0至度工商大學(xué)

工程管理專業(yè)

試驗(yàn)課程教學(xué)大綱

經(jīng)濟(jì)管理試驗(yàn)教學(xué)中心

2012年

目錄

1.《工程項(xiàng)目管理試驗(yàn)）......................................................................1

2.《房地產(chǎn)經(jīng)營管理》...................................4

3.《CAD協(xié)助設(shè)計(jì)（建筑工程）》...........................16

4.《工程估計(jì)試驗(yàn)》.....................................19

5.《測量學(xué)》..........................................22

6.《建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理試驗(yàn)》.........................24

7.《房地產(chǎn)估價(jià)試驗(yàn)》....................................26

8.《投資項(xiàng)目評估》......................................32

《工程項(xiàng)目管理試驗(yàn)》教學(xué)大綱

一、課程代碼:403sy06

二、課程名稱

（一）中文名：項(xiàng)目管理試驗(yàn)

（二）英文名：ExperimentonProjectManagement

三、課程管理院（系）及教研室：

管理學(xué)院信息與工程管理系

四、關(guān)于本教學(xué)大綱的說明

（一）適用專業(yè)（層次）：工程管理專業(yè)及管理類專業(yè)本科

（二）總學(xué)時(shí)與總學(xué)分：32學(xué)時(shí)，2學(xué)分

（三）必開試驗(yàn)項(xiàng)目數(shù)：32

（四）制訂本教學(xué)大綱的依據(jù)：依據(jù)工程管理專業(yè)培育方案

（萬）先行、后續(xù)課程：

先行課程：高校計(jì)算機(jī)基礎(chǔ)、管理學(xué)、項(xiàng)目管理。

后繼課程：畢業(yè)實(shí)習(xí)及畢業(yè)論文

五、本課程的性質(zhì)、教學(xué)目的與要求

性質(zhì)：該課程是試驗(yàn)教學(xué)環(huán)節(jié)的課程，屬于獨(dú)立設(shè)置的試臉課程。

目的：通過試驗(yàn)課的教學(xué)，從感性上相識(shí)項(xiàng)目管理軟件，在此基礎(chǔ)上，更好地理解項(xiàng)目

管理系統(tǒng)，提高分析項(xiàng)目管理問題和解決項(xiàng)目管理問題的實(shí)力.

任務(wù)：經(jīng)過一個(gè)階段理論課和試驗(yàn)課的學(xué)習(xí)與訓(xùn)練，綜合運(yùn)用所學(xué)學(xué)問和技能，利用新

中大工程項(xiàng)目管理軟件，完成節(jié)定試驗(yàn)內(nèi)容的案例分析，獨(dú)立完成項(xiàng)目管理試驗(yàn)過程，寫出

案例綜合分析報(bào)告。通過上機(jī)試驗(yàn)，使學(xué)生了解常用項(xiàng)目管理軟件、房地產(chǎn)管理軟件的基本

的功能，能進(jìn)行常用功能模塊操作，通過上機(jī)觀看大型軟件演示操作視頻資料，達(dá)到了解軟

件功能目的，若試驗(yàn)條件具備，讓學(xué)生實(shí)際操作基于互聯(lián)網(wǎng)的大型工程項(xiàng)目信息管埋平臺(tái)軟

件，使之對其功能有進(jìn)一步相識(shí)了解。

六、教學(xué)內(nèi)容及學(xué)時(shí)安排

課內(nèi)學(xué)時(shí)試驗(yàn)項(xiàng)目類型開設(shè)性質(zhì)

序總

開

設(shè)

試驗(yàn)項(xiàng)目名稱試驗(yàn)教學(xué)內(nèi)容學(xué)講試演驗(yàn)綜必選

放

計(jì)

號時(shí)授驗(yàn)示證合修修

1認(rèn)知項(xiàng)目管理軟件認(rèn)知和了解常見的如Microsoft422V

1

Project等項(xiàng)目管理軟件

2認(rèn)知新中大工程項(xiàng)目項(xiàng)目的基本概念和范疇；熟識(shí)我422V

管理軟件構(gòu)架、項(xiàng)目注校購買的新中大工程項(xiàng)目管理

冊與招投標(biāo)管理軟件的構(gòu)架：利用新中大工程所

目管理軟件，學(xué)習(xí)工程項(xiàng)目注冊

的一般流程，熟識(shí)招投標(biāo)管理。

3合同管理、人工管理、利月新中大工程項(xiàng)目管理軟件，422VV

承包商管理學(xué)習(xí)編制合同、合同變更、合同

過程限制：了解系統(tǒng)操作流程和

系統(tǒng)操作說明。

4成本預(yù)算管理、成本限了解工程項(xiàng)目的費(fèi)用類別、總體422V

制與分析預(yù)算和階段成本預(yù)算：利用項(xiàng)目

音理軟件學(xué)習(xí)成本限制、成本分

析。

5項(xiàng)目進(jìn)度管理學(xué)習(xí)進(jìn)度管理理論：學(xué)習(xí)編制目422V

標(biāo)進(jìn)度支配、加載項(xiàng)目資源、進(jìn)

度的更新、進(jìn)度分析。

6選購管理、庫存管理駕馭選購管理流程；駕馭入庫422VV

管理、出庫管理、庫存單據(jù)的處

理、庫存盤點(diǎn)及庫存盤點(diǎn)等流

程。

7T?程質(zhì)量平安管理：協(xié)相識(shí)工程質(zhì)量平安管理的重要422VV

同辦公允臺(tái)；系統(tǒng)應(yīng)用性、會(huì)用工程質(zhì)量體系監(jiān)控工程

基礎(chǔ)配置；數(shù)據(jù)庫的配質(zhì)量；了解系統(tǒng)初始化，能維護(hù)

置及軟件安裝基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，會(huì)對系統(tǒng)的用戶群組

進(jìn)行權(quán)限安排和設(shè)置：會(huì)配置數(shù)

據(jù)庫，會(huì)安裝新中大工程項(xiàng)目管

理軟件。

8對新中大工程項(xiàng)目管對新中大工程項(xiàng)目管理軟件進(jìn)422V

理軟件的總結(jié)和評價(jià)：行縱橫向比較和評價(jià)，指出其優(yōu)

縱橫向比較其他項(xiàng)目點(diǎn)和不足之處；總結(jié)你對工程期

管理軟件：深化對項(xiàng)目目管理軟件的相識(shí)；假如你來做

管理軟件的相識(shí)?個(gè)項(xiàng)目管理軟件，你認(rèn)為應(yīng)做

好哪些方面能更好的滿意用戶

向需求。

合計(jì)321616

2

（注：表中“演示”、“驗(yàn)證”、“綜合”、“設(shè)計(jì)”、“必修”、“選修”和“開放”欄用“J”

表示對應(yīng)的選擇）

七、教材（含講義、試驗(yàn)指導(dǎo)書）、參考書

（著錄格式）1、編者1,編者2.書名（版次）.出版地：出版社，出版年

1.新中大工程項(xiàng)目管理軟件教材.新中大軟件股份有限公司.2006

八、考核方式與成果評定標(biāo)準(zhǔn)

參見項(xiàng)目管理試驗(yàn)課程考核方法。

九、本教學(xué)大綱的運(yùn)用說明

本試驗(yàn)教學(xué)大綱為初擬的項(xiàng)目管理試驗(yàn)課程大綱，其教學(xué)內(nèi)容可以依據(jù)詳細(xì)狀況適當(dāng)變

