合同編號(hào)：__________第一章合同主體第一條甲方（申請(qǐng)人）1.1甲方名稱(chēng)：__________1.2法定代表人：__________1.3注冊(cè)地址：__________1.4聯(lián)系方式：__________1.5統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________第二條乙方（補(bǔ)貼發(fā)放機(jī)構(gòu)）2.1乙方名稱(chēng)：__________2.2法定代表人：__________2.3注冊(cè)地址：__________2.4聯(lián)系方式：__________2.5統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________第二章合同背景與目的第三條合同背景3.1為貫徹落實(shí)國(guó)家關(guān)于綠色建筑發(fā)展的相關(guān)政策，推動(dòng)建筑行業(yè)節(jié)能減排，甲方擬申請(qǐng)綠色建筑項(xiàng)目補(bǔ)貼。3.2乙方作為政府授權(quán)的補(bǔ)貼發(fā)放機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)審核和發(fā)放相關(guān)補(bǔ)貼資金。第四條合同目的4.1明確甲乙雙方在綠色建筑項(xiàng)目補(bǔ)貼申請(qǐng)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。4.2確保補(bǔ)貼資金使用的合規(guī)性和有效性。4.3促進(jìn)綠色建筑項(xiàng)目的順利實(shí)施和推廣。第三章補(bǔ)貼申請(qǐng)條件第五條項(xiàng)目基本要求5.1甲方申請(qǐng)補(bǔ)貼的項(xiàng)目必須符合國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。5.2項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)已經(jīng)取得相應(yīng)的規(guī)劃許可和施工許可。5.3項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模應(yīng)當(dāng)達(dá)到政策規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。第六條技術(shù)指標(biāo)要求6.1項(xiàng)目節(jié)能率應(yīng)當(dāng)達(dá)到政策規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2可再生能源利用比例應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)政策要求。6.3建筑材料環(huán)保性能應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足綠色建筑技術(shù)規(guī)范。第七條申報(bào)材料要求7.1甲方應(yīng)當(dāng)提交完整的項(xiàng)目申報(bào)材料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。7.2申報(bào)材料應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假記載。7.3甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)申報(bào)材料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。第四章補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)與發(fā)放第八條補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)8.1補(bǔ)貼金額將根據(jù)項(xiàng)目的綠色建筑等級(jí)、建設(shè)規(guī)模、技術(shù)指標(biāo)等因素綜合確定。8.2補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)政策文件執(zhí)行，乙方有權(quán)根據(jù)政策調(diào)整進(jìn)行相應(yīng)變更。第九條補(bǔ)貼發(fā)放方式9.1補(bǔ)貼資金將分期發(fā)放，具體發(fā)放時(shí)間和比例根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度確定。9.2甲方應(yīng)當(dāng)提供符合要求的銀行賬戶(hù)信息用于接收補(bǔ)貼資金。9.3乙方有權(quán)對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。第十條補(bǔ)貼資金使用要求10.1補(bǔ)貼資金應(yīng)當(dāng)專(zhuān)項(xiàng)用于綠色建筑項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。10.2甲方不得將補(bǔ)貼資金用于其他用途，不得挪作他用。10.3甲方應(yīng)當(dāng)建立專(zhuān)項(xiàng)賬戶(hù)，對(duì)補(bǔ)貼資金進(jìn)行專(zhuān)賬管理。第五章雙方權(quán)利義務(wù)第十一條甲方權(quán)利義務(wù)11.1甲方有權(quán)按照合同約定申請(qǐng)和獲得補(bǔ)貼資金。11.2甲方應(yīng)當(dāng)按照政策要求和合同約定使用補(bǔ)貼資金。11.3甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方的監(jiān)督檢查工作，提供必要的資料和信息。11.4甲方應(yīng)當(dāng)定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況和資金使用情況。第十二條乙方權(quán)利義務(wù)12.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的申報(bào)材料進(jìn)行審核。12.2乙方有權(quán)對(duì)補(bǔ)貼資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。12.3乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時(shí)足額發(fā)放補(bǔ)貼資金。12.4乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供政策咨詢(xún)和技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)。