預(yù)訂租售合同范本甲方（出租方/出售方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方/購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]事宜達(dá)成合作意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本預(yù)訂租售合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃/購(gòu)買標(biāo)的：若為租賃，詳細(xì)描述租賃物的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量狀況等信息。例如，租賃房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d]，房屋裝修情況為[精裝修/簡(jiǎn)裝修/毛坯等]，配備設(shè)施包括[列舉如家具、電器等具體設(shè)施]。若為購(gòu)買，詳細(xì)描述標(biāo)的物的名稱、品牌、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。例如，購(gòu)買的汽車品牌為[具體品牌]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，車架號(hào)為[具體號(hào)碼]，顏色為[具體顏色]，車輛配置包括[詳細(xì)列舉配置情況]。2.服務(wù)內(nèi)容（如有）：若涉及相關(guān)服務(wù)，詳細(xì)說明服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限等。例如，提供房屋維修服務(wù)，服務(wù)期限為租賃期內(nèi)，維修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)以外的設(shè)施設(shè)備，維修標(biāo)準(zhǔn)為按照行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保正常使用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金/價(jià)款。在符合法律法規(guī)及本合同約定的情況下，對(duì)租賃物/標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)督檢查。如乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證租賃物/標(biāo)的物符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及使用要求，不存在權(quán)利瑕疵。按照合同約定的時(shí)間、方式向乙方交付租賃物/標(biāo)的物。在租賃期內(nèi)/交付后，對(duì)租賃物/標(biāo)的物承擔(dān)維修、保養(yǎng)等義務(wù)（法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外）。協(xié)助乙方辦理與租賃/購(gòu)買相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定使用租賃物/標(biāo)的物。在租賃物/標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合約定時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修、更換等。在符合法律法規(guī)及本合同約定的情況下，提前解除合同（如有約定）。2.義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、方式支付租金/價(jià)款。合理使用租賃物/標(biāo)的物，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)等。在租賃期屆滿/購(gòu)買完成后，按照合同約定返還租賃物/辦理交接手續(xù)。配合甲方履行相關(guān)義務(wù)，提供必要的協(xié)助。三、租金/價(jià)款及支付方式1.租金/價(jià)款金額：租賃：每月租金為人民幣[X]元；購(gòu)買：總價(jià)款為人民幣[X]元。2.支付方式：租賃：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付等具體方式]，甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬號(hào)：戶名購(gòu)買：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)支付定金人民幣[X]元。在[具體日期]前支付總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付剩余價(jià)款，即人民幣[X]元。支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付等具體方式]，甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬號(hào)：戶名四、租賃期限/交付時(shí)間及地點(diǎn)1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體日期]前將租賃物交付給乙方。3.交付地點(diǎn)：租賃物位于[具體地址]，乙方應(yīng)在該地點(diǎn)接收租賃物。五、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修，確保乙方能夠正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。對(duì)于租賃物出現(xiàn)的故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[具體期限]內(nèi)完成維修。2.保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列舉保養(yǎng)項(xiàng)目]，保養(yǎng)周期為[具體周期]。乙方應(yīng)配合甲方的保養(yǎng)工作，并提供必要的便利條件。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付租賃物/標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金/價(jià)款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金/價(jià)款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的租賃物/標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。甲方未履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，影響乙方正常使用租賃物/標(biāo)的物超過[X]日的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金/價(jià)款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定的時(shí)間、方式支付租金/價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已使用期間的租金/價(jià)款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金/價(jià)款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方擅自改變租賃物/標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金/價(jià)款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方的行為導(dǎo)致租賃物/標(biāo)的物損壞的乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按照合同約定返還租賃物/辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金/價(jià)款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物/處理相關(guān)事宜，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同變更與解除1.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。變更后的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：除本合同另有約定外，在履行期限屆滿前發(fā)生下列情形之一的，一方有權(quán)解除合同：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。法律規(guī)定的其他情形。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或