門店解租合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[門店具體地址]的門店租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)因[解租原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下門店解租合同：一、標的物或服務(wù)具體描述1.本合同所涉及的門店位于[門店具體地址]，建筑面積為[X]平方米，該門店為[門店性質(zhì)，如商業(yè)用房等]，其內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備狀況如下：裝修情況：[詳細描述裝修風(fēng)格、裝修程度等，例如地面為大理石鋪設(shè)，墻面為乳膠漆粉刷，天花板為集成吊頂?shù)萞設(shè)施設(shè)備：[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、照明燈具[數(shù)量及分布情況]、水電線路設(shè)施完好等]2.乙方在租賃期間，按照原租賃合同約定對該門店進行了合法使用，并在此基礎(chǔ)上開展了相應(yīng)的經(jīng)營活動。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方應(yīng)支付的各項費用。有權(quán)檢查乙方對門店的使用情況，在乙方違反相關(guān)約定時，有權(quán)要求乙方整改或采取其他相應(yīng)措施。2.義務(wù)確保門店在租賃期間符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的交付條件，不存在影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與門店解租相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和證明。按照本合同約定退還乙方已支付的押金及剩余租金（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在符合本合同約定的情況下，要求甲方退還押金及剩余租金（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方交還門店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其處于良好的使用狀態(tài)，但正常使用損耗除外。結(jié)清租賃期間因使用門店而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費、通訊費等。按照甲方要求的方式和時間配合甲方辦理門店交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。三、解租相關(guān)事宜（一）解租時間雙方一致同意，本門店租賃合同于[解租日期]解除。自該日起，雙方之間基于原租賃合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。（二）租金及押金結(jié)算1.經(jīng)雙方結(jié)算，乙方在租賃期間已支付的租金至[實際租金截止日期]，剩余租金為[X]元。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)退還乙方剩余租金[X]元。2.乙方在租賃期間向甲方支付了押金[X]元，甲方應(yīng)在乙方按照本合同約定交還門店且結(jié)清所有費用后的[X]個工作日內(nèi)，將押金全額無息退還給乙方。（三）門店交接1.乙方應(yīng)在解租日期前[X]天內(nèi)，自行騰空門店內(nèi)的所有物品，并將門店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方。交接時，雙方應(yīng)共同對門店的現(xiàn)狀進行檢查和確認，制作交接清單，清單應(yīng)詳細記錄門店內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備等的狀況。2.對于乙方在租賃期間對門店進行的裝修及添附物，乙方有權(quán)在不影響門店整體結(jié)構(gòu)和正常使用的前提下拆除，但乙方應(yīng)在交接前自行拆除完畢，并負責(zé)恢復(fù)門店原狀。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔(dān)，且甲方無需對乙方的裝修及添附物進行任何補償。3.交接完成后，如發(fā)現(xiàn)門店存在乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；如因不可歸責(zé)于乙方的原因?qū)е麻T店損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決修復(fù)責(zé)任及費用承擔(dān)問題。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定退還乙方押金或剩余租金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照未退還金額的[X%]支付違約金，同時退還全部押金及剩余租金。2.若甲方違反本合同約定，未協(xié)助乙方辦理相關(guān)解租手續(xù)或提供必要文件證明，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式交還門店，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回門店，并要求乙方按照原租賃合同租金標準的[X%]支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未結(jié)清租賃期間的各項費用，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。乙方逾期支付費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定，對門店進行破壞性拆除或損壞門店內(nèi)設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：以上合同內(nèi)容符合《中華人民共和國民法典》中關(guān)于租賃