收費(fèi)亭租憑協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有收費(fèi)亭相關(guān)設(shè)施及場(chǎng)地，乙方有意租賃該收費(fèi)亭用于特定經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.收費(fèi)亭位置：位于[詳細(xì)地址]，該收費(fèi)亭占地面積為[X]平方米，亭體建筑面積為[X]平方米。2.收費(fèi)亭設(shè)施：收費(fèi)亭配備有完善的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于[列舉各項(xiàng)設(shè)施，如電力供應(yīng)系統(tǒng)、通訊設(shè)備接口、門窗防護(hù)設(shè)施等]。亭內(nèi)裝修狀況為[描述裝修情況，如墻面地面材質(zhì)、內(nèi)部布局等]。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)確保收費(fèi)亭所在場(chǎng)地的基本環(huán)境衛(wèi)生及安全保障，提供周邊區(qū)域的公共設(shè)施使用權(quán)限（如停車區(qū)域、公共衛(wèi)生間等）。乙方租賃收費(fèi)亭用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如售賣特定商品、提供某項(xiàng)服務(wù)等]，在合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)的前提下，自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限1.本租賃協(xié)議自[起始日期]起生效，至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限時(shí)長(zhǎng)]。2.租賃期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方是否續(xù)租。若乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。2.租金調(diào)整：租賃期間內(nèi)，租金每[X]年根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)等因素進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整幅度不超過[X]%。調(diào)整前，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。若逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)收費(fèi)亭所在場(chǎng)地進(jìn)行合理的規(guī)劃和調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的收費(fèi)亭及相關(guān)場(chǎng)地符合法律法規(guī)規(guī)定，具備合法的出租資質(zhì)。負(fù)責(zé)對(duì)收費(fèi)亭及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用功能。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)損失。為乙方提供必要的協(xié)助，如協(xié)助辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)（如有需要），協(xié)調(diào)與周邊單位或個(gè)人的關(guān)系等。尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主使用收費(fèi)亭及相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)收費(fèi)亭的內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)，但不得擅自改變其主體結(jié)構(gòu)和外觀。在經(jīng)營(yíng)過程中，有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)對(duì)收費(fèi)亭內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。保持收費(fèi)亭及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，按照環(huán)保要求處理經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的廢棄物等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將收費(fèi)亭轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)。五、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于租金支付、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生保持等。2.租賃期滿或本協(xié)議提前終止，且乙方無違約行為及其他應(yīng)承擔(dān)責(zé)任情形的，甲方應(yīng)在乙方交還收費(fèi)亭及相關(guān)場(chǎng)地后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)押金作為違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用收費(fèi)亭或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)損失等。如甲方擅自提前收回收費(fèi)亭或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未到期的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用超過[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照未履行租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方擅自改變收費(fèi)亭主體結(jié)構(gòu)、外觀或用途的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方改變導(dǎo)致收費(fèi)亭損壞或存在安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回收費(fèi)亭，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方違反法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回收費(fèi)亭，乙方已支付的租金及押金不予退還。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本