文登租房合同范本合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于文登市[具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商用等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶[開戶行名稱及賬號]。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（如租金、水電費、物業(yè)費等）及違約金后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、房屋交付及使用1.交付時間：甲方應(yīng)在[交付日期]前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時記錄并協(xié)商解決。2.使用要求：乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修、改造或增設(shè)他物。五、維修責(zé)任1.甲方維修責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修，確保乙方的正常使用。如因甲方未及時履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)負責(zé)保管好房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方。因乙方故意或重大過失導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。六、水電費、物業(yè)費等費用承擔(dān)1.水電費：租賃期間，乙方應(yīng)按照實際使用量向供水、供電部門繳納水電費。水電費繳費周期為[每月/每季度等具體周期]，乙方應(yīng)在繳費周期結(jié)束后[X]日內(nèi)將水電費支付至相關(guān)部門指定賬戶。2.物業(yè)費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)費，物業(yè)費標準為每月人民幣[X]元。物業(yè)費繳費周期及支付方式與水電費相同。3.其他費用：租賃期間，因乙方使用房屋產(chǎn)生的其他費用（如燃氣費、有線電視費等）均由乙方自行承擔(dān)。七、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人或轉(zhuǎn)借第三人使用。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。乙方因此給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同解除1.雙方協(xié)商一致解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.乙方解除合同情形：在租賃期間，若出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：房屋存在嚴重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用，且甲方未能在合理期限內(nèi)修復(fù)的；因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法正常使用的；甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方居住或使用權(quán)益的。乙方解除合同應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方解除合同情形：在租賃期間，若出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人的；乙方逾期支付租金超過[X]日的；乙方故意損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方書面通知后仍拒不修復(fù)或賠償?shù)?；乙方利用房屋從事違法活動的。甲方解除合同應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，未按時交付房屋、未履行維修義務(wù)或擅自提高租金等，應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。甲方因此給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借房屋、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方因此給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本