房地產(chǎn)租賃合同范本2025解讀甲方（出租方）：_________，身份證號(hào)碼：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________。乙方（承租方）：_________，身份證號(hào)碼：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息甲方將其合法擁有的位于_________（省、市）_________（區(qū)、縣）_________（街道、路）_________（門牌號(hào)）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積為_________平方米，房屋類型為_________（住宅、商業(yè)、辦公等），房屋結(jié)構(gòu)為_________，裝修情況為_________，附屬設(shè)施包括：_________（例如：電梯、空調(diào)、熱水器等）。租賃房屋的房產(chǎn)證編號(hào)為：_________，土地使用權(quán)證編號(hào)為：_________。第二條租賃期限租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租金每月_________元人民幣（大寫：_________元整）。2.租金支付方式為_________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)維持不變。如需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。調(diào)整幅度不得超過原租金的_________%。第四條押金1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金_________元人民幣（大寫：_________元整）。2.押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方辦妥房屋交接手續(xù)后_________日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第五條房屋交付和驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于_________年_________月_________日將符合本合同第一條約定的租賃房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋后_________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《房屋交接清單》。3.《房屋交接清單》作為本合同附件，是甲乙雙方交付房屋和結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：(1)保證其對(duì)租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。(2)按時(shí)收取租金。(3)監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。(4)負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)及屋面、下水管道、外門窗等重大設(shè)施的維修。(5)除本合同另有約定外，不得隨意干涉乙方在其租賃房屋內(nèi)進(jìn)行的正常、合理的使用活動(dòng)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：(1)按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。(2)按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。(3)愛護(hù)并合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞。因乙方使用不當(dāng)或故意、過失造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。(4)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施（除甲方另行約定外）的維修。(5)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃房屋周圍的環(huán)境衛(wèi)生和安全。(6)未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。第七條房屋維修責(zé)任1.租賃期間，租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任按以下方式承擔(dān)：(1)自然損耗或不可抗力造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。(2)因乙方使用不當(dāng)或故意、過失造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。(3)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施（除甲方另行約定外）的維修由乙方負(fù)責(zé)。2.任何一方需要對(duì)方進(jìn)行維修的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。對(duì)方應(yīng)在收到通知后合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。逾期未維修造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的_________%向甲方支付違約金。逾期超過_________日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。3.甲方未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金。逾期超過_________日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。4.甲方擅自提前收回租賃房屋的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于_________個(gè)月租金的違約金，并退還剩余租賃期內(nèi)已收取的租金及押金。5.任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（包括但不限于《房屋交接清單》）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同一式_