更和調(diào)整。本試驗(yàn)大綱主要為工程管理專業(yè)服務(wù)，同時(shí)也可以作為管理學(xué)門類專業(yè)的項(xiàng)目管

理試驗(yàn)課程大綱。

3

《房地產(chǎn)經(jīng)營與管理》試驗(yàn)教學(xué)大綱

一、課程代碼：403sv04

二、課程名稱

（一）中文名：房地產(chǎn)經(jīng)營與管理

（二）英文名：RealEstateOperationandManagement

三、課程管理院、系

管理學(xué)院信息與工程管理系

四、大綱說明

（一）適用專業(yè)、層次

本課程適用高等院校工程管理、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、土地管理、物業(yè)管理、城市規(guī)劃等專

業(yè)的本科及專科學(xué)生的試驗(yàn)教學(xué)。

（二）學(xué)時(shí)與學(xué)分?jǐn)?shù)

16學(xué)時(shí),0.5學(xué)分

（三）課程的性質(zhì)、目的與任務(wù)

I、本課程是一門專業(yè)主干課。

2、本課程的教學(xué)目的旨在提高學(xué)生的決策實(shí)力；讓學(xué)生駕馭房地產(chǎn)開發(fā)流程中的關(guān)鍵

環(huán)節(jié)與要領(lǐng)；培育對改變無常的經(jīng)濟(jì)政策的適應(yīng)實(shí)力和變革實(shí)力：提高抗風(fēng)險(xiǎn)實(shí)力和對風(fēng)險(xiǎn)

的預(yù)警實(shí)力；培育統(tǒng)觀全局和系統(tǒng)思索的實(shí)力；加強(qiáng)成本意識(shí)；提高協(xié)調(diào)實(shí)力。為將來進(jìn)入

房地產(chǎn)行業(yè)打下良好的專業(yè)基礎(chǔ)。

3、試驗(yàn)教學(xué)任務(wù)是通過試驗(yàn)和實(shí)例操作，將學(xué)生置身于模擬現(xiàn)實(shí)的困難環(huán)境中，模擬

房地產(chǎn)項(xiàng)目的整個(gè)開發(fā)運(yùn)行周期，從宏觀環(huán)境分析、市場調(diào)查、土地競買、項(xiàng)目定位、投融

資支配、設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)、施工建設(shè)、到市場銷售整個(gè)開發(fā)流程都能在沙盤模擬系統(tǒng)中體現(xiàn)

出來，讓學(xué)生熟識(shí)駕馭整個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)流程的各項(xiàng)工作。

（四）先行、后續(xù)課程

1、先行課程：工程經(jīng)濟(jì)學(xué)、房屋建筑學(xué)、建筑識(shí)圖、房地產(chǎn)經(jīng)營管理（理論）

2、后續(xù)課程：房地產(chǎn)投資分析、投資項(xiàng)目評估

（五）考核方式與成果構(gòu)成比例

1、考試方式：考試采納提交試驗(yàn)報(bào)告方式。依據(jù)學(xué)生的平常表現(xiàn)、試驗(yàn)方法、試驗(yàn)結(jié)

果的精確性、試驗(yàn)報(bào)告的質(zhì)量等狀況進(jìn)行評定。

2、成果評定：以試驗(yàn)報(bào)告的結(jié)果及質(zhì)量進(jìn)行評定，滿分100分。

4

五、綱目

試驗(yàn)項(xiàng)目一、組建團(tuán)隊(duì)和企業(yè)目標(biāo)管理

一、本試驗(yàn)?zāi)康暮驮囼?yàn)內(nèi)容要求

試驗(yàn)?zāi)康模航M建公司經(jīng)營團(tuán)隊(duì)，確定團(tuán)隊(duì)內(nèi)各個(gè)成員的角色，學(xué)習(xí)沙盤模擬競爭規(guī)則，

分析市場信息，依據(jù)公司內(nèi)部狀況和外部市場環(huán)境，制定公司和部門的經(jīng)營目標(biāo)。

試驗(yàn)內(nèi)容：組建公司經(jīng)營團(tuán)隊(duì)，確定團(tuán)隊(duì)內(nèi)各個(gè)成員的角色，學(xué)習(xí)沙盤模擬競爭規(guī)則，

分析市場信息，依據(jù)公司內(nèi)部狀況和外部市場環(huán)境，制定公司和部門的經(jīng)營目標(biāo)。

二、本試驗(yàn)的基本原理和方法（含試驗(yàn)數(shù)據(jù)處理的基本步驟）

將參與房地產(chǎn)經(jīng)營管理沙盤模擬訓(xùn)練的學(xué)生分成6個(gè)團(tuán)隊(duì)，每個(gè)團(tuán)隊(duì)6-7人，組建6

家不同的公司，團(tuán)隊(duì)里的學(xué)生分別扮演總經(jīng)理.、財(cái)務(wù)部經(jīng)理、預(yù)算部經(jīng)理、前期部經(jīng)理、

工程部經(jīng)理、設(shè)計(jì)部經(jīng)理、市場部經(jīng)理

三、本試驗(yàn)運(yùn)用的儀器設(shè)備（軟件）

房地產(chǎn)經(jīng)營管理模擬訓(xùn)練沙盤教具

四、試驗(yàn)基本步驟（操作流程）

1、依據(jù)每組67名學(xué)生，將參與房地產(chǎn)經(jīng)營管理模擬訓(xùn)凍的學(xué)生分成6個(gè)小組：

2、每組學(xué)生推選一位總經(jīng)理，總經(jīng)理任命各部門經(jīng)理；

3、為公司取名，設(shè)計(jì)公司LOGO：

4、學(xué)習(xí)房地產(chǎn)經(jīng)營管理沙盤模擬訓(xùn)練課程競爭規(guī)則；

5、召開經(jīng)營會(huì)議，制定公司戰(zhàn)略：

6、探討巾,場環(huán)境，修改完善公司戰(zhàn)略。

五、試驗(yàn)記錄與數(shù)據(jù)處理要求

暫無。

六、試驗(yàn)中的留意事項(xiàng)

本試驗(yàn)項(xiàng)目所涉及的試驗(yàn)內(nèi)容較多，老師要留意調(diào)整和支配。

七、試驗(yàn)預(yù)習(xí)與打算要求

試驗(yàn)打算：房地產(chǎn)經(jīng)營管理模擬訓(xùn)練沙盤教具：房地產(chǎn)經(jīng)營管理沙盤模擬訓(xùn)練規(guī)則：市

場信息：地塊示意圖；訓(xùn)練用表格；胸牌：鉛筆，A4白紙。

八、試驗(yàn)思索題

1、新組建的團(tuán)隊(duì)是否具有限制目標(biāo)及其實(shí)現(xiàn)的實(shí)力？

2、目標(biāo)是否以書面形式清楚表達(dá)？

5

3、制定目標(biāo)須要考慮哪些因素，實(shí)行哪些步驟？

九、試驗(yàn)報(bào)告的基本要求

1、成立新公司，組建公司經(jīng)營團(tuán)隊(duì)；

2、公司成員角色確定：

3、學(xué)習(xí)駕馭房地產(chǎn)經(jīng)營管理沙盤模擬訓(xùn)練規(guī)則：

4、基本分析市場環(huán)境，公司環(huán)境，地塊狀況；

5、制定了公司和部門戰(zhàn)略目標(biāo)。

試驗(yàn)項(xiàng)目二、市場調(diào)查

一、本試驗(yàn)?zāi)康暮驮囼?yàn)內(nèi)容要求

試驗(yàn)?zāi)康模菏袌稣{(diào)查主要解決項(xiàng)目需求的問題，為以后識(shí)別、定義市場機(jī)會(huì)和制定任何

策略供應(yīng)參考依據(jù)。因?yàn)槭袌鲂畔⑹浅Ｐ鲁Ｗ兊?，所以市場調(diào)查是動(dòng)態(tài)的，恒久貫穿于整個(gè)

