隔間租賃合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方隔間事宜達成如下協(xié)議：一、租賃隔間基本情況1.隔間位置：位于[詳細地址]，具體樓層為[X]層，隔間編號為[X]號。2.隔間面積：經(jīng)雙方測量確認，該隔間建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.隔間用途：乙方租賃該隔間僅作為[具體用途，如辦公、倉儲等]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變隔間用途。二、租賃期限1.起始日期：租賃期限自[起始年月日]起計算。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束年月日]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還隔間。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該隔間，乙方在接到甲方續(xù)租通知后[X]日內(nèi)未明確表示續(xù)租或不續(xù)租的，視為乙方續(xù)租，續(xù)租租金及其他條款按照本合同約定執(zhí)行。三、租金及支付方式1.租金標準：租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標準自合同簽訂之日起每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素協(xié)商確定。租金包含隔間的使用費、物業(yè)管理費、水電費等基本費用，但不包含乙方因使用隔間產(chǎn)生的特殊費用，如超出基本用量的水電費、因乙方原因?qū)е碌木S修費用等。2.支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，支付日期為每月的[具體支付日期]前。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、違約金等）且隔間設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。若乙方對隔間設(shè)施設(shè)備造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。2.甲方應(yīng)保證租賃隔間的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方負責提供租賃隔間的基本設(shè)施設(shè)備，如照明燈具、插座等，并承擔正常的維修、保養(yǎng)責任，確保設(shè)施設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。但因乙方使用不當或故意損壞導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負責維修或賠償。4.在租賃期間，甲方如需對隔間進行維修、改造或檢查，應(yīng)提前[X]日通知乙方。因維修、改造或檢查給乙方造成不便的，甲方應(yīng)采取合理措施減少對乙方的影響。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃隔間相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃隔間。2.乙方應(yīng)按時支付租金及其他費用，按照約定的用途使用隔間，不得擅自改變隔間結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方應(yīng)妥善保管租賃隔間及甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如因乙方保管不善導(dǎo)致?lián)p壞或丟失的，乙方應(yīng)負責維修或賠償。4.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在隔間內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方如需對隔間進行裝修、改造或增添設(shè)施設(shè)備，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添設(shè)施設(shè)備的費用由乙方自行承擔，裝修、改造或增添的設(shè)施設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有，但租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)隔間原狀。6.乙方應(yīng)自行負責租賃隔間內(nèi)的消防安全、衛(wèi)生清潔等工作，確保符合相關(guān)規(guī)定。如因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)、環(huán)境污染等事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任及經(jīng)濟損失。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃隔間騰空并交還甲方，不得留存任何物品。逾期未交還的，甲方有權(quán)自行處置隔間內(nèi)的物品，并要求乙方支付占用期間的租金及違約金。六、維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)：對于租賃隔間及其附屬設(shè)施設(shè)備的自然損壞或非因乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃隔間的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。對于甲方負責維修的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)定期進行檢查和維護，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。2.乙方維修義務(wù)：因乙方使用不當或故意損壞導(dǎo)致租賃隔間及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在甲方要求的時間內(nèi)進行維修或賠償。乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)租賃隔間及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時通知甲方，以便甲方及時安排維修。但因乙方未及時通知導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時維修設(shè)施設(shè)備、擅自提高租金等，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變隔間用途、損壞設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)承擔違約責任，按照本合同約定支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