第六章驗(yàn)收與評(píng)估第十三條項(xiàng)目驗(yàn)收13.1項(xiàng)目建成后，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向乙方申請(qǐng)驗(yàn)收。13.2乙方應(yīng)當(dāng)組織專(zhuān)家對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)估。13.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十四條績(jī)效評(píng)估14.1乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的節(jié)能效果、環(huán)保效益等進(jìn)行績(jī)效評(píng)估。14.2甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方的績(jī)效評(píng)估工作。14.3績(jī)效評(píng)估結(jié)果將作為后續(xù)補(bǔ)貼發(fā)放的重要依據(jù)。第七章違約責(zé)任第十五條甲方違約責(zé)任15.1如甲方提供虛假材料騙取補(bǔ)貼，乙方有權(quán)追回已發(fā)放的補(bǔ)貼資金。15.2如甲方挪用補(bǔ)貼資金，乙方有權(quán)停止后續(xù)補(bǔ)貼發(fā)放并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3如甲方未按合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條乙方違約責(zé)任16.1如乙方未按合同約定及時(shí)發(fā)放補(bǔ)貼資金，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2如乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕發(fā)放補(bǔ)貼資金，甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。第八章?tīng)?zhēng)議解決第十七條爭(zhēng)議解決方式17.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。17.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。17.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同其他條款。第九章合同變更與終止第十八條合同變更18.1本合同的任何變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。18.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十九條合同終止19.1本合同在補(bǔ)貼資金全部發(fā)放完畢后自動(dòng)終止。19.2如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商終止合同。19.3合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行相關(guān)的保密義務(wù)。第十章其他約定第二十條保密條款20.1雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。20.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效。第二十一條通知送達(dá)21.1雙方之間的通知應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式送達(dá)。21.2通知送達(dá)地址以合同首部約定的地址為準(zhǔn)。第二十二條法律適用22.1本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十三條合同生效23.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。23.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十四條合同附件24.1本合同附件包括但不限于項(xiàng)目申報(bào)材料、技術(shù)規(guī)范、政策文件等。24.2附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。五種特殊應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.政府主導(dǎo)的示范性綠色建筑項(xiàng)目在政府主導(dǎo)的示范性項(xiàng)目中，甲方通常為政府投資平臺(tái)或國(guó)有開(kāi)發(fā)企業(yè)，這類(lèi)項(xiàng)目具有強(qiáng)烈的政策導(dǎo)向性和示范效應(yīng)。需要注意的條款包括：第三章第五條應(yīng)修正為"項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)納入地方政府綠色建筑示范項(xiàng)目庫(kù)"第四章第八條補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確"示范項(xiàng)目補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)可上浮20%30%"第六章第十四條績(jī)效評(píng)估應(yīng)增加"示范項(xiàng)目需定期向社會(huì)公開(kāi)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)"2.既有建筑綠色改造項(xiàng)目針對(duì)存量建筑的節(jié)能改造，其技術(shù)路徑和補(bǔ)貼政策與新建項(xiàng)目存在顯著差異：第三章第六條技術(shù)指標(biāo)應(yīng)調(diào)整為"改造后建筑能耗降低率不低于30%"第四章第九條可增加"改造項(xiàng)目可采用'以獎(jiǎng)代補(bǔ)'的發(fā)放方式"第七章第十五條應(yīng)補(bǔ)充"如改造未達(dá)到預(yù)期節(jié)能效果，甲方應(yīng)按比例返還補(bǔ)貼"3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)集中供能項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)園區(qū)集中供能項(xiàng)目涉及多個(gè)建筑主體，補(bǔ)貼申請(qǐng)主體和受益主體分離：第一章第一條應(yīng)明確"甲方為園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方，需提供與各用能企業(yè)的合作協(xié)議"第四章第十條應(yīng)修正為"補(bǔ)貼資金應(yīng)用于集中供能設(shè)施建設(shè)，各受益企業(yè)按用能比例分?jǐn)?