車庫(kù)附屬合同范本甲方（車庫(kù)所有者）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（使用方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有車庫(kù)及附屬設(shè)施，乙方有意使用該車庫(kù)附屬設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車庫(kù)位置：甲方擁有的車庫(kù)位于[具體地址]，車庫(kù)編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.附屬設(shè)施內(nèi)容車庫(kù)內(nèi)配備有照明系統(tǒng)，包括[燈具數(shù)量及規(guī)格]個(gè)照明燈具，以保障車庫(kù)內(nèi)正常的采光需求。通風(fēng)系統(tǒng)，由[通風(fēng)設(shè)備品牌及型號(hào)]通風(fēng)機(jī)組成，確保車庫(kù)內(nèi)空氣流通。排水系統(tǒng)，排水管道采用[管道材質(zhì)]材質(zhì)，管徑為[具體管徑規(guī)格]，保證車庫(kù)內(nèi)積水能夠及時(shí)排出。門禁系統(tǒng)，采用[門禁系統(tǒng)品牌及型號(hào)]，具備刷卡及密碼兩種開啟方式，用于控制人員及車輛進(jìn)出車庫(kù)。停車位劃線清晰，共有[停車位數(shù)量]個(gè)標(biāo)準(zhǔn)停車位，每個(gè)停車位尺寸為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方使用車庫(kù)附屬設(shè)施的費(fèi)用。對(duì)車庫(kù)附屬設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)車庫(kù)附屬設(shè)施進(jìn)行合理的維護(hù)、修繕或改造，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證車庫(kù)附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的使用功能，提供的附屬設(shè)施應(yīng)與合同約定的內(nèi)容相符。負(fù)責(zé)車庫(kù)附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致附屬設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任及給乙方造成的損失。按照合同約定為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如協(xié)助乙方辦理車輛進(jìn)出車庫(kù)的相關(guān)手續(xù)等。不得擅自將車庫(kù)附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方，影響乙方的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的方式和用途使用車庫(kù)附屬設(shè)施。在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)車庫(kù)附屬設(shè)施存在問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。對(duì)甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用車庫(kù)附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行其他損害附屬設(shè)施的行為。按時(shí)足額向甲方支付使用車庫(kù)附屬設(shè)施的費(fèi)用。妥善保管車庫(kù)附屬設(shè)施，不得故意損壞或破壞。如因乙方原因造成附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。配合甲方對(duì)車庫(kù)附屬設(shè)施的維護(hù)、檢查等工作，提供必要的協(xié)助。遵守車庫(kù)的管理規(guī)定，包括但不限于門禁制度、停車秩序等，不得在車庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。三、費(fèi)用及支付方式1.使用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付車庫(kù)附屬設(shè)施使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月的使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、使用期限本合同約定的車庫(kù)附屬設(shè)施使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致車庫(kù)附屬設(shè)施無(wú)法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自將車庫(kù)附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余使用費(fèi)用，并按照剩余費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)附屬設(shè)施原狀或?yàn)橐曳教峁┨娲耐裙δ艿母綄僭O(shè)施使用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同剩余費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車庫(kù)附屬設(shè)施用途或進(jìn)行其他損害附屬設(shè)施的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失無(wú)法確定，乙方應(yīng)按照附屬設(shè)施重置價(jià)值的[X%]向甲方支付賠償金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。若乙方未遵守車庫(kù)管理規(guī)定，在車庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止違法行為，消除影響。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失，并按照合同剩余費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力