房屋車(chē)置換協(xié)議書(shū)甲方（房屋方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（車(chē)輛方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，愿意就房屋與車(chē)輛的置換事宜達(dá)成協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本置換協(xié)議書(shū)，以資共同遵守。一、置換標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）房屋1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]。2.房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于[居住/空置等狀態(tài)]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度，如精裝修、簡(jiǎn)裝修等]，房屋附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如家具、電器等，若有]。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利受限情況，且未被列入拆遷范圍。該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體編號(hào)]。（二）車(chē)輛1.車(chē)輛品牌及型號(hào)：[車(chē)輛品牌][車(chē)輛具體型號(hào)]，車(chē)輛識(shí)別代碼為[具體代碼]。2.車(chē)輛購(gòu)置時(shí)間：[購(gòu)車(chē)時(shí)間]3.車(chē)輛行駛里程：[X]公里4.車(chē)輛現(xiàn)狀：車(chē)輛外觀狀況[描述外觀是否有劃痕、碰撞等情況]，內(nèi)飾情況[描述內(nèi)飾磨損程度等]，車(chē)輛性能良好，無(wú)重大故障及維修記錄，但正常使用過(guò)程中的常規(guī)保養(yǎng)除外。車(chē)輛目前的保險(xiǎn)情況為[詳細(xì)說(shuō)明保險(xiǎn)種類(lèi)、有效期等]，車(chē)輛的行駛證登記車(chē)主為乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付車(chē)輛，并配合辦理車(chē)輛過(guò)戶手續(xù)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付房屋，并保證房屋符合約定的交付條件。協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)資料及文件，并承擔(dān)因房屋過(guò)戶產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在房屋交付前，負(fù)責(zé)處理房屋內(nèi)的原有物品及相關(guān)租賃關(guān)系（如有），確保房屋交付時(shí)無(wú)任何糾紛及遺留問(wèn)題。保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付房屋，并配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方交付車(chē)輛，并保證車(chē)輛符合約定的交付條件。協(xié)助甲方辦理車(chē)輛過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)資料及文件，并承擔(dān)因車(chē)輛過(guò)戶產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在車(chē)輛交付前，負(fù)責(zé)處理車(chē)輛的違章記錄、保險(xiǎn)事宜等，確保車(chē)輛交付時(shí)無(wú)任何糾紛及遺留問(wèn)題。保證所提供的車(chē)輛信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、置換價(jià)格及支付方式（一）置換價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋與車(chē)輛的置換價(jià)格以人民幣[X]元為準(zhǔn)，此價(jià)格為雙方認(rèn)可的最終置換價(jià)格，不因任何市場(chǎng)因素或其他原因進(jìn)行調(diào)整。（二）支付方式1.車(chē)輛交付及房屋過(guò)戶手續(xù)辦理前雙方應(yīng)各自向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的定金，定金金額為人民幣[X]元。該定金在協(xié)議履行過(guò)程中，如一方違約，按照定金罰則處理。甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將定金人民幣[X]元支付至乙方指定的銀行賬戶；乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將定金人民幣[X]元支付至甲方指定的銀行賬戶。2.車(chē)輛交付及房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后扣除雙方已支付的定金后，雙方應(yīng)按照置換價(jià)格的差額進(jìn)行結(jié)算。具體結(jié)算方式為：[詳細(xì)說(shuō)明結(jié)算方式，如一次性支付、分期支付等]。若結(jié)算后一方需向另一方支付款項(xiàng)，則應(yīng)在車(chē)輛交付及房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付至對(duì)方指定的銀行賬戶。四、交付時(shí)間及方式（一）房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內(nèi)交付房屋，但最長(zhǎng)延遲時(shí)間不得超過(guò)[X]個(gè)工作日。2.交付方式：雙方應(yīng)在房屋交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)資料，并共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。交接完成后，雙方應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)。（二）車(chē)輛交付1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將車(chē)輛交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內(nèi)交付車(chē)輛，但最長(zhǎng)延遲時(shí)間不得超過(guò)[X]個(gè)工作日。2.交付方式：雙方應(yīng)在車(chē)輛交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，乙方應(yīng)向甲方提供車(chē)輛的行駛證、車(chē)輛鑰匙、車(chē)輛相關(guān)資料及文件等，并共同對(duì)車(chē)輛的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。交接完成后，雙方應(yīng)簽署車(chē)輛交付確認(rèn)書(shū)，并辦理車(chē)輛交接手續(xù)，包括車(chē)輛的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移等。五、過(guò)戶手續(xù)辦理（一）房屋過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在房屋交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，辦理過(guò)程中所需的一切文件、資料由雙方按照法律法規(guī)的要求各自準(zhǔn)備并提供。2.辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如法律法規(guī)對(duì)某項(xiàng)稅費(fèi)的承擔(dān)主體另有規(guī)定的，則從其規(guī)定。3.雙方應(yīng)積極配合房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理，如因一方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延遲辦理或無(wú)法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。（二）車(chē)輛過(guò)戶手續(xù)1.乙方應(yīng)在車(chē)輛交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始協(xié)助甲方辦理車(chē)輛過(guò)戶手續(xù)，辦理過(guò)程中所需的一切文件、資料由雙方按照法律法規(guī)的要求各自準(zhǔn)備并提供。2.辦理車(chē)輛過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如法律法規(guī)對(duì)某項(xiàng)稅費(fèi)的承擔(dān)主體另有規(guī)定的，則從其規(guī)定。3.雙方應(yīng)積極配合車(chē)輛過(guò)戶手續(xù)的辦理，如因一方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延遲辦理或無(wú)法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照置換價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照置換價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付房屋不符合本協(xié)議約定的條件，如房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問(wèn)題等，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，如甲方未能在合理期限內(nèi)整改到位，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照置換價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋差價(jià)損失、裝修損失、因未取得房屋產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的其他經(jīng)濟(jì)損失等。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照置換價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付車(chē)輛，每逾期一日，應(yīng)按照置換價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照置換價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方交付車(chē)輛不符合本協(xié)議約定的條件，如車(chē)輛存在重大故障、事故隱瞞等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并在合理期限內(nèi)更換符合條件的車(chē)輛。如乙方未能在合理期限內(nèi)更換，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照置換價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。3.如果乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理車(chē)輛過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法取得車(chē)輛所有權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于車(chē)輛差價(jià)損失、因未取得車(chē)輛所有權(quán)而產(chǎn)生的其他經(jīng)濟(jì)損失等。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照置換價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。（三）一方違約后，另一方的權(quán)利一方違約后，另一方有權(quán)選擇繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。如選擇繼續(xù)履行本協(xié)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并繼續(xù)履行其義務(wù)；如選擇解除本協(xié)議的，違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議