旅店承包合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家旅店（以下簡稱“該旅店”），乙方有意承包經(jīng)營該旅店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.旅店基本情況該旅店位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。旅店共有客房[X]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[X]間、大床房[X]間、套房[X]間等，可同時容納[X]名旅客住宿。此外，旅店還設(shè)有餐廳、會議室、娛樂室等配套設(shè)施。2.經(jīng)營范圍乙方承包經(jīng)營期間，旅店的經(jīng)營范圍為提供住宿、餐飲、會議及相關(guān)配套服務(wù)。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。二、承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[X]元。該費用包含旅店的房屋租金、設(shè)備設(shè)施使用費、品牌使用費等一切與旅店經(jīng)營相關(guān)的費用，但不包括水電費、物業(yè)費、稅費等乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的其他費用。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費用后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)在承包期內(nèi)，根據(jù)法律法規(guī)及政策要求，對旅店進行必要的改造或升級，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的準(zhǔn)備時間。2.義務(wù)保證該旅店具有合法經(jīng)營資質(zhì)，提供的房屋及設(shè)備設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律瑕疵。在承包期內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與旅店經(jīng)營相關(guān)的各類證照、手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與旅店周邊居民、單位等的關(guān)系，確保乙方的正常經(jīng)營活動不受干擾。不得在承包期內(nèi)，將該旅店另行發(fā)包給第三方或從事與乙方經(jīng)營相競爭的業(yè)務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，按照本合同約定使用旅店的房屋及設(shè)備設(shè)施。有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營狀況，對旅店的經(jīng)營項目、服務(wù)內(nèi)容、價格等進行調(diào)整，但應(yīng)提前告知甲方。有權(quán)要求甲方按照本合同約定，協(xié)助辦理相關(guān)證照、手續(xù)及提供必要的支持和幫助。2.義務(wù)按照本合同約定的經(jīng)營范圍和方式，合法經(jīng)營旅店，確保服務(wù)質(zhì)量，維護旅店的良好聲譽。按時足額向甲方支付承包費用及其他應(yīng)付款項。負(fù)責(zé)旅店的日常經(jīng)營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、考核，設(shè)備設(shè)施維護、保養(yǎng)，環(huán)境衛(wèi)生清潔等工作，確保旅店正常運營。按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，做好旅店的安全管理工作，配備必要的安全設(shè)施和人員，制定安全制度和應(yīng)急預(yù)案，防止發(fā)生安全事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。依法納稅，按照規(guī)定繳納水電費、物業(yè)費等經(jīng)營過程中產(chǎn)生的其他費用。在承包期內(nèi)，不得擅自改變旅店的主體結(jié)構(gòu)和用途，如需對房屋及設(shè)備設(shè)施進行改造、裝修或增添新設(shè)備，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自改造、裝修或增添設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。不得將本合同項下的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方。五、設(shè)備設(shè)施使用與維護1.設(shè)備設(shè)施清單雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同對旅店的設(shè)備設(shè)施進行清點，并形成設(shè)備設(shè)施清單作為本合同附件。設(shè)備設(shè)施清單應(yīng)詳細列出設(shè)備設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、購置時間、使用狀況等信息。2.使用與維護責(zé)任承包期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)旅店設(shè)備設(shè)施的日常使用和維護，確保設(shè)備設(shè)施正常運行。如設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時維修或更換。維修或更換設(shè)備設(shè)施的費用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е略O(shè)備設(shè)施損壞的除外。對于大型設(shè)備設(shè)施或重要設(shè)備設(shè)施的維修、更換，乙方應(yīng)提前通知甲方，并在維修、更換后將相關(guān)情況告知甲方。承包期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)按照設(shè)備設(shè)施清單，將設(shè)備設(shè)施完好無損地交還甲方。如有設(shè)備設(shè)施損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、衛(wèi)生與環(huán)保1.衛(wèi)生要求乙方應(yīng)按照國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，做好旅店的環(huán)境衛(wèi)生工作，確保客房、餐廳、公共區(qū)域等干凈整潔。定期對旅店進行消毒、通風(fēng)，防止傳染病傳播。2.環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施減少旅店經(jīng)營過程中的環(huán)境污染。合理使用能源和資源，節(jié)約用水、用電，減少廢棄物排放。對于產(chǎn)生的污水、垃圾等，應(yīng)按照規(guī)定進行處理，不得隨意排放或丟棄。七、保險1.乙方責(zé)任乙方應(yīng)在承包期內(nèi)，為旅店購買足額的財產(chǎn)保險和公眾責(zé)任保險，以保障旅店的財產(chǎn)安全和旅客的人身安全。保險費用由乙方承擔(dān)。2.保險理賠如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。保險理賠所得款項應(yīng)首先用于彌補旅店因事故造成的損失，如有剩余則歸乙方所有。因乙方未及時購買保險或未妥善辦理理賠手續(xù)導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方的實際損失確定，但最高不超過當(dāng)年承包費用的[X]%。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，未按時支付承包費用或其他應(yīng)付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變旅店的主體結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)包、分包、轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，收回旅店經(jīng)營權(quán)，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方因經(jīng)營不善導(dǎo)致旅店連續(xù)[X]個月以上處于虧損狀態(tài)，且無法在甲方指定的期限內(nèi)改善經(jīng)營狀況的，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[X]%向甲方支付違約金，并結(jié)清承包期內(nèi)的所有費用。若乙方違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致旅店受到行政處罰或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付當(dāng)年承包費用及違約金。九、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如無法協(xié)商一致，則按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。如一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，