項(xiàng)目的營銷過程。市場調(diào)查是企業(yè)獲得、分析、評估市場信息的重要工具與手段，為后續(xù)決

策供應(yīng)參考依據(jù)。

試驗(yàn)內(nèi)容：1、房地產(chǎn)市場宏觀環(huán)境分析：2、區(qū)域狀況分析：3、競爭者分析：4、消費(fèi)

者分析：5、項(xiàng)目成本分析：6、項(xiàng)目地塊調(diào)查分析

二、本試驗(yàn)的基本原理和方法（含試驗(yàn)數(shù)據(jù)處理的基本步驟）

通過分析房地產(chǎn)宏觀環(huán)境來決策是否投資房地產(chǎn)行業(yè)以及發(fā)資哪種類型的房地產(chǎn)項(xiàng)目：

區(qū)域狀況分析及項(xiàng)目地塊調(diào)查分析為項(xiàng)目下一步土地競拍和項(xiàng)m選址作打算：競爭者和消息

者分析為今后項(xiàng)目定位打下基礎(chǔ)。同時(shí)可結(jié)合市場信息進(jìn)行一個(gè)項(xiàng)目的初步成本測算，為項(xiàng)

目的投融資及經(jīng)濟(jì)分析作參考。

三、本試驗(yàn)運(yùn)用的儀器設(shè)備（軟件）

房地產(chǎn)沙盤以及基本市場數(shù)據(jù)。

四、試驗(yàn)基本步驟（操作流程）

1、整理熟識(shí)試驗(yàn)項(xiàng)目1制定的企業(yè)戰(zhàn)略；

2、分析企業(yè)外部市場環(huán)境，包括政治、經(jīng)濟(jì)、金融方面的政策與法律以及行業(yè)內(nèi)新政

策。

3、區(qū)域房地產(chǎn)狀況分析包括住宅房地產(chǎn)調(diào)研分析和商業(yè)房地產(chǎn)調(diào)研分析。

4、消費(fèi)者調(diào)查與分析基本資料調(diào)查：職業(yè)、性別、年齡、收入、教化程度等：購買者

動(dòng)機(jī)調(diào)查：心理因素、需求因素等；購買人群分析：人群細(xì)分；

5、競爭者調(diào)查：競爭者的產(chǎn)品性能、質(zhì)量、價(jià)格、營利狀況等分析

6

6、項(xiàng)目成本調(diào)叁分析：分析房地產(chǎn)價(jià)格的構(gòu)成和開發(fā)成本構(gòu)成。

7、項(xiàng)目地塊分析：地理位置，地形、地貌、地質(zhì)狀況，公共及市政設(shè)施，區(qū)域環(huán)境：

地塊周邊環(huán)境。

8、土地的選擇：交通條件：項(xiàng)目不同，要求不同：市政配套設(shè)施：道路、水、電、氣

等；環(huán)境：是否有污染；土質(zhì)：地基問題。

五、試驗(yàn)記錄與數(shù)據(jù)處理耍求

1、熟識(shí)企業(yè)內(nèi)外部環(huán)境；

2、了解了項(xiàng)目的初步狀況：

3、制定公司的戰(zhàn)略目標(biāo)：

4、提交分析報(bào)告；

六、試驗(yàn)中的留意事項(xiàng)

在完成試驗(yàn)項(xiàng)目1.1的前提下進(jìn)行本試驗(yàn)項(xiàng)目的模擬訓(xùn)練.

七、試驗(yàn)預(yù)習(xí)與打算要求

學(xué)生學(xué)習(xí)房地產(chǎn)管理的部分專業(yè)課程和部分專業(yè)基礎(chǔ)課程，駕馭房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)理

論，并且能夠比較嫻熟地將其與實(shí)踐相聯(lián)系。

八、試驗(yàn)思索題

1、房地產(chǎn)市場調(diào)查法分為哪些？

2、房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)查分析分為哪些層面？

3、競爭者分析應(yīng)留意哪些方面？

4、消費(fèi)者調(diào)查應(yīng)從哪幾個(gè)方面入手？

5、項(xiàng)目成本調(diào)研分析應(yīng)留意哪幾個(gè)方面？

九、試驗(yàn)報(bào)告的基本要求

笆無試驗(yàn)報(bào)告。

試驗(yàn)項(xiàng)目三、土地取得

一、本試驗(yàn)?zāi)康暮驮囼?yàn)內(nèi)容要求

試驗(yàn)?zāi)康模簩W(xué)習(xí)土地取得的幾種方式，學(xué)會(huì)分析土地的價(jià)值，以及土地的選擇技巧。理

解駕馭上地的儲(chǔ)備對房地產(chǎn)企業(yè)的重要性。

試驗(yàn)內(nèi)容：在老師的帶領(lǐng)下進(jìn)行土地價(jià)值分析，為選擇做好各項(xiàng)預(yù)算打算。打算參與土

地的拍賣會(huì)。

二、本試驗(yàn)的基本原理和方法（含試驗(yàn)數(shù)據(jù)處理的基本步驟）

7

詳見試驗(yàn)基本步驟。

三、本試驗(yàn)運(yùn)用的儀器設(shè)備（軟件）

房地產(chǎn)沙盤以及基本市場數(shù)據(jù)。

四、試驗(yàn)基本步驟（操作流程）

1、分析每塊土地的特征，地形、地貌、地理位置，地塊周邊環(huán)境。

2、計(jì)第所選土地的土地價(jià)格和開發(fā)成本。

3、依據(jù)本公司財(cái)務(wù)狀況確定是否融資及金額數(shù)量，提交公司融資支配表°

4、由各公司前期部經(jīng)理參與統(tǒng)一時(shí)間的專場土地拍賣會(huì)，由老師組織，以最高價(jià)者得

的原則，按土地依次依次拍賣。

5、遵循每家公司最多經(jīng)營一塊土地的原則：拍賣時(shí)各家公司財(cái)務(wù)經(jīng)理必需隨時(shí)計(jì)算本

公司內(nèi)部資金狀況，如喊出的價(jià)格大于本公司所擁有資金，則拍賣不勝利還必需對該公司進(jìn)

行懲罰，罰款數(shù)額由老師駕馭。

6、依據(jù)土地的大小和形態(tài)將地塊分發(fā)到拍得公司。

五、試驗(yàn)記錄與數(shù)據(jù)處理要求

詳見試驗(yàn)基本步驟。

六、試驗(yàn)中的留意事項(xiàng)

要求老師駕馭土地拍賣的基本方法與流程，賜予學(xué)生肯定的指導(dǎo)，同時(shí)留意支配課程進(jìn)

度。

七、試驗(yàn)預(yù)習(xí)與打算要求

要求嫻熟駕馭該部分試驗(yàn)項(xiàng)目的相關(guān)理論學(xué)問，初步駕馭其基本流程和方法。

八、試驗(yàn)思索題

1、土地選擇的因素有哪些？

2、如何參與土地競拍？

九、試驗(yàn)報(bào)告的基本要求

1、仔細(xì)進(jìn)行分析與探討，設(shè)計(jì)方案

2、進(jìn)行項(xiàng)目分析，完成各項(xiàng)預(yù)算融資金額

3、遵守沙盤模擬訓(xùn)練課程的秩序，依據(jù)老師的課程進(jìn)度完成試驗(yàn)項(xiàng)目。

試驗(yàn)項(xiàng)目四、項(xiàng)目定位策劃

一、本試驗(yàn)?zāi)康暮驮囼?yàn)內(nèi)容要求

8

試驗(yàn)?zāi)康模悍康禺a(chǎn)的項(xiàng)目定位策劃是解決產(chǎn)品的價(jià)值規(guī)劃問題，是對整個(gè)項(xiàng)目開發(fā)的系

