車庫轉(zhuǎn)賣合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫一處（以下簡(jiǎn)稱“該車庫”），愿意將其轉(zhuǎn)賣給乙方，乙方愿意購買該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫位置：該車庫位于[小區(qū)名稱]內(nèi)，具體位置為[詳細(xì)樓號(hào)及單元號(hào)]，車庫編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.車庫面積：經(jīng)雙方測(cè)量及確認(rèn)，該車庫建筑面積為[X]平方米，以實(shí)際交付時(shí)的測(cè)量面積為準(zhǔn)。3.車庫現(xiàn)狀：甲方保證該車庫目前處于完好狀態(tài)，無質(zhì)量問題，能夠正常使用。車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于卷簾門、照明系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等均能正常運(yùn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車庫轉(zhuǎn)賣款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款及其他義務(wù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該車庫的真實(shí)情況，包括但不限于車庫的產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，以及車庫的使用現(xiàn)狀、質(zhì)量問題等信息。如因甲方故意隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)保證對(duì)該車庫擁有合法處分權(quán)，確保在合同簽訂后能夠順利將車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，且該車庫不存在任何權(quán)屬糾紛或其他妨礙轉(zhuǎn)讓的情形。如因車庫權(quán)屬問題引發(fā)任何糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在合同簽訂后至車庫交付前，甲方應(yīng)妥善保管該車庫，不得擅自使用或損壞車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如因甲方保管不善導(dǎo)致車庫及設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間將車庫及相關(guān)鑰匙、門禁卡等交付給乙方，并確保乙方能夠正常使用該車庫。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于如實(shí)告知車庫情況、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、按時(shí)交付車庫等。在支付全部車庫轉(zhuǎn)賣款后，有權(quán)要求甲方交付車庫并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車庫轉(zhuǎn)賣款。乙方應(yīng)配合甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的個(gè)人資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的配合義務(wù)。在車庫交付前，乙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)，不得無故拖延或拒絕支付。如因乙方原因?qū)е赂犊钛舆t，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照車庫轉(zhuǎn)賣款總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接收車庫后合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、用途等。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、車庫轉(zhuǎn)賣款及支付方式1.車庫轉(zhuǎn)賣款金額：雙方商定，該車庫的轉(zhuǎn)賣價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方支付全部車庫轉(zhuǎn)賣款時(shí)抵作價(jià)款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期1]前向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：乙方應(yīng)在辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日，將剩余轉(zhuǎn)賣款人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]）一次性支付給甲方。四、車庫交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[X]日內(nèi)，將車庫交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在車庫所在地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交付，交付時(shí)甲方應(yīng)向乙方提供車庫鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并確保乙方能夠正常開啟和使用車庫。甲方應(yīng)在交付時(shí)向乙方出具車庫交付確認(rèn)書，乙方應(yīng)在確認(rèn)書上簽字確認(rèn)。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用承擔(dān)：辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于印花稅、土地增值稅等；乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е露愘M(fèi)承擔(dān)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照新的規(guī)定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定如實(shí)告知車庫情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方未能保證對(duì)車庫擁有合法處分權(quán)，導(dǎo)致合同無法履行或乙方無法取得車庫所有權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照車庫轉(zhuǎn)賣款總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫轉(zhuǎn)賣款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照車庫轉(zhuǎn)賣款總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照車庫轉(zhuǎn)賣款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照車庫轉(zhuǎn)賣款總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付車庫轉(zhuǎn)賣款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照車庫轉(zhuǎn)賣款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫轉(zhuǎn)賣款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照車庫轉(zhuǎn)賣款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或賠償損失的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照車庫轉(zhuǎn)賣款總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.