關(guān)注消防人人有責(zé)高層建筑消防安全自查檢查要點(diǎn)目錄CONTENTS總平面布局平面布置安全疏散消防設(shè)施消防控制室裝修裝飾消防安全責(zé)任日常消防安全管理消防安全重點(diǎn)單位管理總平面布局01總平面布局總平面布局平面布置02平面布置一設(shè)有兒童活動場所或電影院的，應(yīng)與其他區(qū)域有完整的防火分隔并設(shè)有獨(dú)立的安全出口和疏散樓梯。兒童活動場所不得設(shè)置在地下或地上四層以上樓層。二老年人照料設(shè)施不宜設(shè)置在建筑高度大于32m的樓層，不應(yīng)設(shè)置在建筑高度大于54m的樓層，并應(yīng)與其他場所進(jìn)行嚴(yán)格的防火分隔。平面布置三會議廳、多功能廳等人員密集的場所，宜布置在首層、二層或三層。確需布置在一、二級耐火等級建筑的其他樓層時，應(yīng)符合下列規(guī)定：一個廳、室的疏散門不應(yīng)少于2個，且建筑面積不宜大于400m2；設(shè)置在地下或半地下時，宜設(shè)置在地下一層，不應(yīng)設(shè)置在地下三層及以下樓層；設(shè)置在高層建筑內(nèi)時，應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)等自動滅火系統(tǒng)。平面布置四不得破壞防火墻、防火門、防火卷簾、擋煙垂壁等防火、防煙分隔設(shè)施，不得在防火卷簾下方堆放物品。五設(shè)置廚房的場所，應(yīng)采用防火隔墻與其他部位分隔，墻上設(shè)置的門、窗應(yīng)采用乙級防火門、窗。六管道穿越墻體處的孔洞、縫隙，豎向管道井與房間、吊頂相連通的孔洞，樓層樓板的縫隙應(yīng)使用防火材料填充或封堵嚴(yán)實。不得在管道井、電纜井內(nèi)堆放雜物。安全疏散03安全疏散

一類高層公共建筑和建筑高度大于32m的二類高層公共建筑，其疏散樓梯應(yīng)采用防煙樓梯間。裙房和建筑高度不大于32m的二類高層公共建筑，其疏散樓梯應(yīng)采用封閉樓梯間。當(dāng)裙房與高層建筑主體之間設(shè)置防火墻時，裙房的疏散樓梯可按本規(guī)范有關(guān)單、多層建筑的要求確定。高層公共建筑的疏散寬度和疏散距離應(yīng)根據(jù)高層建筑內(nèi)的具體業(yè)態(tài)性質(zhì)進(jìn)行計算和確定。經(jīng)常有人員通行處的防火門應(yīng)設(shè)置為常開式防火門；樓梯間、管道井及其他部位的防火門應(yīng)保持常閉狀態(tài)。平時需要控制人員出入或設(shè)有門禁系統(tǒng)的疏散門，應(yīng)有保證火災(zāi)時人員疏散暢通的可靠措施。建筑高度大于33m的住宅建筑，一類高層公共建筑和建筑高度大于32m的二類高層公共建筑，應(yīng)設(shè)置消防電梯。1234安全疏散疏散走道、樓梯間、前室以及火災(zāi)時仍需正常工作的相關(guān)設(shè)備用房應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明燈。安全出口、疏散門的正上方應(yīng)設(shè)置燈光疏散指示標(biāo)志。沿疏散走道應(yīng)設(shè)置的燈光疏散指示標(biāo)志，應(yīng)設(shè)置在疏散走道及其轉(zhuǎn)角處距地面高度1.0m以下的墻面上，且燈光疏散指示標(biāo)志間距不應(yīng)大于20m；對于袋形走道，不應(yīng)大于10m；在走道轉(zhuǎn)角區(qū)，不應(yīng)大于1.0m。在每層明顯位置張貼安全疏散指示圖，指示圖上應(yīng)標(biāo)明疏散路線、安全出口、人員所在位置和必要的文字說明。應(yīng)在疏散走道和主要疏散路徑的地面上增設(shè)能保持視覺連續(xù)的燈光疏散指示標(biāo)志或蓄光疏散指示標(biāo)志。5678安全疏散應(yīng)確保安全出口、疏散通道通暢，不得堵塞、占用、封閉安全出口、疏散樓梯、疏散走道、前室等。外墻門窗上不得設(shè)置影響逃生、滅火救援的障礙物，窗戶或陽臺不得設(shè)置金屬柵欄，確需設(shè)置的，應(yīng)能從內(nèi)部易于開啟。設(shè)有避難層的高層建筑，不得擅自改變避難層（間）用途，避難區(qū)內(nèi)不得穿越通風(fēng)風(fēng)管、排煙風(fēng)管、電纜橋架，不得采用可燃材料包覆管道。