統(tǒng)價(jià)值規(guī)劃，是指導(dǎo)整個(gè)項(xiàng)目全流程的綱要方案。

試驗(yàn)內(nèi)容：包括產(chǎn)品定位、客戶定位、功能定位、形象定位、價(jià)格定位、發(fā)展商定位、

主題定位等方面。

二、本試驗(yàn)的基本原理和方法（含試驗(yàn)數(shù)據(jù)處理的基本步驟）

詳見“試驗(yàn)記錄與數(shù)據(jù)處理要求”。

三、本試驗(yàn)運(yùn)用的儀器設(shè)備（軟件）

房地產(chǎn)沙盤以及基本市場數(shù)據(jù)。

四、試驗(yàn)基本步驟（操作流程）

1、設(shè)計(jì)小區(qū)總體布局：

2、確定建筑風(fēng)格與景觀戶型設(shè)計(jì)：

3、領(lǐng)取建筑材料模塊進(jìn)行搭建；

4、繪制出規(guī)劃設(shè)計(jì)圖交老師；

5、填寫開發(fā)支配表并上交。

五、試驗(yàn)記錄與數(shù)據(jù)處理要求

1、正確定位出項(xiàng)目并搭建出合理建筑，占本試驗(yàn)項(xiàng)目的40$：

2、完成戶型劃分，合理分布面積，占本試驗(yàn)項(xiàng)目的45與：

3、能夠依據(jù)老師的課程進(jìn)度完成各個(gè)試驗(yàn)步驟，占本試驗(yàn)項(xiàng)目的

六、試驗(yàn)中的留意事項(xiàng)

要求學(xué)生駕馭房地產(chǎn)開發(fā)的方法，并且要嫻熟地將其用于沙盤模擬，遵守沙盤模擬訓(xùn)練

的課程支配。

七、試驗(yàn)預(yù)習(xí)與打算要求

老師要熟識(shí)房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)內(nèi)容，在試驗(yàn)前，老師要對學(xué)生進(jìn)行相關(guān)理論的學(xué)習(xí)，訓(xùn)

練中要給學(xué)生必要的幫助，同時(shí)要留意限制課程進(jìn)度。

八、試驗(yàn)思索題

1、項(xiàng)目定位的內(nèi)容分為幾個(gè)方面？

2、項(xiàng)目定位的程序與關(guān)系是什么？

3、客戶定位該運(yùn)用哪些方法？

4、產(chǎn)品定位的方法有哪些？

5、價(jià)格定位的方法有哪些？

9

6、項(xiàng)目的戶型設(shè)計(jì)應(yīng)留意哪些方面？

九、試驗(yàn)報(bào)告的基本要求

解決產(chǎn)品的價(jià)值規(guī)劃問題，駕馭項(xiàng)目定位的關(guān)鍵內(nèi)容。

試驗(yàn)項(xiàng)目五、投融資預(yù)算

一、本試驗(yàn)?zāi)康暮驮囼?yàn)內(nèi)容要求

試驗(yàn)?zāi)康模嘿Y金是房地產(chǎn)開發(fā)的重中之理，通過本環(huán)節(jié)，是學(xué)生明顯理解到資金在整個(gè)

房地產(chǎn)開發(fā)中的關(guān)鍵作用，以利于將來在實(shí)際操盤中做出正確的選擇。

試驗(yàn)內(nèi)容：項(xiàng)目總投資估算，項(xiàng)目資金的籌措，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評價(jià)以及風(fēng)險(xiǎn)的不確定性

分析。

二、本試驗(yàn)的基本原理和方法（含試驗(yàn)數(shù)據(jù)處理的基本步驟）

詳見“試驗(yàn)基本步驟”。

三、本試驗(yàn)運(yùn)用的儀器設(shè)備（軟件）

房地產(chǎn)沙盤以及基本市場數(shù)據(jù)。

四、試驗(yàn)基本步驟（操作流程）

1、預(yù)算出各項(xiàng)成本支出；

2、確定出是否貸款和貸款數(shù)額及年限：

3、依據(jù)資金狀況，選擇正確施工企業(yè)，計(jì)算出工程費(fèi)用：

4、大致估算出經(jīng)濟(jì)收益；

5、融資拆借的金額和回報(bào)率正確確定。

五、試驗(yàn)記求與數(shù)據(jù)處理要求

駕馭資金在開發(fā)中的重要性，正確做出各項(xiàng)預(yù)算，合理利用銀行貸款和融資渠道的資金。

六、試驗(yàn)中的留意事項(xiàng)

要求學(xué)生駕馭房地產(chǎn)開發(fā)的方法，并且要嫻熟地將其用于沙盤模擬，遵守沙盤模擬訓(xùn)練

的課程支配。

七、試驗(yàn)預(yù)習(xí)與打算要求

老師要熟識(shí)房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)內(nèi)容，在試驗(yàn)前，老師要對學(xué)生進(jìn)行相關(guān)理論的學(xué)習(xí)，訓(xùn)

練中要給學(xué)生必要的幫助，同時(shí)要留意限制課程進(jìn)度。

八、試驗(yàn)思索題

1、項(xiàng)目總投資估算包括哪些內(nèi)容？

2、資金籌措中應(yīng)留意什么方面？

10

3、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析有哪些方法？

4、資金籌措有哪些渠道？

5、怎樣制定合理的融資回報(bào)？

6、怎樣依據(jù)資金狀況選擇合適的施工企業(yè)？

九、試驗(yàn)報(bào)告的基本要求

1、正確確定貸款額度；

2、正確確定融資回報(bào)率：

3、做出項(xiàng)目預(yù)算：

4、正確做出工程預(yù)算：

5、能夠依據(jù)老師的課程進(jìn)度完成各個(gè)試驗(yàn)步驟。

試驗(yàn)項(xiàng)目六、規(guī)劃與設(shè)計(jì)

一、本試驗(yàn)?zāi)康暮驮囼?yàn)內(nèi)容要求

試驗(yàn)?zāi)康模厚{馭項(xiàng)目內(nèi)的布局規(guī)劃，園林工程設(shè)計(jì)，房屋外觀設(shè)計(jì)，房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。

試驗(yàn)內(nèi)容：設(shè)計(jì)小區(qū)總體布局，做好空間關(guān)系的處理，選擇建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計(jì)，依據(jù)

建筑面積做好戶型設(shè)計(jì)，市政與公建配套，樓間距要合理，考慮：消防、遮光等，樓座面積

大小合適，以人為本的思想?？臻g關(guān)系：動(dòng)與靜的關(guān)系、實(shí)與虛的關(guān)系、建筑與環(huán)境的關(guān)系，

高層與低層的關(guān)系。景觀設(shè)計(jì)：景觀設(shè)計(jì)的要求、園林綠化要求。戶型設(shè)計(jì)：戶型的分類、

戶型設(shè)計(jì)的原則、戶型比例的確定。

二、本試驗(yàn)的基本原理和方法（含試驗(yàn)數(shù)據(jù)處理的基本步驟）

建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)基本原理和方法。

三、本試驗(yàn)運(yùn)用的儀器設(shè)備（軟件）

房地產(chǎn)沙盤以及基本市場數(shù)據(jù)。

四、試驗(yàn)基本步驟（操作流程）

1、計(jì)算建筑面積：

2、搭建建筑；

3、選擇設(shè)計(jì)裝修檔次：

4、選擇園林工程檔次：

5、確定戶型種類及面枳：

五、試驗(yàn)記錄與數(shù)據(jù)處理要求

駕馭項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)，做出設(shè)計(jì)方案，體會(huì)設(shè)計(jì)中的各項(xiàng)內(nèi)容。

11

六、試驗(yàn)中的留意事項(xiàng)

