拆屋工程合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)位于[具體地址]的房屋進(jìn)行拆除工程，乙方具備從事拆屋工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行拆屋工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋基本情況甲方委托乙方拆除的房屋位于[詳細(xì)地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。房屋內(nèi)現(xiàn)有部分附屬設(shè)施，包括但不限于門窗、水電設(shè)施、暖氣設(shè)備等。2.拆除范圍乙方需拆除的范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)及上述提及的附屬設(shè)施。拆除工作應(yīng)確保拆除徹底，不遺留影響后續(xù)施工或存在安全隱患的部分。3.拆除要求乙方應(yīng)按照安全、環(huán)保、高效的原則進(jìn)行拆除作業(yè)，采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)周邊環(huán)境和人員造成不利影響。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)輸至指定的垃圾處理場(chǎng)，不得隨意堆放。乙方需確保拆除工作符合相關(guān)建筑拆除規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，保障拆除現(xiàn)場(chǎng)的施工安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆屋工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆屋工程。2.義務(wù)向乙方提供拆除房屋的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，確保乙方對(duì)拆除房屋的情況有充分了解。協(xié)助乙方辦理與拆屋工程相關(guān)的手續(xù)，如向有關(guān)部門報(bào)備等（如需要）。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆屋工程費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆屋工程費(fèi)用。在拆除過程中，如遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決。2.義務(wù)具備從事拆屋工程所需的合法資質(zhì)和許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定的拆除范圍、要求和時(shí)間完成拆屋工程，確保工程質(zhì)量和安全。負(fù)責(zé)拆除過程中的安全管理工作，承擔(dān)因拆除作業(yè)導(dǎo)致的安全事故責(zé)任，保障施工人員和周邊人員的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全。若發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，并及時(shí)通知甲方。遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少拆除過程中的揚(yáng)塵、噪聲等污染，保護(hù)環(huán)境。在拆除工程完成后，清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，達(dá)到場(chǎng)地平整的要求，并將清理情況告知甲方。三、費(fèi)用及支付方式1.拆屋工程費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次拆屋工程費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆屋工程費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工程的[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆屋工程費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆屋工程全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，清理完拆除現(xiàn)場(chǎng)后，甲方向乙方支付剩余拆屋工程費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付拆屋工程費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆屋工程，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因暫停工程而遭受的損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)、順利進(jìn)行拆屋工程，如未提供相關(guān)資料、未協(xié)助辦理手續(xù)等，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于工期延誤損失、額外費(fèi)用支出等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求和時(shí)間完成拆屋工程，每逾期一日，應(yīng)按照拆屋工程費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆屋工程費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因乙方違約而遭受的損失，包括但不限于另行委托他人拆除的費(fèi)用差價(jià)等。若乙方在拆屋工程過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方未按照本合同約定清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)自行或委托第三方清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照拆屋工程費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力