攤位買斷合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[攤位具體位置]的攤位所有權(quán)，乙方有意買斷該攤位的相關(guān)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.攤位位置：本合同所涉及的攤位位于[詳細(xì)地址]，該攤位面積為[X]平方米，形狀為[具體形狀描述]。2.攤位用途：該攤位僅限用于[合法經(jīng)營項(xiàng)目，如餐飲、零售等]經(jīng)營活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.攤位設(shè)施：甲方應(yīng)確保交付給乙方的攤位具備基本的經(jīng)營設(shè)施，包括但不限于[列舉設(shè)施，如水電接口、照明設(shè)備等]。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)這些設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取攤位買斷費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)保證對(duì)所出售的攤位擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將攤位交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營所需的手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照登記等，但因乙方自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤的除外。負(fù)責(zé)維護(hù)攤位所在區(qū)域的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，提供必要的公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)，確保乙方能夠正常經(jīng)營。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營攤位，享有攤位的使用收益權(quán)。在買斷期限內(nèi)，有權(quán)將攤位經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前通知甲方，并確保受讓方遵守本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付攤位買斷費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。按照合同約定的用途使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的衛(wèi)生清潔和設(shè)施維護(hù)，保持?jǐn)偽坏恼麧嵑驮O(shè)施的完好。如因乙方原因造成攤位或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、攤位買斷費(fèi)用及支付方式（一）買斷費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的攤位買斷費(fèi)用為人民幣[X]元整。（二）支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付買斷費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整；剩余款項(xiàng)應(yīng)在甲方交付攤位后[X]日內(nèi)一次性付清。甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。四、買斷期限本合同攤位買斷期限為自合同生效之日起[X]年。期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，續(xù)約條件由雙方另行協(xié)商確定。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定按時(shí)交付攤位，每逾期一日，應(yīng)按照攤位買斷費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方交付的攤位存在權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的買斷費(fèi)用，并按照買斷費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同約定按時(shí)支付買斷費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權(quán)另行處置攤位，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變攤位用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照攤位買斷費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；如乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)讓攤位經(jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，轉(zhuǎn)讓行為無效，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