老師要留意進(jìn)度調(diào)整和支配。

七、試驗(yàn)預(yù)習(xí)與打算要求

課程之前，老師要對學(xué)生進(jìn)行房地產(chǎn)施工和工程管理方面相關(guān)理論進(jìn)行講解，在試驗(yàn)課

程中要賜予學(xué)生必要的幫助和指導(dǎo)。

八、試驗(yàn)思索題

1、空間關(guān)系處理分為哪些？

2、項(xiàng)目建筑風(fēng)格的類型有哪些？

3、項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)的要求是什么？

4、戶型設(shè)計(jì)的基本流程是什么？

九、試驗(yàn)報(bào)告的基本要求

1、正確做出項(xiàng)目的外觀設(shè)計(jì)：

2、正確搭建符合圖紙的建筑：

3、劃分出合理的戶型面積；

4、能夠依據(jù)老師的課程進(jìn)度進(jìn)行各項(xiàng)試驗(yàn)內(nèi)容。

試驗(yàn)項(xiàng)目七、建筑招標(biāo)與工程管理

一、本試驗(yàn)?zāi)康暮驮囼?yàn)內(nèi)容要求

試驗(yàn)?zāi)康模鹤寣W(xué)生學(xué)習(xí)房地產(chǎn)行業(yè)的工程管理學(xué)問，駕馭房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的工程環(huán)節(jié)。

試驗(yàn)內(nèi)容：選擇施工企業(yè)，簽定施工合同書，向老師提交合同書將沙盤模具拆除至單塊

模具，依據(jù)規(guī)劃圖紙建立，每個(gè)公司抽調(diào)3人參與建立。

二、本試驗(yàn)的基本原理和方法（含試驗(yàn)數(shù)據(jù)處理的基本步驟）

建筑工程招投標(biāo)及工程管理相關(guān)原理及方法。

三、本試驗(yàn)運(yùn)用的儀器設(shè)備（軟件）

房地產(chǎn)沙盤以及基本市場數(shù)據(jù)。

四、試驗(yàn)基本步驟（操作流程）

1、選擇A、B、C三類施工企業(yè)：

2、簽定施工合同書：

3、計(jì)算出選擇企業(yè)所須要支付的工程費(fèi)用：

4、依據(jù)所選企業(yè)依據(jù)時(shí)間建立：

5、檢查繪制圖與建立物的是否想吻合：

12

五、試驗(yàn)記錄與數(shù)據(jù)處理要求

詳見試驗(yàn)基本步驟。

六、試驗(yàn)中的留意事項(xiàng)

駕馭施工與工程管理的過程，嚴(yán)格限制工程成本。

七、試驗(yàn)預(yù)習(xí)與打算要求

課程之前.，老師要對學(xué)生進(jìn)行房地產(chǎn)施工和工程管理方面相關(guān)理論進(jìn)行講解，在試驗(yàn)課

程中要賜予學(xué)生必要的幫助和指導(dǎo)。

八、試驗(yàn)思索題

1、施工質(zhì)量限制分為哪幾類？

2、質(zhì)量管理流程內(nèi)容有哪些？

3、工期限制應(yīng)留意什么內(nèi)容？

4、建筑成本的限制應(yīng)留意什么問題？

九、試驗(yàn)報(bào)告的基本要求

1、正確選擇出施工企業(yè)：

2、正確計(jì)算出工程費(fèi)用；

3、依據(jù)各企業(yè)對應(yīng)時(shí)間完成搭建任務(wù)。

試驗(yàn)項(xiàng)目八、市場推廣銷售

一、本試驗(yàn)?zāi)康暮驮囼?yàn)內(nèi)容要求

試驗(yàn)?zāi)康模鹤寣W(xué)生學(xué)習(xí)房地產(chǎn)行業(yè)的市場推廣學(xué)問，駕馭房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的廣告成本預(yù)

算，制定出合適的廣告銷售策略。

試驗(yàn)內(nèi)容：制定本項(xiàng)目的市場推廣策略，做出相應(yīng)的廣告策略，確定項(xiàng)目的形象及賣點(diǎn)

策劃，做出廣告成本預(yù)算。

二、本試驗(yàn)的基本原理和方法（含試驗(yàn)數(shù)據(jù)處理的基本步驟）

市場營銷相關(guān)原理及方法。

三、本試驗(yàn)運(yùn)用的儀器設(shè)備（軟件）

房地產(chǎn)沙盤以及基本市場數(shù)據(jù)。

四、試驗(yàn)基本步驟（操作流程）

1、確定廣告目標(biāo)：

2、劃分出廣告的階段：

3、確定出廣告的表現(xiàn)策略：

13

4、計(jì)算出廣告費(fèi)用的預(yù)算及編排：

5、選擇廣告媒體：

五、試驗(yàn)記錄與數(shù)據(jù)處理要求

駕馭相關(guān)的理論學(xué)問，將所學(xué)的理論與沙盤模擬訓(xùn)練進(jìn)行有機(jī)的結(jié)合。

六、試驗(yàn)中的留意事項(xiàng)

駕馭廣告策略在整個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)中的重要作用。

七、試驗(yàn)預(yù)習(xí)與打算要求

課程之前，老師要對學(xué)生進(jìn)行房地產(chǎn)銷售方面相關(guān)理論進(jìn)行講解，在試驗(yàn)課程中要賜予

學(xué)生必要的幫助和指導(dǎo)。

八、試驗(yàn)思索題

1、目標(biāo)消費(fèi)者是誰？

2、消費(fèi)者為什么買或不買？

3、消費(fèi)者習(xí)慣的信息渠道是什么？

4、怎樣達(dá)到信息取得的效果？

九、試驗(yàn)報(bào)告的基本要求

1、制定出廣告策略；

2、正確選擇媒體：

3、正確對消費(fèi)者進(jìn)行劃分：

4、能夠依據(jù)老師的課程進(jìn)度進(jìn)行各項(xiàng)試驗(yàn)內(nèi)容。

六、課程學(xué)時(shí)安排表

試驗(yàn)項(xiàng)目名稱實(shí)踐（試驗(yàn)）環(huán)節(jié)

序試驗(yàn)項(xiàng)目類型開設(shè)性質(zhì)

（或?qū)嵺`環(huán)節(jié)基本內(nèi)容摘時(shí)間支配

號

要）演示驗(yàn)證綜合設(shè)計(jì)必修選修開放課內(nèi)學(xué)時(shí)課外支配及說明

試驗(yàn)項(xiàng)目一、組建團(tuán)隊(duì)和企

1V1

業(yè)目標(biāo)管理

試驗(yàn)項(xiàng)目二、市場調(diào)查

2VV2

3試驗(yàn)項(xiàng)目三.土地取得VV2

試驗(yàn)項(xiàng)目四、項(xiàng)目定位策劃

4V3

5試驗(yàn)項(xiàng)目五、投融資預(yù)算VV3

試驗(yàn)項(xiàng)目六、規(guī)劃與設(shè)計(jì)

6VV1

14

7試驗(yàn)項(xiàng)目七、建筑招標(biāo)與工72

程管理

試驗(yàn)項(xiàng)目八、市場推廣銷售

82

合計(jì)16

（注:表中“演示”、“驗(yàn)證”、“綜合”、“設(shè)計(jì)”、“必修”、“選修”和“開放”欄用“J”

表示對應(yīng)的選擇）

七、建議教材與教學(xué)參考書

（一）教材：劉洪玉編著，《房地產(chǎn)開發(fā)》（修訂第3版），首都經(jīng)貿(mào)高校出版社

（二）教學(xué)參考書：

1.劉洪玉編著，《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》，中國建筑工業(yè)出版社

2.施建剛，《房地產(chǎn)開發(fā)與管理》，同濟(jì)高校出版社

3.劉秋雁編著，《房地產(chǎn)投資分析》，東北財(cái)經(jīng)高校出版社

八、本教學(xué)大綱運(yùn)用說明

課程試驗(yàn)項(xiàng)目的軟件包括房地產(chǎn)經(jīng)營管理沙盤及全套市場資料，學(xué)生須依據(jù)所供應(yīng)的資

料進(jìn)行綜合性試驗(yàn)。

15

《CAD協(xié)助設(shè)計(jì)（建筑工程）》課程教學(xué)大綱

一、課程代碼：403sy01

二、課程名稱：CAD協(xié)助設(shè)計(jì)（CADforArchitecture）

三、課程管理院、系

管理學(xué)院信息與工程管理系

四、大綱說明

（一）總學(xué)時(shí)數(shù)：48學(xué)時(shí)理論16學(xué)時(shí)，上機(jī)32學(xué)時(shí)

