和自防自救能力。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括消防法律法規(guī)、火災(zāi)預(yù)防知識、火災(zāi)報警及初期火災(zāi)撲救方法、逃生自救技能等；演練應(yīng)定期進行，演練方案應(yīng)科學(xué)合理，并根據(jù)演練情況及時總結(jié)經(jīng)驗，完善應(yīng)急預(yù)案。協(xié)助甲方建立火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并定期對應(yīng)急預(yù)案進行評估和修訂，確保應(yīng)急預(yù)案的科學(xué)性、實用性和可操作性。在火災(zāi)發(fā)生時，應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案的要求，協(xié)助甲方開展應(yīng)急處置工作，并及時向相關(guān)部門報告火災(zāi)情況。定期向甲方報告消防安全管理工作情況，包括消防設(shè)施設(shè)備檢查情況、消防安全培訓(xùn)與演練情況、火災(zāi)隱患排查及整改情況等。保守在消防安全管理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他敏感信息，不得泄露給任何第三方。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用：甲方應(yīng)向乙方支付的消防安全管理服務(wù)費用為每年人民幣[X]元。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付年度服務(wù)費用的[X%]作為預(yù)付款；剩余服務(wù)費用應(yīng)在每年[具體日期]前支付完畢。乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停消防安全管理服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變建筑物的使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)及消防設(shè)施設(shè)備的布局，或未按照消防法律法規(guī)的要求辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致消防安全隱患的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并負責(zé)消除安全隱患。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未配合乙方開展消防安全培訓(xùn)與演練等工作，或拒絕執(zhí)行乙方提出的消防安全管理建議和整改要求，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，并賠償乙方及其他相關(guān)方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供消防安全管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準的要求，乙方應(yīng)負責(zé)及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每出現(xiàn)一次違約行為，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方泄露在消防安全管理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他敏感信息，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照國家法律法規(guī)及行業(yè)標準定期對甲方的消防設(shè)施設(shè)備進行全面檢查，或未及時發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備存在的問題并通知甲方整改，導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備不能正常運行，發(fā)生火災(zāi)事故時影響滅火救援工作的，乙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，并賠償甲方及其他相關(guān)方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各