施工開口合同范本甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進(jìn)行[具體工程項目名稱]的施工，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行施工事宜，達(dá)成如下開口合同協(xié)議：一、合同標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程概況工程名稱：[具體工程項目名稱]工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細(xì)描述工程涵蓋的具體工作內(nèi)容、建筑面積、結(jié)構(gòu)形式等，例如本工程為[建筑類型]，建筑面積為[X]平方米，包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等具體分項工程內(nèi)容]2.施工范圍乙方負(fù)責(zé)本工程施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容施工，具體包括但不限于[列舉主要施工范圍，如地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、屋面及防水工程、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)、電梯工程等]，但不包括[明確不屬于乙方施工范圍的項目，如甲方另行委托第三方施工的特殊設(shè)備安裝等]。3.施工要求乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的施工圖紙、設(shè)計變更等要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足[其他特殊質(zhì)量要求，如獲得[質(zhì)量獎項名稱]等]。施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，杜絕安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成甲方的一切損失。乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時竣工。具體施工進(jìn)度計劃應(yīng)根據(jù)工程實際情況制定，并報甲方審核同意。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（違約責(zé)任具體約定見下文）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)予以積極配合。有權(quán)根據(jù)工程實際情況對施工圖紙、設(shè)計變更等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并確保調(diào)整后的要求合理可行。有權(quán)按照合同約定對乙方的工作成果進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方整改或返工。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的施工圖紙、設(shè)計變更等相關(guān)資料，并確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的各項手續(xù)，如施工許可證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證件（如甲方有協(xié)助義務(wù)的情況下），提供必要的工作條件。按照合同約定及時支付工程款，如因甲方原因未按時支付工程款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（違約責(zé)任具體約定見下文）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的資料和工作條件，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。有權(quán)根據(jù)合同約定獲得工程款，但應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方順延工期，并給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)具體約定見下文）。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并在合同簽訂后向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定的施工范圍、施工要求及施工進(jìn)度計劃組織施工，自行安排施工人員、施工設(shè)備和施工材料等，確保工程順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，做好施工人員的安全教育和培訓(xùn)工作，遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，維護(hù)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)施工圖紙或設(shè)計變更等存在問題，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改施工內(nèi)容。工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定向甲方提交竣工報告、竣工圖紙、竣工結(jié)算等資料，并負(fù)責(zé)工程的竣工驗收備案工作。如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法通過竣工驗收，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工資料，不得擅自泄露或用于與本工程無關(guān)的其他用途。工程竣工后，乙方應(yīng)將全部施工資料移交給甲方。三、工程款支付1.計價方式本工程采用[具體計價方式，如固定總價、固定單價、可調(diào)價格等]計價。如采用固定總價方式，合同總價為人民幣[X]元。該總價包含完成本工程施工圖紙范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方設(shè)計變更、不可抗力等原因?qū)е碌墓こ塘吭黾踊驕p少外，總價不作調(diào)整。如采用固定單價方式，合同單價為[具體單價明細(xì)，如[分項工程名稱1]單價為[X]元/m2，[分項工程名稱2]單價為[X]元/個等]。結(jié)算時，根據(jù)實際完成的工程量乘以單價進(jìn)行計算。工程量的計算依據(jù)為施工圖紙、設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證等。如采用可調(diào)價格方式，合同價格根據(jù)[調(diào)整因素，如人工單價調(diào)整、材料價格波動、政策性調(diào)整等]進(jìn)行調(diào)整。具體調(diào)整方法及計算依據(jù)按照國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定及合同約定執(zhí)行。2.支付節(jié)點(diǎn)及比例合同簽訂后，甲方支付合同總價的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付至合同總價的[X]%，即人民幣[X]元。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付至合同總價的[X]%，即人民幣[X]元。裝飾裝修工程及水電安裝工程等主要分部工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付至合同總價的[X]%，即人民幣[X]元。工程竣工并經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗收合格，乙方提交竣工結(jié)算資料后，支付至結(jié)算總價的[X]%。工程竣工驗收備案完成后，支付至結(jié)算總價的[X]%，即人民幣[X]元。剩余結(jié)算總價的[X]%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為[具體質(zhì)保期限，如[X]年]。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.支付方式甲方應(yīng)將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方每次申請工程款時，應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開工日期本工程計劃開工日期為[具體開工日期]，以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е麻_工日期延誤，工期相應(yīng)順延。2.竣工日期本工程計劃竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]日歷天。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任（違約責(zé)任具體約定見下文）。3.工期順延在施工過程中，如遇到下列情況之一，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害（地震、洪水、臺風(fēng)等）、戰(zhàn)爭及政府行為等導(dǎo)致工程無法正常施工。甲方提出的設(shè)計變更、工程量增加或減少等導(dǎo)致施工時間延長。因甲方原因未能按時提供施工所需的資料、工作條件或辦理相關(guān)手續(xù)，影響施工進(jìn)度。其他非乙方原因?qū)е鹿こ虩o法正常施工的情況。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，向甲方提交書面報告，說明延誤的原因及預(yù)計延誤的天數(shù)。甲方應(yīng)在收到報告后[X]天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期未確認(rèn)的，視為同意乙方的報告內(nèi)容。五、質(zhì)量與驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的施工圖紙、設(shè)計變更等要求執(zhí)行，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足本合同約定的特殊質(zhì)量要求。2.質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理制度，配備專業(yè)的質(zhì)量管理人員，對施工全過程進(jìn)行質(zhì)量控制。在施工過程中，乙方應(yīng)按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，加強(qiáng)對原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的檢驗和試驗，確保其質(zhì)量符合要求。對每道工序完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后報甲方驗收，合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。3.驗收程序分項工程完工后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交分項工程質(zhì)量驗收報告。甲方應(yīng)在收到報告后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。分部工程完工后，乙方應(yīng)進(jìn)行自評，自評合格后向甲方提交分部工程質(zhì)量驗收報告。甲方應(yīng)在收到報告后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行后續(xù)工程施工。單位工程竣工后，乙方應(yīng)進(jìn)行竣工預(yù)驗收，預(yù)驗收合格后向甲方提交竣工報告。甲方應(yīng)在收到報告后[X]天內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗收。如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格后[X]天內(nèi)提交竣工結(jié)算資料；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程竣工驗收備案由乙方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后[X]天內(nèi)完成備案手續(xù)，并將備案證明文件提交給甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及乙方的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?、工期延誤或提供的資料不準(zhǔn)確等，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的施工范圍、施工要求及施工進(jìn)度計劃組織施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用及違約責(zé)任。整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方擅自更換施工人員、施工設(shè)備或施工材料，影響工程質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求乙方整改或返工，整改或返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方未按照合同約定提交竣工報告、竣工圖紙、竣工結(jié)算等資料，或未按時辦理工程竣工驗收備案手續(xù)的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法通過竣工驗收，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用及違約責(zé)任，整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違反合同約定將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，乙方轉(zhuǎn)包或分包行為無效，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)