學(xué)分：2學(xué)分

課程類別：必修

先修課程：高等數(shù)學(xué)、建筑制圖、英語、計(jì)算機(jī)文化基礎(chǔ)

教材：《AutoCAD2（）（）6基礎(chǔ)教程與上機(jī)實(shí)訓(xùn)》北京理工高校出版社張英主編

參考書目：建筑CAD.鞏寧司等主編.機(jī)械工業(yè)出版社

五《課程內(nèi)容簡介》：

主要介紹AutoCAD2006的基礎(chǔ)學(xué)問和AutoCAD2006有關(guān)的基本概念和術(shù)語。CAD是

ComputerAidedDesign（計(jì)算機(jī)協(xié)助設(shè)計(jì)）的縮寫。AutoCAD是由美國Autodesk公司于二

十世紀(jì)八十年頭初為微機(jī)上應(yīng)用CAD技術(shù)而開發(fā)的繪圖程序軟件包，經(jīng)過不斷的完備，現(xiàn)已

經(jīng)成為國際上廣為流行的繪圖工具。AutoCAD可以繪制隨意二維，并且同傳統(tǒng)的手工繪圖相

比，用AutoCAD繪圖速度更快、精度更高;而且便于特性，它已經(jīng)建筑領(lǐng)域得到了廣泛應(yīng)用，

并取得了豐碩的成果和巨大的經(jīng)濟(jì)效益。AutoCAD具有良好的用戶界面，通過交互菜單或吩

咐行方式便可以進(jìn)行各種操作。它的多文檔設(shè)計(jì)環(huán)境，讓非計(jì)算機(jī)專業(yè)人員也能很快地學(xué)會(huì)

運(yùn)用。在不斷實(shí)踐的過程中更好地駕馭它的各種應(yīng)用和開發(fā)技巧，從而不斷提高工作效率。

（一）、課程性質(zhì)、目的和要求

本課程是工程管埋專業(yè)技術(shù)平臺(tái)課程中的一門專業(yè)技術(shù)基礎(chǔ)課程。本課程的目的重點(diǎn)培

育學(xué)生能嫻熟的利用計(jì)算機(jī)繪制建筑工程圖樣，并能解決圖解空間、幾何問題的實(shí)力，培育

對三維形體與相關(guān)位置的空間邏輯思維實(shí)力和形象思維實(shí)力，此外，在教學(xué)過程中還必需有

意識(shí)地培育自學(xué)實(shí)力，分析問題和解次問題的實(shí)力，仔細(xì)負(fù)責(zé)的工作看法和嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的工作

作風(fēng)。要求學(xué)生了解本課程的地位、性質(zhì)、任務(wù)，駕馭本課程的內(nèi)容和學(xué)習(xí)方法，了解畫法

幾何及土木建筑工程制圖的發(fā)展史和發(fā)展方向；熟識(shí)土木建筑工程中常用的投影圖；駕馭投

影的概念及其分類。

16

(二)、教學(xué)內(nèi)容、要點(diǎn)和課時(shí)支配

《建筑CAD》授課課時(shí)安排表

課內(nèi)學(xué)

課程內(nèi)容(按章節(jié))課程內(nèi)容(按章節(jié))課內(nèi)學(xué)時(shí)

時(shí)

第一章AUTOCAD運(yùn)用概述

6第六章尺寸標(biāo)注與編6

其次章二維基木繪圖吩咐8第七章塊操作4

第三章二維圖形的編輯6第八章建筑單體圖紙10

第四章繪制及編輯圖案填充4

第五章文字輸入與編輯4合計(jì)48

本課程的教學(xué)內(nèi)容共分九章。

第一章AutoCAD2006基礎(chǔ)學(xué)問

主要內(nèi)容是：AutoCAD2006的新功能介紹、AutoCAD2006軟硬件要求、AutoCAD2006用

戶界面、AutoCAD2006圖形文件的管理、AutoCAD2006坐標(biāo)的基本概念、AutoCAD2006屏幕

單位、實(shí)體的概念、AutoCAD2006繪圖界限的設(shè)置及圖形顯示操作、AutoCAD2006樣板圖文

件的設(shè)置、AutoCAD2006精確協(xié)助作圖吩咐的操作。

重點(diǎn)：AutoCAD2006圖形文件的管理、AutoCAD2006坐標(biāo)的基木概念、AutoCAD2006屏

幕單位、實(shí)體的概念、AutoCAD2006繪圖界限的設(shè)置及圖形顯示操作、AutoCAD2006樣板圖

文件的設(shè)置、AutoCAD2006精確協(xié)助作圖吩咐的操作。

難點(diǎn)：AutoCAD2006繪圖界限的設(shè)置及圖形顯示操作、AutoCAD2006樣板圖文件的設(shè)置、

AutoCAD2006精確協(xié)助作圖吩咐的操作。

第二章二維圖形的茶本繪圖吩咐與基本編輯方法

主要內(nèi)容是：

重點(diǎn):直線(Line)、圓(Circle)、圓弧(Arc)、橢圓(Ellipse)、矩形(Rectang)、多邊形

(Polygon)N點(diǎn)(Point)、定數(shù)等分(Divide)、定距等分(Measure)、刪除(Erase)、復(fù)

原刪除(OOPS)、撤銷吩咐(UNDO)、倒角(Chamfer)、圓角(Fillet)、分解(Explode)、

多段線(PUNE)與多段線編輯(PEDIT)、(MLINE)與多線編輯(MLEDIT)、樣條曲線MPLINE)

與樣條曲線編輯(SPLINEDIT)、徒手作圖(SKETCH).

圓環(huán)(Donut)、填充吩咐(fill)、夾點(diǎn)操作(GRIPS)、特性(DDMODIFY)、(Properties)

難點(diǎn)：多段線(PUNE)與多段線編輯(PEDIT)、(MLINE)與多線編輯(MLEDIT),樣

條曲線(SPLINE)與樣條曲線編輯(SPLINEDIT)、徒手作圖(SKETCH).圓環(huán)(Donut)、填

充吩咐(fill)、夾點(diǎn)操作(GRIPS)、特性(DDMODIFY)、(Properties)

第三章二維圖形的基本編輯方法

.主要內(nèi)容復(fù)制(Copy)、移動(dòng)(Move)、旋轉(zhuǎn)(Rotate)、拉長(Lengthen)＞鏡

像(Minor)、偏移(Offset)、陣列(Anay)、比例縮放、修剪(Trim)、打斷(Break)、合并

(Join)、拉伸(Stretch)、延長(Extend)、圓環(huán)(Donut)、填充吩咐(fill)、夾點(diǎn)操作(GRIPS)、

特性(DDMODIFY)、(Properties)

