圍擋續(xù)租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于乙方于[首次租賃起始日期]與甲方簽訂了關(guān)于[圍擋具體位置及范圍描述]圍擋的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)原合同租賃期限即將屆滿，乙方有意續(xù)租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就圍擋續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)租標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.圍擋位置及范圍：本次續(xù)租的圍擋位于[詳細(xì)地址]，具體范圍為[東至、西至、南至、北至的詳細(xì)界限描述]，圍擋總面積為[X]平方米。2.圍擋規(guī)格：圍擋采用[材質(zhì)說(shuō)明，如彩鋼板等]，高度為[X]米，厚度為[X]毫米，圍擋表面應(yīng)保持整潔、無(wú)破損，具備一定的穩(wěn)定性和安全性。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)確保圍擋在租賃期間的正常使用，包括但不限于對(duì)圍擋進(jìn)行定期檢查、維修，保證圍擋結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，外觀符合城市管理及相關(guān)規(guī)定要求。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與圍擋使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），確保乙方能夠合法、合規(guī)使用圍擋。二、續(xù)租期限本次圍擋續(xù)租期限為自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。三、續(xù)租租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的續(xù)租租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），租金總計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；此后，乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)為乙方開(kāi)具合法有效的租金發(fā)票。3.支付賬戶：甲方收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方使用圍擋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如因城市規(guī)劃、建設(shè)等原因需要提前收回圍擋的，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供圍擋符合本合同約定的規(guī)格、質(zhì)量要求，具備合法的出租資質(zhì)，確保乙方能夠正常使用圍擋。按照本合同約定履行對(duì)圍擋的維護(hù)、維修義務(wù)，確保圍擋在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)。因甲方原因?qū)е聡鷵醭霈F(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及由此給乙方造成的損失。協(xié)助乙方辦理與圍擋使用相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的證明文件和資料，確保乙方合法使用圍擋。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自將圍擋轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自變更圍擋的位置、范圍、規(guī)格等本合同約定事項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定合法使用圍擋，有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維護(hù)、維修等義務(wù)。對(duì)圍擋的使用方式、用途等有合理的自主決定權(quán)，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定，不得利用圍擋從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期限屆滿或本合同提前解除、終止后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。按照法律法規(guī)及本合同約定的用途使用圍擋，并負(fù)責(zé)圍擋的日常管理和維護(hù)，不得擅自改變圍擋的結(jié)構(gòu)、外觀等，不得在圍擋上進(jìn)行任何違法違規(guī)的張貼、涂寫(xiě)、刻畫(huà)等行為。如因乙方原因?qū)е聡鷵鯎p壞或影響市容市貌的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及相關(guān)責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將圍擋轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變圍擋的使用性質(zhì)或用途。在租賃期限屆滿或本合同提前解除、終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理圍擋上的所有附著物，恢復(fù)圍擋原狀，并將圍擋完好無(wú)損地交還甲方。如乙方未按時(shí)清理或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無(wú)違反本合同約定的行為，且在租賃期限屆滿或本合同提前解除、終止后按照本合同約定履行了相關(guān)義務(wù)，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿或本合同提前解除、終止之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還乙方。如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定扣除相應(yīng)押金作為違約金或賠償甲方因此遭受的損失。如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償甲方的全部損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行維護(hù)、維修義務(wù)，導(dǎo)致圍擋無(wú)法正常使用，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。在租賃期限內(nèi)，甲方擅自將圍擋轉(zhuǎn)租給第三方或擅自變更圍擋的位置、范圍、規(guī)格等本合同約定事項(xiàng)的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按照本合同約定使用圍擋，或甲方提前收回圍擋的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及其他相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方擅自改變圍擋的結(jié)構(gòu)、外觀、用途或在圍擋上進(jìn)行違法違規(guī)行為的，乙方應(yīng)立即改正，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為導(dǎo)致圍擋損壞或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將圍擋轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及其他相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)租所得收益歸甲方所有，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償甲方的全部損失。在租賃期限屆滿或本合同提前解除、終止后，乙方未按照本合同約定及時(shí)清理圍擋上的附著物、恢復(fù)圍擋原狀并交還甲方的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償甲方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條