第=PAGE1*2-11頁（共=NUMPAGES1*22頁）PAGE小區(qū)安全整體治理承諾書（3篇）小區(qū)安全整體治理承諾書篇1承諾書編號：__________。1.定義條款1.1本承諾書所稱“小區(qū)安全整體治理”是指為保障小區(qū)居民生命財產(chǎn)安全，通過系統(tǒng)性管理措施，實現(xiàn)小區(qū)安全風(fēng)險防控、應(yīng)急響應(yīng)、安全宣傳、設(shè)施維護等工作的全面協(xié)調(diào)與有效執(zhí)行。1.2本承諾書所稱“物業(yè)管理機構(gòu)”是指依法取得物業(yè)管理資質(zhì)，負責(zé)小區(qū)日常管理服務(wù)的單位。1.3本承諾書所稱“居民”是指居住在小區(qū)內(nèi)的自然人及單位。1.4本承諾書所稱“__________指本承諾涉及的特定技術(shù)參數(shù)”由物業(yè)管理機構(gòu)根據(jù)相關(guān)行業(yè)標準及小區(qū)實際情況制定并公示。1.5本承諾書所稱“__________指本承諾涉及的特定管理流程”包括但不限于安全巡查、隱患排查、應(yīng)急演練、信息通報等工作。2.承諾范圍2.1實施主體2.1.1物業(yè)管理機構(gòu)作為小區(qū)安全整體治理的責(zé)任主體，承諾全面履行本承諾書規(guī)定的各項義務(wù)。2.1.2物業(yè)管理機構(gòu)將設(shè)立專門的安全管理團隊，配備專職安全管理人員，保證安全治理工作落實到位。2.2實施對象2.2.1小區(qū)內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、公共設(shè)施及附屬場地。2.2.2小區(qū)內(nèi)的所有居民、訪客及其他相關(guān)人員。2.2.3小區(qū)內(nèi)的各類安全風(fēng)險點，包括但不限于消防設(shè)施、電梯設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等。2.3實施標準2.3.1物業(yè)管理機構(gòu)將嚴格遵守國家及地方關(guān)于小區(qū)安全管理的法律法規(guī)，根據(jù)《___________________法》第__條等相關(guān)規(guī)定，制定并實施小區(qū)安全管理細則。2.3.2物業(yè)管理機構(gòu)將定期開展安全檢查，及時發(fā)覺并消除安全隱患，保證小區(qū)安全設(shè)施完好有效。2.3.3物業(yè)管理機構(gòu)將定期組織居民進行安全教育培訓(xùn)，提高居民的安全意識和自救能力。3.保障機制3.1資金保障3.1.1物業(yè)管理機構(gòu)將設(shè)立專項安全經(jīng)費，用于安全設(shè)施設(shè)備的購置、維護及更新。3.1.2安全經(jīng)費將按照小區(qū)管理費的一定比例提取，保證資金來源穩(wěn)定。3.2人員保障3.2.1物業(yè)管理機構(gòu)將配備足夠數(shù)量的安全管理人員，并定期進行專業(yè)培訓(xùn)，提高其安全管理能力。3.2.2物業(yè)管理機構(gòu)將建立安全管理人員考核機制，保證其持證上崗。3.3技術(shù)保障3.3.1物業(yè)管理機構(gòu)將引進先進的安全監(jiān)控技術(shù)，包括但不限于視頻監(jiān)控、入侵報警、消防報警等系統(tǒng)。3.3.2物業(yè)管理機構(gòu)將定期對安全監(jiān)控系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)，保證其正常運行。4.違約認定4.1輕微違約4.1.1物業(yè)管理機構(gòu)未按期開展安全檢查，但未造成實際損失的。4.1.2物業(yè)管理機構(gòu)未按期進行安全設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)，但未影響其正常使用的。4.2重大違約4.2.1物業(yè)管理機構(gòu)未履行安全管理職責(zé)，導(dǎo)致發(fā)生安全的。4.2.2物業(yè)管理機構(gòu)未按期整改安全隱患，造成嚴重后果的。5.爭議解決5.1協(xié)商5.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.1.2協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理機構(gòu)所在地的物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。5.2仲裁5.2.1雙方協(xié)商一致，可向物業(yè)管理機構(gòu)所在地的仲裁委員會申請仲裁。5.2.2仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。5.3訴訟5.3.1如協(xié)商、調(diào)解、仲裁均無法解決爭議，任何一方均可向物業(yè)管理機構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。5.3.2人民法院將依法審理并作出判決。