第四章圖案填充

主要內(nèi)容：圖案填充的基本概念、圖案填充的編輯

17

重點(diǎn)：圖案填充、圖案填充的編輯

難點(diǎn)：圖案填充的編輯

第五章文本標(biāo)注與表格繪制

主要內(nèi)容：文本的基本定義、文本格式的設(shè)置、文本的輸入方式、文本的編輯、文

本的其他功能、表格繪制

重點(diǎn)：文本的輸入方式、文本的編輯

難點(diǎn)：表格繪制

第六章尺寸標(biāo)注與編輯

主要內(nèi)容：尺寸的基本定義、尺寸標(biāo)注樣式的設(shè)置、線型尺寸的標(biāo)注、直徑、半徑、

角度的標(biāo)注、引線標(biāo)注和坐標(biāo)標(biāo)注、尺寸標(biāo)注的編輯

重點(diǎn)：尺寸的基本定義、尺寸標(biāo)注樣式的設(shè)置、線型尺寸的標(biāo)注、直徑、半徑、角

度的標(biāo)注、引線標(biāo)注和坐標(biāo)標(biāo)注、尺寸標(biāo)注的編輯

難點(diǎn)：尺寸標(biāo)注樣式的設(shè)置、尺寸標(biāo)注的編輯

第七章圖塊與屬性、屬性數(shù)據(jù)的提取

主要內(nèi)容：圖塊的基本概念與特點(diǎn)、定義內(nèi)部塊與外部塊、插入塊、屬性的基本概念、

屬性的編輯、屬性數(shù)據(jù)的提取、重新定義塊、動(dòng)態(tài)塊、外部參照、設(shè)計(jì)中心

重點(diǎn)：定義內(nèi)部塊與外部跳、插入塊、屬性的基本概念、屬性的編輯

難點(diǎn)：動(dòng)態(tài)塊、外部參照、設(shè)計(jì)中心

第八章建筑單體圖紙繪制

主要內(nèi)容：主要介紹建筑圖樣樣板文件繪制方法；建筑總平面圖的繪制方法：建筑平面圖

的繪制方法；建筑立面圖的繪制方法；建筑剖面圖的繪制方法.

（三”教學(xué)方法

講課以講授為輔，上機(jī)教學(xué)為主，采納啟發(fā)式教學(xué)，舉例留意典型性，在課堂上結(jié)合典

型例題及實(shí)踐內(nèi)容穿插的進(jìn)行講授。重視試驗(yàn)練習(xí)，培育對CAD繪圖的學(xué)習(xí)實(shí)力和基本技能.

（四”成果考核方式

要求每人完成一套建筑施工圖或結(jié)構(gòu)施工圖的繪制，并打印出工程圖紙。要求一人一題。

平常成果占30%,考試占70k

（五”制定本大綱的有關(guān)說明

1、本大綱的適用專業(yè)：本教學(xué)大綱是工程管理、工程造價(jià)、工程監(jiān)?理課程的基本內(nèi)容。

2、結(jié)合專業(yè)特點(diǎn)制定此大綱，要求學(xué)生在學(xué)完后能用計(jì)算機(jī)獨(dú)立的繪制建筑工程圖。

18

《工程估價(jià)試驗(yàn)》教學(xué)大綱

一、課程代碼：403sy05

二、課程名稱

（一）中文名：工程估價(jià)試驗(yàn)

（二）英文名：

三、課程管理院、系

管理學(xué)院信息與工程管理系

四、大綱說明

（一）適用專業(yè)、層次：

適用專業(yè)：工程管理

適用層次；高校本科

（二）學(xué)時(shí)與學(xué)分?jǐn)?shù)

16學(xué)時(shí)，0.5學(xué)分

（三）本課程的性質(zhì)、教學(xué)目的與要求

1、本課程是工程管理專業(yè)的專業(yè)必修課程之一，是工程估價(jià)理論的實(shí)踐過程；將工程

估價(jià)理論融會(huì)貫穿，增加實(shí)踐實(shí)力；

2、本課程的教學(xué)目的是：要求學(xué)生依據(jù)工程估價(jià)要求，用真實(shí)的案例，對建筑工程工

程量計(jì)算過程，包括軸網(wǎng)的建立，柱、梁、墻、板、樓梯等構(gòu)件的建立，鋼筋輸入與計(jì)算，

建筑工程的建筑面積、造價(jià)的構(gòu)成、造價(jià)計(jì)取的過程，對建筑工程造價(jià)的定額計(jì)價(jià)、清單計(jì)

價(jià)模式進(jìn)行演練，達(dá)到鞏固所學(xué)學(xué)問，縮短步入社會(huì)的適應(yīng)期限、提高教化的社會(huì)效益和經(jīng)

濟(jì)效益，達(dá)到'‘不出校門，先作概預(yù)算”的目的。

3、試驗(yàn)教學(xué)任務(wù)是：通過本試臉教學(xué)，要求學(xué)生駕馭建筑工程建筑面積的計(jì)算方法；

駕馭土建工程量計(jì)算方法；駕馭對建筑工程施工圖預(yù)算的定額計(jì)價(jià)、清單計(jì)價(jià)計(jì)取方法等。

（四）先行、后續(xù)課程

先行課程；建筑識(shí)圖、建筑施工、建筑材料。

后續(xù)課程：專業(yè)試驗(yàn)、課程設(shè)計(jì)、畢業(yè)實(shí)習(xí)

（五）考核方式與成果評定標(biāo)準(zhǔn)

1、考試方式：考試采納提交試驗(yàn)報(bào)告方式。依據(jù)學(xué)生的試驗(yàn)看法、試驗(yàn)方法、試驗(yàn)結(jié)

19

果的正確性、試驗(yàn)報(bào)告的質(zhì)量、試驗(yàn)思索題的完成狀況等評定：優(yōu)秀、良好、中等、及格和

不及格。

2、成果評定：平常成果40%（考勤20%；試驗(yàn)課堂狀況20%）：期末試驗(yàn)作業(yè)及試驗(yàn)

報(bào)告占60%o

五、教學(xué)內(nèi)容及學(xué)時(shí)安排

課內(nèi)學(xué)時(shí)試驗(yàn)項(xiàng)目類型開設(shè)性質(zhì)

序

設(shè)

演

試驗(yàn)項(xiàng)目名稱試驗(yàn)教學(xué)內(nèi)容講試驗(yàn)綜必選開

計(jì)

放

示

號授驗(yàn)證合修修

認(rèn)知概預(yù)嵬軟件、了解概預(yù)算軟件的主要功

12V

建立軸網(wǎng)能。建立軸網(wǎng)。

學(xué)習(xí)布置柱，駕馭布置點(diǎn)狀

建立構(gòu)件一柱（點(diǎn)

2構(gòu)件（框架柱，暗柱，獨(dú)立基礎(chǔ)）2V

伏構(gòu)件）的布置

的布置方法。

建立構(gòu)件一墻、梁布置墻、梁，駕馭布置線狀

32V

（線性構(gòu)件）布置構(gòu)件（墻、梁）的布置方法。

建立構(gòu)件一板、樓布置板、樓梯，駕馭布置面

42V

悌（面狀構(gòu)件）布置狀構(gòu)件（板、楂梯）的布置方法

熟識(shí)鋼筋的平法表達(dá)，熟識(shí)

鋼筋輸入與結(jié)構(gòu)工

5樓板、墻?、樓板及其構(gòu)件的鋼筋2

程量計(jì)算

輸入。

建筑裝飾部分工布置建筑構(gòu)件，計(jì)算建筑裝

62

程量計(jì)算飾工程量

能嫻熟進(jìn)行CAD施工圖、竣

7CAI）導(dǎo)圖11圖導(dǎo)入預(yù)算軟件，并計(jì)算工程2V

量。

熟識(shí)常用定額內(nèi)容組成，定

領(lǐng)的選用及換算，施工圖預(yù)算的

編制。

列出分部分項(xiàng)工程名稱、計(jì)

