辦公借用合同范本甲方（出借方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借用方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[借用辦公的具體事由]需要，向甲方借用辦公場地及相關(guān)設(shè)備，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、借用標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.辦公場地甲方將位于[辦公場地詳細地址]，面積為[X]平方米的辦公區(qū)域借給乙方使用。該辦公場地包括[具體房間號及功能區(qū)域說明，如辦公室[X]間、會議室[X]間、接待區(qū)等]。場地內(nèi)配備有基本的辦公設(shè)施，如辦公桌椅、文件柜等，具體設(shè)施清單見附件一。2.辦公設(shè)備甲方借給乙方使用的辦公設(shè)備包括但不限于電腦[品牌及型號，數(shù)量]臺、打印機[品牌及型號，數(shù)量]臺、復(fù)印機[品牌及型號，數(shù)量]臺、傳真機[品牌及型號，數(shù)量]臺等，設(shè)備清單見附件二。3.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供辦公場地的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔衛(wèi)生、水電供應(yīng)、安全保衛(wèi)等，但不包括乙方因特殊需求額外要求的個性化服務(wù)。在借用期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與辦公場地相關(guān)的一般性事務(wù)，如協(xié)助辦理場地內(nèi)的設(shè)施維修等事宜，但乙方應(yīng)承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞維修費用。二、借用期限1.本合同借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。2.借用期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，且未按時歸還借用物的，視為乙方續(xù)租，續(xù)租期限及租金等相關(guān)事宜按照本合同約定執(zhí)行。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方的借用費用。有權(quán)對乙方使用辦公場地及設(shè)備的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在借用期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)收回出借的辦公場地及設(shè)備。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供符合使用要求的辦公場地及設(shè)備，并確保其安全性和適用性。負責(zé)辦公場地的正常維護和保養(yǎng)，確保乙方在借用期間能夠正常使用，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。按照約定為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，保障辦公場地的正常秩序和環(huán)境。在借用期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進入乙方借用的辦公區(qū)域，但因緊急情況需要進入的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的辦公場地及設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。在借用期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還已支付的剩余借用費用（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用辦公場地及設(shè)備，不得擅自改變其用途或進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。愛護辦公場地及設(shè)備，合理使用，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。按時支付借用費用及其他應(yīng)承擔(dān)的費用，如水電費、物業(yè)管理費等（如有）。遵守辦公場地所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)，不得在辦公場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在借用期限屆滿后，應(yīng)按照甲方要求及時歸還辦公場地及設(shè)備，并保證其完好無損（正常損耗除外）。四、借用費用及支付方式1.借用費用乙方應(yīng)向甲方支付的借用費用為每月/每年人民幣[X]元（大寫：元整）。借用費用包含辦公場地租金、設(shè)備使用費及物業(yè)管理費等，但不包括乙方使用場地及設(shè)備過程中產(chǎn)生的水電費、通訊費等其他費用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將借用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供辦公場地及設(shè)備，或提供的辦公場地及設(shè)備不符合使用要求，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回辦公場地及設(shè)備，或未經(jīng)乙方同意擅自進入乙方借用區(qū)域，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的用途使用辦公場地及設(shè)備，擅自改變用途或進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即歸還借用物，同時乙方應(yīng)按照借用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按時支付借用費用及其他應(yīng)承擔(dān)的費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已使用期間的費用及違約金，同時收回出借的辦公場地及設(shè)備。若乙方因使用不當(dāng)造成辦公場地及設(shè)備損壞，未按照甲方要求及時修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方支付的保證金中扣除相應(yīng)費用（如有），不足部分乙方應(yīng)另行賠償。若乙方在借用期限屆滿后，未按照甲方要求及時歸還辦公場地及設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照借用費用的[X]%向甲方支付占有使用費；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回借用物，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充