家庭裝修工程款支付合同本合同由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：甲方（發(fā)包方）：__________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：__________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________開戶銀行及賬號(hào)（如需）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行家庭裝修工程的款項(xiàng)支付事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地址：__________________1.2房屋信息：該房屋為______結(jié)構(gòu)，建筑面積約為______平方米，戶型為______。1.3工程范圍：乙方負(fù)責(zé)完成甲方房屋地址處的家庭裝修工程，具體范圍包括但不限于：地面鋪裝、墻面處理（膩?zhàn)?、乳膠漆）、頂面處理、水電改造、門窗安裝、櫥柜制作與安裝、衛(wèi)浴潔具安裝、燈具安裝、開關(guān)插座安裝等（詳細(xì)內(nèi)容以附件一《工程預(yù)算書/報(bào)價(jià)單》為準(zhǔn)）。1.4工程工期：本工程總工期為______日歷天，自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。第二條合同價(jià)款與支付方式2.1合同總價(jià)款：本工程合同總價(jià)款（含稅）為人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________元整）。該價(jià)格包含但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及應(yīng)繳納的稅費(fèi)等所有乙方為完成本合同項(xiàng)下工程所發(fā)生的費(fèi)用。2.2價(jià)格構(gòu)成：如需，雙方確認(rèn)總價(jià)款包含的主要材料品牌、規(guī)格及數(shù)量詳見附件一。2.3支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶名：__________開戶銀行：__________銀行賬號(hào)：__________2.4支付節(jié)點(diǎn)/分期付款：(1)預(yù)付款：本合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整，用于乙方采購(gòu)部分主材及啟動(dòng)工程。乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)向甲方提供收款憑證。(2)進(jìn)度款：a.乙方完成水電改造并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整。b.乙方完成水泥地面/墻面找平工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整。c.乙方完成木工框架結(jié)構(gòu)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整。d.乙方完成泥瓦工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整。e.乙方完成油漆工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整。f.乙方完成主要安裝階段（如櫥柜、潔具、燈具等關(guān)鍵部件安裝）并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整。(3)尾款：本工程通過雙方最終竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方支付剩余合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整作為尾款。支付前，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料及符合要求的發(fā)票（如甲方要求）。(4)質(zhì)保金：雙方同意在尾款中扣除合同總價(jià)款______%作為工程質(zhì)量保證金，即人民幣_(tái)_____元整。質(zhì)保期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起______個(gè)月/年。質(zhì)保期滿后______日內(nèi)，如雙方確認(rèn)無質(zhì)量問題，乙方提供相關(guān)證明后，甲方應(yīng)將質(zhì)保金無息返還給乙方。2.5支付條件：每次支付進(jìn)度款前，乙方需提交相應(yīng)的完工報(bào)告、驗(yàn)收記錄或照片，并經(jīng)甲方確認(rèn)。甲方應(yīng)在確認(rèn)支付條件滿足后______日內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常施工。(2)應(yīng)按照本合同約定及時(shí)向乙方支付工程款。(3)應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于提供水源、電源接入點(diǎn)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的通道暢通等。(4)應(yīng)及時(shí)確認(rèn)乙方提交的完工報(bào)告、驗(yàn)收申請(qǐng)及相關(guān)資料。(5)應(yīng)配合乙方辦理可能涉及的物業(yè)裝修審批手續(xù)（如有）。(6)如需變更工程設(shè)計(jì)，應(yīng)提前書面通知乙方，并協(xié)商變更費(fèi)用及工期影響。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：(1)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的范圍、項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。(2)應(yīng)配備合格的施工人員，使用符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料（材料品牌、規(guī)格詳見附件一或雙方確認(rèn)），并承擔(dān)材料采購(gòu)、運(yùn)輸及保管費(fèi)用。(3)應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按甲方要求開具符合要求的發(fā)票。(4)應(yīng)妥善保管工程資料及成品、半成品，直至工程交付及質(zhì)保期滿。(5)應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交完工報(bào)告并申請(qǐng)付款。(6)應(yīng)履行工程竣工后的保修義務(wù)，保修期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起______個(gè)月/年。保修期內(nèi)，對(duì)非乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)予以免費(fèi)維修。第四條工程變更與索賠4.1如甲方提出工程變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并雙方就變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期影響達(dá)成書面協(xié)議后方可實(shí)施。如變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減，應(yīng)于變更實(shí)施完畢后______日內(nèi)，由乙方書面提出變更費(fèi)用，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。4.2因非乙方原因（如甲方原因、設(shè)計(jì)變更、政府政策調(diào)整、不可抗力等）導(dǎo)致工期延誤或乙方發(fā)生額外費(fèi)用，乙方有權(quán)向甲方提出索賠，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方應(yīng)就索賠金額進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后書面確認(rèn)。第五條工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同附件一《工程預(yù)算書/報(bào)價(jià)單》中的約定執(zhí)行，并參照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范。5.2驗(yàn)收程序：(1)分階段驗(yàn)收：乙方完成合同約定的每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)對(duì)應(yīng)的工序后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。(2)最終驗(yàn)收：工程全部完成后，乙方應(yīng)提前______日書面通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。(3)驗(yàn)收確認(rèn)：驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)書面說明不合格項(xiàng)目及整改要求，乙方應(yīng)在______日內(nèi)完成整改，并再次申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。5.3驗(yàn)收不合格處理：如最終竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部整改責(zé)任及費(fèi)用，直至工程達(dá)到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，甲方有權(quán)暫停支付尾款。若整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約（延遲付款）：如甲方無正當(dāng)理由延遲支付任何一期工程款，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。逾期超過______日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工程的相應(yīng)費(fèi)用及賠償損失。6.2乙方違約（工期延誤、質(zhì)量不合格）：(1)如乙方無正當(dāng)理由未能按合同約定工期竣工（除甲方原因或不可抗力外），每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的______%向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的______%。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。(2)如因乙方施工質(zhì)量原因?qū)е鹿こ淘诒Ｐ奁趦?nèi)出現(xiàn)返修，且返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如多次返修仍無法達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方降低工程價(jià)格或解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。6.3其他違約：任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第七條不可抗力7.1“不可抗力”是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。7.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行合同。因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款雙方確認(rèn)，在本合同履行過程中及合同終止后______年內(nèi)，甲乙雙方均不得向任何第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，包括但不限于價(jià)格信息、客戶資料、技術(shù)信息等。此保密義務(wù)不因合同的終止而解除。第十條合同生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章后生效。10.2本合同的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。10.3除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面解除本合同。如因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或造成對(duì)方重大損失，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第十一條通知與送達(dá)雙方在本合同中載明的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。按上述地址發(fā)送的書面通知，視為有效送達(dá)。第十二條合同附件本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：《工程預(yù)算書/報(bào)價(jià)單》