旅店過(guò)戶合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]出讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一家旅店（以下簡(jiǎn)稱“該旅店”），并有意將其過(guò)戶給乙方，乙方愿意受讓該旅店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、旅店基本情況1.旅店名稱：[旅店具體名稱]2.旅店地址：[詳細(xì)地址]3.旅店經(jīng)營(yíng)范圍：[詳細(xì)經(jīng)營(yíng)范圍]4.旅店設(shè)施設(shè)備：客房：[房間數(shù)量]間，包含標(biāo)準(zhǔn)間[數(shù)量]間、大床房[數(shù)量]間、套房[數(shù)量]間等，各房間配備床、桌椅、電視、空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間等設(shè)施。餐飲設(shè)施：餐廳面積為[X]平方米，可同時(shí)容納[X]人就餐，配備廚房設(shè)備、餐具等，包括爐灶、蒸箱、冷藏柜、消毒柜、桌椅等。其他設(shè)施：前臺(tái)接待區(qū)域、會(huì)議室（面積為[X]平方米，可容納[X]人）、停車場(chǎng)（停車位數(shù)量為[X]個(gè)）、洗衣房（配備洗衣機(jī)、烘干機(jī)等設(shè)備）、娛樂(lè)設(shè)施（如棋牌室、臺(tái)球室等，具體設(shè)備清單見(jiàn)附件）。5.旅店現(xiàn)有員工情況：?jiǎn)T工總數(shù)為[X]人，其中前臺(tái)接待[X]人、客房服務(wù)[X]人、餐飲服務(wù)[X]人、后勤人員[X]人等。員工與甲方簽訂的勞動(dòng)合同情況見(jiàn)附件。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該旅店的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在完成對(duì)旅店的盡職調(diào)查并確認(rèn)無(wú)異議后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額]）。首付款可沖抵轉(zhuǎn)讓款。尾款：在辦理完旅店過(guò)戶的所有手續(xù)（包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、稅務(wù)登記變更等）且乙方實(shí)際接管旅店后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]）支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)乙方的盡職調(diào)查有知情權(quán)，并有權(quán)要求乙方提供合理的協(xié)助。2.義務(wù)：保證對(duì)該旅店擁有合法的處分權(quán)，保證該旅店不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)披露該旅店的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備狀況、員工情況等所有與旅店相關(guān)的信息，不得隱瞞或虛報(bào)重要事項(xiàng)。在本合同簽訂后至過(guò)戶手續(xù)辦理完畢期間，妥善保管旅店的相關(guān)資產(chǎn)、文件資料等，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理旅店過(guò)戶的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件資料、配合乙方與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)等，并承擔(dān)因辦理過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。負(fù)責(zé)處理與旅店相關(guān)的現(xiàn)有債權(quán)債務(wù)，確保在過(guò)戶前旅店不存在任何未結(jié)清的債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆诮庸苈玫旰笤馐苋魏蝹鶆?wù)糾紛的困擾，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將旅店的經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)施設(shè)備及相關(guān)文件資料等完整地移交給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定的條件和方式受讓該旅店，并在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后依法經(jīng)營(yíng)管理該旅店。在盡職調(diào)查過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供與旅店相關(guān)的各種文件資料，并對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。對(duì)甲方提供的與旅店相關(guān)的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。在辦理旅店過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)，提供必要的文件資料，并承擔(dān)因辦理過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在接管旅店后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)管理旅店，維護(hù)旅店的良好形象和聲譽(yù)。四、旅店過(guò)戶手續(xù)辦理1.辦理事項(xiàng)：雙方應(yīng)共同辦理以下旅店過(guò)戶手續(xù)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在[具體時(shí)間]內(nèi)完成旅店?duì)I業(yè)執(zhí)照的變更登記手續(xù)，將法定代表人變更為乙方，并辦理經(jīng)營(yíng)范圍、地址等相關(guān)事項(xiàng)的變更。房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：如旅店的房屋產(chǎn)權(quán)存在過(guò)戶需要，雙方應(yīng)按照房屋所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)的要求，在[具體時(shí)間]內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。稅務(wù)登記變更：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在完成營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更后[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理稅務(wù)登記變更手續(xù)，確保旅店稅務(wù)登記信息的準(zhǔn)確性和連續(xù)性。其他相關(guān)手續(xù)：根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的要求，辦理與旅店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的其他手續(xù)變更，如衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等，確保乙方能夠合法經(jīng)營(yíng)該旅店。2.辦理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的其自身持有的文件資料，并配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方負(fù)責(zé)按照相關(guān)部門(mén)的要求準(zhǔn)備其應(yīng)提供的文件資料，并積極配合甲方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、旅店的交接1.交接時(shí)間：在辦理完所有過(guò)戶手續(xù)且乙方支付完尾款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方進(jìn)行旅店的交接。2.交接內(nèi)容：包括但不限于：設(shè)施設(shè)備：按照本合同附件中約定的設(shè)施設(shè)備清單進(jìn)行交接，雙方共同對(duì)設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、運(yùn)行狀況等進(jìn)行檢查，確保設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損且能正常運(yùn)行。文件資料：甲方應(yīng)向乙方移交與旅店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、房屋租賃合同、員工勞動(dòng)合同、財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶檔案、供應(yīng)商資料、設(shè)施設(shè)備購(gòu)置合同及維修記錄等，并確保文件資料的真實(shí)性、完整性和合法性。經(jīng)營(yíng)權(quán)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方與旅店現(xiàn)有員工進(jìn)行溝通交接，確保員工知曉旅店經(jīng)營(yíng)權(quán)已轉(zhuǎn)讓給乙方，并配合乙方完成相關(guān)工作交接。同時(shí)，甲方應(yīng)將旅店的業(yè)務(wù)渠道、客戶資源等經(jīng)營(yíng)權(quán)移交給乙方。3.交接確認(rèn)：交接完成后，雙方應(yīng)簽署《旅店交接確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)交接內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。如在交接后發(fā)現(xiàn)存在未交接的事項(xiàng)或交接事項(xiàng)存在問(wèn)題，由交接方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同第三條中關(guān)于其義務(wù)的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓旅店或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率的四倍向乙方支付利息。賠償乙方因甲方違約行為而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于差旅費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等為受讓旅店而支出的合理費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е侣玫隉o(wú)法過(guò)戶或過(guò)戶存在瑕疵，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取措施消除影響或賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)上述違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違反本合同第三條中關(guān)于其義務(wù)的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)收到轉(zhuǎn)讓款或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：補(bǔ)足未支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照銀行同期貸款利率的四倍向甲方支付利息。賠償甲方因乙方違約行為而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于催款費(fèi)用、律師費(fèi)等合理費(fèi)用。如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)上述違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另