門面托管協(xié)議合同甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有門面一處，愿意將其委托給乙方進(jìn)行托管經(jīng)營，乙方具備專業(yè)的門面經(jīng)營管理能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門面位置：甲方委托乙方托管的門面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該門面的具體位置、面積等信息以產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。2.門面用途：該門面目前規(guī)劃用途為[商業(yè)用途類型，如商業(yè)零售、餐飲等]，乙方應(yīng)按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營管理，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變門面用途。3.門面現(xiàn)狀：甲方應(yīng)確保交付給乙方托管時(shí)，門面處于正常使用狀態(tài)，無質(zhì)量問題或其他影響經(jīng)營的瑕疵。乙方接收門面后，應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的檢查和記錄，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。二、委托期限本協(xié)議委托期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。委托期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取門面托管經(jīng)營收益。有權(quán)監(jiān)督乙方對門面的經(jīng)營管理情況，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供門面的產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)證明文件，確保門面產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式將門面交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。配合乙方辦理門面經(jīng)營過程中所需的相關(guān)證照和手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理行為進(jìn)行監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營管理門面，包括但不限于決定經(jīng)營項(xiàng)目、營業(yè)時(shí)間、定價(jià)策略等。有權(quán)使用門面的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)合理使用并承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。在扣除經(jīng)營成本和應(yīng)支付給甲方的收益后，享有經(jīng)營所得的剩余收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式經(jīng)營管理門面，不得從事違法違規(guī)或損害甲方利益的經(jīng)營活動。定期向甲方報(bào)告門面的經(jīng)營管理情況，包括經(jīng)營業(yè)績、財(cái)務(wù)狀況等，每[X]月/季度/年向甲方提交書面報(bào)告。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)、保養(yǎng)和安全管理工作，確保門面及設(shè)施設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，保障甲方的財(cái)產(chǎn)安全。因乙方原因?qū)е麻T面或設(shè)施設(shè)備損壞的應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付門面托管經(jīng)營收益，不得拖欠。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。四、收益支付1.收益計(jì)算方式：乙方應(yīng)按照以下方式計(jì)算并向甲方支付門面托管經(jīng)營收益：每月/季度/年收益=門面經(jīng)營收入經(jīng)營成本（包括但不限于租金及物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等）應(yīng)支付給甲方的收益金額。具體收益金額根據(jù)雙方協(xié)商確定為每月/季度/年[X]元，該金額可根據(jù)市場情況和門面經(jīng)營狀況在委托期限內(nèi)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但應(yīng)提前[X]日書面通知甲方。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月/季度/年結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月/季度/年的門面托管經(jīng)營收益支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付收益，轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：五、門面維護(hù)與修繕1.日常維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)工作，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、設(shè)備設(shè)施的檢查和維修等。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃，并確保門面始終保持良好的經(jīng)營狀態(tài)。2.重大修繕：如門面出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或需要進(jìn)行較大規(guī)模的修繕，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。經(jīng)甲方書面同意后，由乙方負(fù)責(zé)組織修繕工作，修繕費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方式，如甲方承擔(dān)一定比例，乙方承擔(dān)一定比例等]承擔(dān)。在修繕期間，乙方應(yīng)采取必要的措施減少對門面經(jīng)營的影響。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)提供門面相關(guān)文件或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途經(jīng)營管理門面，擅自改變門面用途的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)門面原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年門面托管經(jīng)營收益的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按時(shí)向甲方支付門面托管經(jīng)營收益，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的收益及違約金。若乙方擅自將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還門面，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年門面托管經(jīng)營收益的[X]%向甲方支付違約金。若乙方因經(jīng)營管理不善導(dǎo)致門面及設(shè)施設(shè)備損壞，未能及時(shí)修復(fù)或賠償給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一