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________小區(qū)安全整體治理承諾書篇2合同編號：__________一、總則（一）為有效維護小區(qū)公共區(qū)域及居民生命財產(chǎn)安全，構(gòu)建和諧、安全、穩(wěn)定的居住環(huán)境，根據(jù)《_________物業(yè)管理條例》、《保安服務(wù)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)《管理規(guī)約》之規(guī)定，本小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心（以下簡稱“服務(wù)方”）特向全體業(yè)主及使用人（以下簡稱“承諾方”）鄭重作出以下安全治理承諾。（二）本承諾書旨在明確服務(wù)方在小區(qū)安全治理方面的責(zé)任與義務(wù)，并要求承諾方積極配合，共同履行安全防范職責(zé)，保證小區(qū)安全管理體系有效運行。二、服務(wù)方責(zé)任與義務(wù)（一）安全管理機構(gòu)及人員配備1.1服務(wù)方將設(shè)立專門的安全管理部門，配備具備相應(yīng)資質(zhì)及專業(yè)能力的安全管理人員，負責(zé)小區(qū)安全治理工作的組織、協(xié)調(diào)與監(jiān)督。1.2服務(wù)方將根據(jù)小區(qū)實際情況，合理配置安保人員，保證24小時不間斷巡邏，并嚴格按照《保安服務(wù)規(guī)范》開展工作。（二）安全設(shè)施設(shè)備建設(shè)與維護2.1服務(wù)方將按照國家相關(guān)標準，在小區(qū)公共區(qū)域安裝、維護必要的安防設(shè)施設(shè)備，包括但不限于視頻監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、消防設(shè)施、照明系統(tǒng)等。2.2服務(wù)方將定期對安防設(shè)施設(shè)備進行檢測、維護和保養(yǎng)，保證其處于良好運行狀態(tài)，并建立完善的設(shè)施設(shè)備檔案。（三）安全巡邏與檢查3.1服務(wù)方將制定科學(xué)合理的巡邏路線及頻次，對小區(qū)重點區(qū)域、薄弱環(huán)節(jié)進行重點巡查，及時發(fā)覺并處置安全隱患。3.2服務(wù)方將定期組織安全檢查，包括但不限于消防安全檢查、用電安全檢查、治安隱患排查等，并形成書面記錄，對發(fā)覺的問題及時整改。（四）安全宣傳教育4.1服務(wù)方將通過多種形式，向承諾方開展安全知識宣傳教育，包括但不限于發(fā)放安全手冊、舉辦安全知識講座、張貼安全宣傳標語等。4.2服務(wù)方將定期組織應(yīng)急演練，提高承諾方應(yīng)對突發(fā)事件的能力，包括火災(zāi)逃生演練、防盜防搶演練等。（五）突發(fā)事件應(yīng)急處置5.1服務(wù)方將制定完善的突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處置流程、職責(zé)分工及聯(lián)系方式，并定期組織演練，保證應(yīng)急處置機制有效運行。5.2發(fā)生突發(fā)事件時，服務(wù)方將立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織人員開展應(yīng)急處置工作，并及時向有關(guān)部門報告，同時做好現(xiàn)場保護和信息發(fā)布工作。三、承諾方責(zé)任與義務(wù)（一）遵守小區(qū)《管理規(guī)約》及各項安全管理制度6.1承諾方應(yīng)自覺遵守小區(qū)《管理規(guī)約》及各項安全管理制度，包括但不限于門禁管理制度、車輛停放管理制度、裝修施工管理制度等。6.2承諾方應(yīng)積極配合服務(wù)方開展安全治理工作，如實提供相關(guān)信息，不得隱瞞、謊報或拒絕配合。（二）加強自身安全防范意識7.1承諾方應(yīng)加強自身安全防范意識，妥善保管室內(nèi)物品，防止盜竊、火災(zāi)等發(fā)生。7.2承諾方應(yīng)定期檢查室內(nèi)門窗、水電線路等設(shè)施設(shè)備，發(fā)覺安全隱患及時報修，并配合服務(wù)方進行整改。（三）規(guī)范使用小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備8.1承諾方應(yīng)按照規(guī)定使用小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變用途、損壞或拆除。8.2承諾方應(yīng)愛護小區(qū)環(huán)境，保持公共區(qū)域整潔，不得亂扔垃圾、堆放雜物等。（四）配合開展安全檢查與整改9.1承諾方應(yīng)積極配合服務(wù)方開展安全檢查，如實提供相關(guān)信息，不得阻撓、妨礙檢查工作。9.2對服務(wù)方提出的整改意見，承諾方應(yīng)及時整改，并保證整改措施落實到位。（五）報告安全隱患與線索10.1承諾方發(fā)覺小區(qū)存在安全隱患或違法犯罪線索時，應(yīng)立即向服務(wù)方或有關(guān)部門報告，并積極配合調(diào)查處理。10.2服務(wù)方將對報告安全隱患或線索的承諾方給予獎勵，具體獎勵辦法由服務(wù)方制定并公布。