不得在建筑門廳、樓梯間、疏散通道、安全出口或室內(nèi)其他地方停放電動自行車或為其充電。不得從室內(nèi)飛線為電動自行車充電。9101112消防設(shè)施04消防設(shè)施0102高層公共建筑應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。下列高層建筑應(yīng)設(shè)置自動滅火系統(tǒng)，并宜采用自動噴水滅火系統(tǒng)：（1）一類高層公共建筑（除游泳池、溜冰場外）及其地下、半地下室；（2）二類高層公共建筑及其地下、半地下室的公共活動用房、走道、辦公室和旅館的客房、可燃物品庫房、自動扶梯底部；（3）高層民用建筑內(nèi)的歌舞娛樂放映游藝場所；（4）建筑高度大于100m的住宅建筑。消防設(shè)施0304050607二類高層公共建筑內(nèi)建筑面積大于50m2的可燃物品庫房和建筑面積大于500m2的營業(yè)廳和其他一類高層公共建筑，應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。建筑面積大于100m2且經(jīng)常有人停留的地上房間和長度大于20m的內(nèi)走道，應(yīng)設(shè)置排煙設(shè)施。消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾控制柜的控制開關(guān)應(yīng)設(shè)置在自動狀態(tài)。消防設(shè)施器材要設(shè)置規(guī)范醒目的標(biāo)識，用文字或圖例標(biāo)明操作使用方法。消防通道、安全出口和消防重點(diǎn)部位應(yīng)當(dāng)設(shè)置警示提示標(biāo)識。消防設(shè)施、器材應(yīng)保持完好有效，不得擅自挪用、損壞、拆除、停用。消防控制室05消防控制室A設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和需要聯(lián)動控制的消防設(shè)備的建筑，應(yīng)設(shè)置消防控制室，并接入消防設(shè)施聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測系統(tǒng)。B布置在建筑物內(nèi)的消防控制室應(yīng)與其他部位進(jìn)行防火分隔，疏散門應(yīng)直通室外或安全出口。C消防控制室應(yīng)實行24小時值班制度，每班值班人員不應(yīng)少于2人，且應(yīng)持證上崗。D消防控制室應(yīng)設(shè)有建筑總平面布置圖、建筑消防設(shè)施平面布置圖、建筑消防設(shè)施系統(tǒng)圖及安全出口布置圖、重點(diǎn)部位位置圖，并在明顯位置張貼消防控制室管理制度和值班應(yīng)急處置程序。E消防控制室值班人員應(yīng)確保自動消防設(shè)施處于正常工作狀態(tài)，認(rèn)真記錄控制器日運(yùn)行情況，每日檢查火災(zāi)報警控制器的自檢、消音、復(fù)位功能以及主備電源切換功能，并按規(guī)定填寫記錄相關(guān)內(nèi)容。裝修裝飾06裝修裝飾01室內(nèi)裝修、裝飾應(yīng)使用不燃、難燃材料，并滿足《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定，不得采用軟包、高分子材料等火災(zāi)時產(chǎn)生有毒煙氣的裝修材料。03建筑外墻、隔墻、吊頂、屋面等嚴(yán)禁采用泡沫夾心彩鋼板材料。02裝修、裝飾不應(yīng)遮擋消防設(shè)施、疏散指示標(biāo)志及安全出口，不得影響原有的防火分隔，不得妨礙原有消防設(shè)施和疏散通道的正常使用。消防安全責(zé)任07消防安全責(zé)任日常消防安全管理08日常消防安全管理01保證防火檢查巡查、消防設(shè)施器材維護(hù)保養(yǎng)、建筑消防設(shè)施檢測、火災(zāi)隱患整改、專職或志愿消防隊和微型消防站建設(shè)等消防工作所需資金的投入。02制定并落實員工消防安全教育培訓(xùn)，用火、用電、用油、用氣安全管理，防火檢查、巡查，消防設(shè)施、器材維護(hù)管理，電器線路、燃?xì)夤苈肪S護(hù)保養(yǎng)，火災(zāi)隱患整改，消防控制室值班，滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練等消防安全制度及安全操作規(guī)程。