施工圖預(yù)算編制、組單位及說明，編制分部分項(xiàng)工

82

工程量清單計(jì)價(jià)程量清單，計(jì)算分部分項(xiàng)工程

量，編制、填寫、計(jì)算措施項(xiàng)目

及其他項(xiàng)目費(fèi)清單清單項(xiàng)目，II

算分部分項(xiàng)工程量綜合單價(jià)及

工程費(fèi)用總表。

合計(jì)16

六、教材及參考書

1、教材

20

《工程估價(jià)》指導(dǎo)書。

2、參考書

(1)《土木工程概預(yù)算與投標(biāo)報(bào)價(jià)》，戎賢主編，中國建材工業(yè)出版社，2006年

第2版

(2)《土木工程概預(yù)算K戎賢主編，中國建材工業(yè)出版社，2001年第1版

(3)《建筑工程技術(shù)與計(jì)量》，全國注冊造價(jià)工程師考試指導(dǎo)教材，中國支配出

版社，2009版

(4)《工程造價(jià)確定與限制》，全國注冊造價(jià)工程師考試指導(dǎo)教材，中國支配出

版社，2009版

七、本教學(xué)大綱的運(yùn)用說明

課程試驗(yàn)項(xiàng)目的背景資料主要由老師給出，學(xué)生只須驗(yàn)證和綜合性試驗(yàn)。

21

《測量學(xué)》試驗(yàn)教學(xué)大綱

一、課程代碼：403sy02

一、課程名稱：

（一）中文名：測量學(xué)

課程總學(xué)時(shí)：64總學(xué)分：3.5

試驗(yàn)學(xué)時(shí)：16應(yīng)開試驗(yàn)項(xiàng)目數(shù)：8

開課學(xué)期：3試驗(yàn)類別：課程內(nèi)試驗(yàn)

試驗(yàn)分室名稱：城鄉(xiāng)規(guī)劃試驗(yàn)室課程性質(zhì)：專業(yè)基礎(chǔ)課

面對專業(yè)：工程管理、資源環(huán)境與城鄉(xiāng)規(guī)劃

二、試驗(yàn)?zāi)康呐c任務(wù)

本課程是資源環(huán)境與城鄉(xiāng)規(guī)劃專業(yè)的專業(yè)基礎(chǔ)課之,該課程主要涉及測量學(xué)基礎(chǔ)學(xué)

問、常規(guī)測量儀落的運(yùn)用及制圖的基礎(chǔ)學(xué)問和制圖綜合等內(nèi)容。該課程留意技能訓(xùn)練，實(shí)踐

性較強(qiáng)。通過試驗(yàn)來鞏固所學(xué)理論學(xué)問，達(dá)到培育學(xué)生野外數(shù)據(jù)采集和內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)處理的目的。

其任務(wù)是：

（一）使學(xué)生基本駕馭地圖學(xué)的基礎(chǔ)學(xué)問，駕馭地形圖的投影方式、分幅編號、地形圖閱

讀的基本技能。

（二）使學(xué)生駕馭水準(zhǔn)儀的運(yùn)用方法，培育學(xué)生進(jìn)行水準(zhǔn)測量及水準(zhǔn)儀檢校的基本實(shí)力。

（三）培育學(xué)生進(jìn)行經(jīng)緯儀角度測量及儀器檢校的基本實(shí)力.

（四）駕馭測繪地形圖的基本程序、原理及制圖的基礎(chǔ)學(xué)問，如測繪的工作程序、平差計(jì)

算的方法及制圖學(xué)問。

（五）熟習(xí)現(xiàn)代測繪技術(shù)，如電子經(jīng)緯儀、全站儀、GPS測景系統(tǒng)等的運(yùn)用。

三、試驗(yàn)教學(xué)基本要求

（一）嫻熟操作常規(guī)測繪儀器并能進(jìn)行常規(guī)檢校,并具有測繪大比例尺地形圖的實(shí)力。

（二）駕馭測繪外業(yè)數(shù)據(jù)處理的理論和方法，能獨(dú)立進(jìn)行測繪數(shù)據(jù)計(jì)算及處理。

（三）具備組織實(shí)施測繪工作的實(shí)力，培育自覺遵守測繪職業(yè)道德的艮好習(xí)慣。

（四）試驗(yàn)完成后，應(yīng)剛好提交試驗(yàn)報(bào)告。試驗(yàn)報(bào)告按要求咯式I占寫。

四、試驗(yàn)項(xiàng)目與內(nèi)容提要

22

試驗(yàn)試驗(yàn)

試驗(yàn)分組

序號試驗(yàn)項(xiàng)目名稱內(nèi)容提要

學(xué)時(shí)人數(shù)

要求類型

水準(zhǔn)儀的操作與運(yùn)相識(shí)水準(zhǔn)儀，駕馭水準(zhǔn)儀的運(yùn)用方法。

1必做操作性4

用4

2一般水準(zhǔn)測量進(jìn)行一般水準(zhǔn)測量，觀測一個(gè)閉合水準(zhǔn)環(huán)線。必做操作性4

經(jīng)緯儀的檢驗(yàn)與校相識(shí)經(jīng)緯儀；駕馭用測【司法觀測水平角的方

3必做操作性4

正法，對經(jīng)緯儀進(jìn)行常規(guī)項(xiàng)目的檢校。

4

用方向法觀測水平知；駕馭用方向法觀測水平

4方向法觀測水平角必做操作性4

角的方法。

駕馭GPS這種新儀器的原理，了解GPS運(yùn)用方

5GPS原理及應(yīng)用2必做操作性4

法。

地形圖的閱讀與應(yīng)駕馭地形圖的投影方式、分幅編號、地形圖閱

64必做操作性4

用讀

全站儀的相識(shí)與運(yùn)相識(shí)全站儀，理解利用全站儀進(jìn)行大比例尺地

7必做綜合性4

用形圖測繪的原理。

五、成果考核方法

考核方式以提交試驗(yàn)結(jié)果為主，課內(nèi)試驗(yàn)成果，分平常成果和考核成果，按4：6比

例安排，課內(nèi)試驗(yàn)成果評分單獨(dú)核算。

六、試驗(yàn)教材

1.《測量學(xué)試驗(yàn).其次版》顧孝烈等上海：同濟(jì)高校出版社,2003,2001

2.《測量學(xué)試驗(yàn)指導(dǎo)與試驗(yàn)報(bào)告》唐平英等北京：人民交通出版社,2005

主要參考書：

1.《測量學(xué)》中國農(nóng)業(yè)出版社（面對21世紀(jì)課程教材）2003年版

2.《數(shù)字測圖原理與方法》潘正風(fēng)，楊正莞武漢高校出版社2004.2

3.《測量學(xué)》顧孝烈等（其次版）同濟(jì)高校出版社2004

23

《建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理試驗(yàn)》教學(xué)大綱

一、課程代碼：403syJ7

二、課程名稱

（一）中文名：建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理試驗(yàn)

（二）英文名：

三、課程管理院、系

管理學(xué)院信息與工程管理系

四、大綱說明

（-）適用專業(yè)、層次：

適用專業(yè)：工程管理

適用層次：高校本科

（二）學(xué)時(shí)與學(xué)分?jǐn)?shù)

16學(xué)時(shí)，0.5學(xué)分

（三）本課程的性質(zhì)、教學(xué)目的與要求

1、本課程是工程管理專業(yè)的重要專業(yè)課程之一，是建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理理論的

實(shí)踐過程；將建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理理論融會(huì)貫穿，增加實(shí)踐實(shí)力；

2、本課程的教學(xué)目的是：要求學(xué)生依據(jù)建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理要求，用真實(shí)的案

例，對建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理過程，包括從制定招標(biāo)支配與方案、編制資格審查文件、

編制招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)公告到投標(biāo)人編制和遞交投標(biāo)文件、制定投標(biāo)策略、定標(biāo)及最終的

合同簽訂等全過程進(jìn)行演練，達(dá)到鞏固所學(xué)學(xué)問，縮短步入社會(huì)的適應(yīng)期限、