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文檔簡介

農(nóng)民參與土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營信息共享協(xié)議第一章協(xié)議依據(jù)與定義1.1協(xié)議依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,以及我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策要求,雙方本著自愿、平等、互利的原則,特簽訂本協(xié)議。1.1.2本協(xié)議簽訂前,乙方已充分了解并熟悉甲方提供的土地信息、土地條件及相關(guān)政策。1.2協(xié)議定義1.2.1“甲方”是指提供土地并參與本協(xié)議的農(nóng)民個人或農(nóng)民合作組織。1.2.2“乙方”是指參與土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營的農(nóng)民個人或農(nóng)民合作組織。1.2.3“土地”是指甲方擁有并愿意提供給乙方流轉(zhuǎn)經(jīng)營的土地。1.2.4“流轉(zhuǎn)期限”是指本協(xié)議約定的土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限。1.2.5“流轉(zhuǎn)費(fèi)用”是指乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)應(yīng)向甲方支付的土地租金及相關(guān)費(fèi)用。1.2.6“農(nóng)業(yè)投入品”是指在流轉(zhuǎn)土地上進(jìn)行的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所需的物資、技術(shù)、資金等。1.2.7“農(nóng)業(yè)收益”是指在流轉(zhuǎn)土地上進(jìn)行的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所獲得的收益。第二章土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營基本情況2.1土地范圍2.1.1本協(xié)議涉及的土地范圍及面積,由甲乙雙方共同確認(rèn)并在附件一《土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營地籍圖》中明確標(biāo)注。2.1.2如乙方在經(jīng)營過程中需要擴(kuò)大經(jīng)營面積,須事先與甲方協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2土地性質(zhì)2.2.1乙方同意在流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限內(nèi),按照甲方土地的性質(zhì)和用途進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營。2.2.2如乙方需要對土地進(jìn)行變更用途,須事先與甲方協(xié)商一致,并取得相關(guān)部門批準(zhǔn)。2.3土地流轉(zhuǎn)期限2.3.1本協(xié)議約定的土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限為____年。2.3.2土地流轉(zhuǎn)期限自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算,至____年____月____日止。第三章流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式3.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用3.1.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定,在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)每年向甲方支付土地租金。3.1.2土地租金按年支付,每年支付金額為____元/畝,總額為____元。3.1.3除土地租金外,乙方還應(yīng)承擔(dān)流轉(zhuǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用,包括但不限于農(nóng)業(yè)投入品費(fèi)用、灌溉費(fèi)用、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用等。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)在每年的____月____日前,將本年度的土地租金支付給甲方。3.2.2支付方式:乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式進(jìn)行支付。3.2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用后,出具相應(yīng)的收據(jù)。第四章土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)對乙方在土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營過程中的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督。4.1.2甲方有權(quán)對乙方在土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營過程中違反協(xié)議約定的行為提出警告或解除本協(xié)議。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定,將符合要求的土地提供給乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)經(jīng)營。4.2.2甲方應(yīng)保障乙方在流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間的土地使用權(quán),不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.3乙方權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定,在流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。4.3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營策略。4.4乙方義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定,合理使用土地,保護(hù)土地資源。4.4.2乙方應(yīng)按時支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。4.4.3乙方應(yīng)保證生產(chǎn)經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。第五章協(xié)議生效與終止5.1協(xié)議生效5.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.1.2本協(xié)議生效后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定,履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2協(xié)議終止5.2.1有以下情形之一的,協(xié)議終止:(1)協(xié)議約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿;(2)協(xié)議約定的條件無法實(shí)現(xiàn);(3)任何一方違反協(xié)議約定,經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的;(4)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。5.2.2協(xié)議終止后,雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理土地及生產(chǎn)經(jīng)營活動中的相關(guān)問題。5.2.3本協(xié)議終止后,乙方應(yīng)向甲方支付協(xié)議終止前的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。5.2.4協(xié)議終止后,雙方無其他爭議事項(xiàng)。第六章農(nóng)業(yè)投入品與技術(shù)服務(wù)6.1農(nóng)業(yè)投入品供應(yīng)6.1.1甲方應(yīng)保證為乙方提供優(yōu)質(zhì)、安全的農(nóng)業(yè)投入品,包括種子、肥料、農(nóng)藥、農(nóng)膜等。