03對動用明火實行嚴(yán)格的消防安全管理，因特殊情況需要進(jìn)行電、氣焊等明火作業(yè)的，動火部門和人員應(yīng)當(dāng)按照單位的用火管理制度辦理審批手續(xù)，落實現(xiàn)場監(jiān)護(hù)人，在確認(rèn)無火災(zāi)危險后方可動火施工；動火施工人員應(yīng)當(dāng)遵守消防安全規(guī)定，并落實相應(yīng)的消防安全措施；兩個以上單位共同使用的建筑物局部施工需要使用明火時，施工單位和使用單位應(yīng)當(dāng)共同采取措施，將施工區(qū)和使用區(qū)進(jìn)行防火分隔，清除動火區(qū)域的易燃、可燃物，配置消防器材專人監(jiān)護(hù)，保證施工及使用范圍的消防安全；營業(yè)期間禁止動火施工。日常消防安全管理04嚴(yán)格執(zhí)行易燃易爆危險品管理規(guī)定，不得存放超過500克的汽油、酒精、香蕉水等易燃物品或者違規(guī)燃放煙花爆竹。05高層建筑使用燃?xì)鈶?yīng)當(dāng)采用管道供氣方式，禁止在高層建筑地下部分使用液化石油氣。安裝、使用電器產(chǎn)品、燃?xì)庥镁吆头笤O(shè)電氣線路、管線應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和用電、用氣安全管理規(guī)定，并定期維護(hù)保養(yǎng)、檢測，油煙管道每季度應(yīng)至少清洗一次。06每天至少組織一次防火巡查，每月至少組織一次防火檢查，及時消除火災(zāi)隱患；營業(yè)結(jié)束時應(yīng)對營業(yè)現(xiàn)場進(jìn)行檢查，消除遺留火種；在火災(zāi)隱患未消除之前，應(yīng)落實防范措施，保證消防安全；不能確保消防安全，隨時可能引發(fā)火災(zāi)或者一旦發(fā)生火災(zāi)將嚴(yán)重危及人身安全的，應(yīng)當(dāng)停業(yè)整改。日常消防安全管理07督促、指導(dǎo)業(yè)主、使用人做好消防工作，對違反消防安全規(guī)定的行為予以勸阻、制止，對發(fā)現(xiàn)的專有部分或者使用部分火災(zāi)隱患及時要求整改。對勸阻、制止無效以及拒不整改火災(zāi)隱患的，及時報告當(dāng)?shù)叵罊C(jī)構(gòu)或者公安派出所。08每月檢驗維修一次消防設(shè)施、器材和安全標(biāo)志，對建筑消防設(shè)施每年至少進(jìn)行一次全面檢測，確保完好有效。09對員工的消防安全培訓(xùn)應(yīng)至少每半年進(jìn)行一次，新上崗和進(jìn)入新崗位的員工應(yīng)進(jìn)行上崗前的消防安全培訓(xùn)。培訓(xùn)的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括本單位火災(zāi)危險性、防火滅火措施、消防設(shè)施及滅火器材的操作使用方法、人員疏散逃生等知識。日常消防安全管理10利用廣播、視頻、公告欄、社區(qū)網(wǎng)絡(luò)等向公眾宣傳防火、滅火、疏散逃生等常識，開展警示教育。11根據(jù)建筑規(guī)模、人數(shù)、使用性質(zhì)等實際情況，制訂有針對性的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，設(shè)置的程序和措施應(yīng)科學(xué)、合理，具有可操作性，確定的人員應(yīng)明確職責(zé)任務(wù)、熟悉預(yù)案內(nèi)容、掌握應(yīng)急處置程序；每半年至少組織開展一次全員消防演練，并根據(jù)演練情況完善預(yù)案內(nèi)容，演練記錄留檔備存。12按照標(biāo)準(zhǔn)建立志愿消防隊、微型消防站，定期組織訓(xùn)練演練，加強(qiáng)消防裝備器材配備，建立與國家綜合性消防救援隊伍或政府專職消防隊聯(lián)勤聯(lián)動機(jī)制。消防安全重點(diǎn)單位管理09消防安全重點(diǎn)單位管理02建立消防檔案，確定消防安全重點(diǎn)部位，設(shè)置防火標(biāo)志，實行嚴(yán)格管理。03按照標(biāo)準(zhǔn)建立企業(yè)專職