第六章第十三條驗(yàn)收應(yīng)增加"需對(duì)每個(gè)接入建筑的用能效果分別評(píng)估"4.農(nóng)村地區(qū)綠色農(nóng)房建設(shè)項(xiàng)目農(nóng)村地區(qū)項(xiàng)目在技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)貼額度、監(jiān)管方式等方面具有特殊性：第三章第五條應(yīng)調(diào)整為"項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)符合《農(nóng)村綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》要求"第四章第八條可明確"農(nóng)村項(xiàng)目補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)提高，但不超過(guò)城市項(xiàng)目的150%"第七章第十六條應(yīng)補(bǔ)充"乙方應(yīng)提供技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)，協(xié)助甲方解決技術(shù)難題"5.超低能耗或近零能耗建筑項(xiàng)目這類(lèi)項(xiàng)目技術(shù)要求高，投資規(guī)模大，補(bǔ)貼政策相對(duì)特殊：第三章第六條應(yīng)細(xì)化為"建筑能耗水平應(yīng)當(dāng)達(dá)到國(guó)家超低能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)"第四章第九條可增加"對(duì)超低能耗項(xiàng)目，補(bǔ)貼發(fā)放比例可提高到60%"第六章第十四條應(yīng)明確"需進(jìn)行為期兩年的運(yùn)行監(jiān)測(cè)，確保能耗指標(biāo)達(dá)標(biāo)"實(shí)際操作中的問(wèn)題及解決方案1.申報(bào)材料準(zhǔn)備不充分問(wèn)題：甲方往往對(duì)申報(bào)材料要求理解不深，導(dǎo)致材料不完整或不符合要求。解決方案：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的申報(bào)指南，組織培訓(xùn)會(huì)議，建立預(yù)審機(jī)制，在正式申報(bào)前進(jìn)行材料完整性檢查。2.技術(shù)指標(biāo)難以達(dá)標(biāo)問(wèn)題：部分項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中發(fā)現(xiàn)技術(shù)指標(biāo)難以達(dá)到政策要求。解決方案：建立技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)平臺(tái)，引入第三方技術(shù)評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)技術(shù)方案進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，必要時(shí)可申請(qǐng)調(diào)整技術(shù)指標(biāo)。3.補(bǔ)貼資金使用監(jiān)管困難問(wèn)題：補(bǔ)貼資金使用過(guò)程中存在監(jiān)管不到位的風(fēng)險(xiǎn)。解決方案：建立專(zhuān)項(xiàng)資金監(jiān)管賬戶(hù)，實(shí)行資金使用審批制度，定期開(kāi)展資金使用審計(jì)，引入第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)。4.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一問(wèn)題：不同地區(qū)、不同項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)存在差異。解決方案：制定統(tǒng)一的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，培訓(xùn)驗(yàn)收人員，建立驗(yàn)收專(zhuān)家?guī)?，確保驗(yàn)收工作的公正性和專(zhuān)業(yè)性。5.政策變化影響合同履行問(wèn)題：政策調(diào)整可能導(dǎo)致合同條款需要相應(yīng)變更。解決方案：建立政策變化預(yù)警機(jī)制，及時(shí)通知甲方政策調(diào)整情況，協(xié)商調(diào)整合同條款，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。原始合同所需附件清單基礎(chǔ)證明類(lèi)附件1.甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和法人身份證復(fù)印件2.甲方的組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證3.項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)證明文件4.項(xiàng)目的規(guī)劃許可證和施工許可證5.甲方的銀行開(kāi)戶(hù)許可證和賬戶(hù)信息技術(shù)資料類(lèi)附件6.項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告和立項(xiàng)批復(fù)文件7.綠色建筑專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)方案和技術(shù)說(shuō)明8.建筑節(jié)能計(jì)算書(shū)和能耗分析報(bào)告9.可再生能源利用方案和計(jì)算書(shū)10.綠色建材使用清單和證明文件11.項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)和綠色施工方案申報(bào)材料類(lèi)附件12.綠色建筑項(xiàng)目補(bǔ)貼申請(qǐng)表13.項(xiàng)目基本情況表和技術(shù)指標(biāo)表14.項(xiàng)目的投資估算和資金籌措方案15.項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃和里程碑節(jié)點(diǎn)16.甲方的承諾書(shū)和法定代表人簽字蓋章頁(yè)監(jiān)管驗(yàn)收類(lèi)附件17.項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程的照片和視頻資料18.第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)報(bào)告19.項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和備案證明20.綠色建筑評(píng)價(jià)