拆廠賣鐵合同范本甲方（轉讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處工廠及相關設備設施，現(xiàn)欲將其進行拆廠賣鐵，并轉讓給乙方，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.工廠及場地甲方轉讓給乙方的工廠位于[工廠具體地址]，占地面積為[X]平方米，土地性質為[土地性質說明]，土地使用年限至[到期時間]。工廠內包含各類建筑物，建筑面積共計[X]平方米，具體包括生產車間、倉庫、辦公樓、宿舍等，建筑物結構為[結構類型]，建成時間為[建成年份]。2.設備設施生產設備：[詳細列舉生產設備名稱、型號、數(shù)量、購置時間、使用狀況等，如注塑機，型號為[具體型號]，數(shù)量[X]臺，購置時間為[購置年份]，目前運行正常；銑床，型號[具體型號]，數(shù)量[X]臺……]輔助設備：[如空壓機、發(fā)電機等，同樣詳細列舉相關信息]運輸設備：[車輛品牌、型號、數(shù)量等，例如貨車，品牌為[品牌名稱]，型號[具體型號]，數(shù)量[X]輛]辦公設備：[電腦、打印機、辦公桌椅等，逐一說明品牌、規(guī)格、數(shù)量]二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的轉讓款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供關于工廠及設備設施的真實、準確、完整的信息，包括但不限于產權證書、設備購置發(fā)票、運行維護記錄等相關資料（如有）。確保對擬轉讓的工廠及設備設施擁有合法的處分權，保證該轉讓行為不會侵犯任何第三方的合法權益。在合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理與拆廠賣鐵相關的各項手續(xù)，包括但不限于向相關部門報備、申請許可等（如需要），并提供必要的協(xié)助和支持。在乙方支付第一筆轉讓款后，按照約定的時間和方式將工廠及設備設施交付給乙方，并保證交付時的狀況與合同約定相符。負責處理在拆廠賣鐵過程中可能涉及的與原工廠員工、供應商、客戶等第三方的關系，確保拆廠賣鐵工作順利進行，因甲方原因導致的任何糾紛或損失由甲方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定提供相關資料和協(xié)助辦理手續(xù)。在甲方交付工廠及設備設施符合合同約定時，有權接收并按照自己的意愿進行拆廠賣鐵活動，但應遵守法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。2.義務按照合同約定的時間、方式和金額向甲方支付轉讓款項。在接收工廠及設備設施后，妥善保管和使用，不得擅自改變其用途或進行破壞性處置。負責拆廠賣鐵過程中的安全管理工作，承擔因拆廠賣鐵活動導致的安全事故責任，采取必要的安全防護措施，確保拆廠工作安全、有序進行。在拆廠賣鐵過程中，遵守國家及地方有關環(huán)境保護、資源利用等方面的法律法規(guī)，對產生的廢棄物進行合理處理，不得造成環(huán)境污染。自行承擔拆廠賣鐵過程中涉及的各項費用，包括但不限于拆除費用、運輸費用、稅費等，但法律法規(guī)另有規(guī)定或合同另有約定的除外。在拆廠賣鐵完成后，按照相關規(guī)定及時清理場地，恢復場地原狀（如有要求）。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格雙方經協(xié)商確定，本次拆廠賣鐵的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情形外）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方按照合同約定履行全部義務后，抵作轉讓款的一部分。若乙方未按照合同約定履行義務，無權要求返還定金；若甲方未按照合同約定履行義務，應雙倍返還定金。第一筆轉讓款：在甲方完成工廠及設備設施的交付且乙方驗收合格后的[X]個工作日內，乙方支付轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第二筆轉讓款：在乙方完成拆廠賣鐵，并清理完場地，向甲方提交拆廠完成證明及場地清理合格證明后的[X]個工作日內，乙方支付剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。四、交付與驗收1.交付時間甲方應在收到乙方支付的定金后的[X]個工作日內，將工廠及設備設施交付給乙方。交付地點為工廠原址。2.交付內容工廠及場地的實物交付，包括土地使用權、建筑物及附屬設施等。設備設施的交付，應同時提供設備的相關資料，如設備說明書、操作手冊、維修記錄等（如有）。3.驗收標準及方式驗收標準：乙方應按照合同約定的標的物具體描述及相關標準對工廠及設備設施進行驗收。工廠及設備設施應符合正常使用狀態(tài)，各項性能指標應達到行業(yè)標準或雙方約定的標準。建筑物應無明顯質量問題，設備應能正常運行，資料應完整齊全。驗收方式：乙方在收到甲方交付的工廠及設備設施后，應在[X]個工作日內組織驗收。驗收過程中，若發(fā)現(xiàn)問題，乙方應及時書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內負責解決。如因甲方原因導致乙方未能在規(guī)定時間內完成驗收，視為甲方交付的工廠及設備設施驗收合格。驗收合格后，雙方應簽署驗收確認書。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間、內容交付工廠及設備設施，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的工廠及設備設施存在質量問題或產權瑕疵，導致乙方無法正常使用或進行拆廠賣鐵活動，甲方應負責解決問題或承擔相應的賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等）。若甲方違反合同約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、方式支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變工廠及設備設施的用途或進行破壞性處置，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反合同約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