鋪?zhàn)廪D(zhuǎn)讓合同協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的鋪位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪位基本情況1.鋪位位置：位于[具體地址]，該鋪位所在建筑物的具體樓層為[X]層，門(mén)牌號(hào)為[X]號(hào)。2.鋪位面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，該鋪位建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.鋪位用途：該鋪位目前用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，乙方承諾受讓后繼續(xù)按照該用途使用鋪位，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變用途。二、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)情況1.原租賃合同情況甲方與[原出租方姓名/名稱]于[簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。截至本協(xié)議簽訂之日，甲方在原租賃合同項(xiàng)下的租金已支付至[具體日期]，無(wú)拖欠租金及其他費(fèi)用的情況。原租賃合同中約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付等]。原租賃合同中約定的押金為人民幣[X]元，由甲方已支付給原出租方。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其在原租賃合同項(xiàng)下享有的租賃權(quán)及與該租賃權(quán)相關(guān)的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用鋪位的權(quán)利、按照原租賃合同約定要求原出租方履行相關(guān)義務(wù)的權(quán)利等。乙方同意受讓上述租賃權(quán)及相關(guān)權(quán)益，并承擔(dān)原租賃合同中約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的鋪?zhàn)廪D(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該轉(zhuǎn)讓款包含甲方已支付的原租賃合同押金人民幣[X]元，乙方無(wú)需再向原出租方另行支付押金。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在[具體日期]前，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照原租賃合同的約定使用鋪位。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知原租賃合同的各項(xiàng)條款及履行情況，包括但不限于租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、租賃期限、鋪位用途、押金情況等。協(xié)助乙方辦理與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，確保乙方能夠順利承接租賃權(quán)，包括但不限于向原出租方告知轉(zhuǎn)讓事宜、提供必要的文件資料等。在本協(xié)議簽訂后，繼續(xù)履行原租賃合同中約定的甲方應(yīng)履行的義務(wù)，直至乙方完全承接租賃權(quán)之日止。在乙方支付定金后，不得再將該鋪位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或擅自解除與原出租方的租賃合同。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助其辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。自本協(xié)議生效之日起，有權(quán)按照原租賃合同的約定使用鋪位。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照原租賃合同的約定使用鋪位，不得擅自改變用途，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。承擔(dān)原租賃合同中約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。在租賃期限屆滿或提前解除租賃合同后，按照原租賃合同的約定將鋪位交還原出租方，并保證鋪位及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如果甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利承接租賃權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若乙方擅自改變鋪位用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致原出租方解除租賃合同或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方已支付的轉(zhuǎn)讓款、甲方因此遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失以及甲方為解決糾紛而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款總額的[X]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或者解除本協(xié)議。2.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如退還已支付的轉(zhuǎn)讓款等。3..若原租賃合同因原出租方的原因提前解除或終止，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)按照本協(xié)議約定使用鋪位的，甲方應(yīng)退還乙方剩余期限對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與原出租方協(xié)商解決相關(guān)賠償事宜。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方