四、安全責(zé)任保險（一）服務(wù)方將為小區(qū)全體業(yè)主及使用人購買安全責(zé)任保險，以保障承諾方在小區(qū)內(nèi)的人身及財產(chǎn)安全。（二）發(fā)生保險時，服務(wù)方將協(xié)助承諾方辦理理賠手續(xù)，并按照保險合同約定履行賠付義務(wù)。五、違約責(zé)任（一）服務(wù)方未履行本承諾書約定的責(zé)任與義務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生安全或造成承諾方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）承諾方違反本承諾書約定的責(zé)任與義務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生安全或造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決（一）本承諾書的解釋權(quán)歸服務(wù)方所有。（二）因履行本承諾書發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向小區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。七、附則（一）本承諾書自簽訂之日起生效，具有法律效力。（二）本承諾書一式兩份，服務(wù)方和承諾方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）服務(wù)方將根據(jù)實際情況對本承諾書進行修訂，修訂后的承諾書將另行通知全體承諾方。承諾人簽名：____________________簽訂日期：____________________小區(qū)安全整體治理承諾書篇3小區(qū)安全整體治理承諾書第一條基本原則甲方、乙方本著共同維護小區(qū)安全秩序、提升居住環(huán)境品質(zhì)的原則，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)約，經(jīng)友好協(xié)商，就小區(qū)安全整體治理事宜作出如下承諾。第二條承諾事項甲方承諾履行以下職責(zé)：1.甲方保證建立健全小區(qū)安全管理組織架構(gòu)，設(shè)立專職安全管理機構(gòu)，配備__________名專職安全管理人員，負責(zé)小區(qū)安全工作的日常監(jiān)督與執(zhí)行。2.甲方保證定期開展安全風(fēng)險排查，每月至少組織__________次全面安全檢查，對發(fā)覺的安全隱患及時進行整改，保證整改率達到__________%。3.甲方保證在小區(qū)公共區(qū)域安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)，覆蓋率達到__________%，監(jiān)控錄像保存期限不少于__________個月，并保證系統(tǒng)正常運行。4.甲方保證加強小區(qū)門禁管理，實行__________級門禁制度，對外來人員、車輛進行嚴格登記和審批，保證小區(qū)出入安全。5.甲方保證定期組織居民進行安全知識宣傳和應(yīng)急演練，每年不少于__________次，提升居民安全意識和自救能力。6.甲方保證與公安、消防等相關(guān)部門建立聯(lián)動機制，保證在發(fā)生突發(fā)事件時能夠及時得到處置。乙方承諾履行以下職責(zé)：1.乙方保證遵守小區(qū)管理規(guī)約，積極配合甲方開展安全管理工作，主動報告發(fā)覺的安全隱患。2.乙方保證對進入小區(qū)的施工單位、裝修人員進行安全教育和監(jiān)督，保證其遵守小區(qū)安全管理規(guī)定。3.乙方保證對小區(qū)內(nèi)的商鋪、餐飲等經(jīng)營單位進行安全檢查，督促其落實安全生產(chǎn)責(zé)任，保證經(jīng)營安全。4.乙方保證對小區(qū)內(nèi)的兒童、老人等特殊群體進行安全關(guān)注，及時發(fā)覺并制止不安全行為。5.乙方保證參與小區(qū)安全巡查工作，每天至少進行__________次巡查，對發(fā)覺的安全問題及時向甲方報告。第三條保障措施甲方為履行承諾事項，將采取以下保障措施：1.甲方保證投入__________萬元專項經(jīng)費用于小區(qū)安全設(shè)施建設(shè)、維護和安全管理人員的培訓(xùn)，保證安全工作順利開展。2.甲方保證與專業(yè)的安全技術(shù)公司合作，對小區(qū)安全系統(tǒng)進行定期檢測和維護，保證系統(tǒng)運行穩(wěn)定可靠。3.甲方保證建立安全管理信息化平臺，實現(xiàn)安全信息的實時監(jiān)控和共享，提高安全管理效率。4.甲方保證加強對安全管理人員的培訓(xùn)，每年組織不少于__________次的專業(yè)培訓(xùn)，提升其安全管理能力。乙方為履行承諾事項，將采取以下保障措施：1.乙方保證建立安全責(zé)任制度，明確各崗位的安全職責(zé)，保證安全責(zé)任落實到人。2.乙方保證加強對居民的安全教育，通過宣傳欄、公眾號等多種渠道，普及安全知識，提高居民安全意識。3.乙方保證建立安全舉報獎勵制度，鼓勵居民積極舉報安全隱患，對舉報屬實的給予獎勵。4.乙方保證定期組織安全自查，對發(fā)覺的安全問題及時進行整改，保證小區(qū)安全狀況持續(xù)改善。第四條其他約定