6.1.2甲方應(yīng)定期向乙方提供農(nóng)業(yè)投入品的價格信息,并協(xié)助乙方進(jìn)行采購。6.1.3乙方在采購農(nóng)業(yè)投入品時,應(yīng)優(yōu)先選擇甲方提供的產(chǎn)品,并按照甲方推薦的使用方法進(jìn)行使用。6.2技術(shù)服務(wù)6.2.1甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)服務(wù),包括種植技術(shù)指導(dǎo)、病蟲害防治、農(nóng)產(chǎn)品加工等方面的支持。6.2.2甲方應(yīng)指定專門的技術(shù)人員負(fù)責(zé)與乙方溝通,解答乙方的技術(shù)疑問。6.2.3乙方應(yīng)積極配合甲方提供的技術(shù)服務(wù),并按照技術(shù)人員的指導(dǎo)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。第七章農(nóng)業(yè)收益分配7.1收益計(jì)算7.1.1農(nóng)業(yè)收益的計(jì)算方法應(yīng)根據(jù)實(shí)際產(chǎn)量、市場價格等因素確定。7.1.2甲方和乙方應(yīng)共同確定農(nóng)業(yè)收益的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和公式。7.2收益分配7.2.1農(nóng)業(yè)收益在扣除成本(包括土地租金、農(nóng)業(yè)投入品費(fèi)用、技術(shù)服務(wù)費(fèi)用等)后,剩余部分按照約定的比例在甲乙雙方之間進(jìn)行分配。7.2.2收益分配比例應(yīng)在協(xié)議中明確約定,并保證甲乙雙方的利益得到合理保障。7.3收益支付7.3.1農(nóng)業(yè)收益的支付方式應(yīng)在協(xié)議中約定,可以是現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付方式。7.3.2收益支付時間應(yīng)在協(xié)議中明確,一般應(yīng)在年度結(jié)束后的一定期限內(nèi)完成支付。第八章土地保護(hù)與環(huán)境保護(hù)8.1土地保護(hù)8.1.1乙方在土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營過程中,應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源,防止土地退化。8.1.2乙方不得進(jìn)行破壞性耕作,如過度耕作、濫施化肥農(nóng)藥等。8.2環(huán)境保護(hù)8.2.1乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中,應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī),減少對環(huán)境的污染。8.2.2乙方應(yīng)采取措施,防止農(nóng)業(yè)廢棄物、化肥農(nóng)藥殘留等對環(huán)境造成危害。第九章農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.1.1甲方和乙方應(yīng)共同考慮購買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn),以降低農(nóng)業(yè)生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。9.1.2農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)的種類包括但不限于:農(nóng)作物保險(xiǎn)、養(yǎng)殖業(yè)保險(xiǎn)、設(shè)施農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)等。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用與賠償9.2.1農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān),具體承擔(dān)比例應(yīng)在協(xié)議中明確。9.2.2在發(fā)生保險(xiǎn)時,乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的規(guī)定及時向保險(xiǎn)公司報(bào)案,并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第十章信息共享與保密10.1信息共享10.1.1甲乙雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制,及時溝通土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營過程中的相關(guān)信息。10.1.2信息共享內(nèi)容包括但不限于:土地狀況、農(nóng)業(yè)投入品價格、市場行情、技術(shù)指導(dǎo)等。10.2保密義務(wù)10.2.1甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及在進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營過程中所獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2.2未經(jīng)對方同意,任何一方不得向第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)信息。第十一章協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督11.1執(zhí)行方式11.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定執(zhí)行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.1.2協(xié)議的執(zhí)行過程中,如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2監(jiān)督管理11.2.1甲方和乙方應(yīng)各自設(shè)立監(jiān)督管理機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議的執(zhí)行情況。11.2.2監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營情況進(jìn)行檢查,保證雙方履行協(xié)議。11.3監(jiān)督報(bào)告11.3.1監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)督報(bào)告,報(bào)告內(nèi)容包括但不限于:土地使用情況、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營狀況、協(xié)議執(zhí)行情況等。11.3.2監(jiān)督報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、全面,如發(fā)覺違反協(xié)議的行為,應(yīng)提出整改建議。第十二章協(xié)議的變更與解除12.1變更條件12.1.1協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。12.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、時間、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。12.2解除條件12.2.1以下情形之一出現(xiàn)時,協(xié)議可解除:(1)協(xié)議約定的解除條件成就;(2)一方嚴(yán)重違約,經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的;(3)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。12.2.2協(xié)議解除后,雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。第十三章附則13.1協(xié)議的附件13.1.1本協(xié)議的附件是協(xié)議不可分割的一部分,具有同等法律效力。13.1.2附件包括但不限于:土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營地籍圖、農(nóng)業(yè)投入品清單、技術(shù)服務(wù)計(jì)劃等。13.2通知方式13.2.1除非本協(xié)議另有約定,所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.2.2通知自送達(dá)對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮?/p>

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