綠化養(yǎng)護合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX園林綠化有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

**合同簡介**

本合同由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂，甲方擬投資興建XX項目，該項目位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，占地面積XX平方米。為確保項目周邊環(huán)境的綠化養(yǎng)護達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方委托乙方提供專業(yè)的綠化養(yǎng)護服務(wù)。乙方憑借其在園林綠化領(lǐng)域的專業(yè)技術(shù)和豐富經(jīng)驗，為甲方提供全面的綠化養(yǎng)護服務(wù)，包括但不限于植物養(yǎng)護、病蟲害防治、景觀維護等。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

甲方項目的順利推進，對提升周邊環(huán)境品質(zhì)、增強項目價值具有重要意義。乙方作為業(yè)內(nèi)知名的園林綠化服務(wù)提供商，具備完善的服務(wù)體系和專業(yè)的養(yǎng)護團隊，能夠滿足甲方對綠化養(yǎng)護的高標(biāo)準(zhǔn)要求。雙方的合作基于對項目整體價值的共同追求，通過專業(yè)化、系統(tǒng)化的養(yǎng)護服務(wù)，確保項目綠化景觀的長期穩(wěn)定與美觀。

甲方項目的綠化養(yǎng)護工作涉及多方面的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括植物生長管理、季節(jié)性維護、突發(fā)事件處理等。乙方承諾按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范，結(jié)合項目實際情況，制定科學(xué)合理的養(yǎng)護方案，并配備專業(yè)的技術(shù)團隊實施養(yǎng)護作業(yè)。雙方的合作背景源于甲方對項目品質(zhì)的嚴格要求，以及乙方在園林綠化服務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)能力與市場口碑。通過本合同的簽訂，雙方將共同致力于打造綠色、生態(tài)、美觀的景觀環(huán)境，為甲方項目的持續(xù)發(fā)展提供有力支撐。

本合同范本中涉及的當(dāng)事人信息及合同簡介，明確了甲乙雙方的身份信息及合作基礎(chǔ)，為后續(xù)條款的制定提供了必要的背景支撐。甲方作為項目投資方，擁有對綠化養(yǎng)護工作的主導(dǎo)權(quán)，而乙方作為服務(wù)提供方，則需嚴格按照合同約定履行養(yǎng)護義務(wù)。雙方的合作前提是基于對項目綠化品質(zhì)的共同目標(biāo)，通過明確的權(quán)責(zé)劃分，確保養(yǎng)護工作的順利開展。在后續(xù)條款中，雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限等均將圍繞這一合作基礎(chǔ)展開，以保障合同的有效履行與雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方對XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資興建的XX項目（以下簡稱“項目”）的綠化區(qū)域進行專業(yè)、持續(xù)的養(yǎng)護管理，確保綠化景觀的觀賞性、健康性和生態(tài)效益，維護項目整體環(huán)境品質(zhì)。養(yǎng)護范圍包括但不限于項目紅線內(nèi)所有綠化植物，具體涵蓋喬木、灌木、地被植物、草坪、花卉等，以及相關(guān)的灌溉系統(tǒng)、排水設(shè)施、園路、景觀小品等的日常維護。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合項目綠化設(shè)計要求及季節(jié)性特點，提供全面、系統(tǒng)的綠化養(yǎng)護服務(wù)，確保綠化效果符合甲方預(yù)期，并延長植物使用壽命，提升項目整體價值。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有明確解釋，下列詞語具有以下含義：

“綠化區(qū)域”指項目紅線范圍內(nèi)的所有綠化用地，包括但不限于公共綠地、道路綠化、庭院綠化等。

“養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)”指本合同約定的綠化養(yǎng)護技術(shù)要求，包括植物生長管理、病蟲害防治、修剪整形、施肥灌溉、清潔維護等具體標(biāo)準(zhǔn)。

“養(yǎng)護方案”指乙方根據(jù)項目綠化現(xiàn)狀、設(shè)計要求及季節(jié)變化制定的詳細養(yǎng)護計劃，包括養(yǎng)護項目、方法、頻率、人員安排等。

“服務(wù)期限”指乙方按照本合同約定提供綠化養(yǎng)護服務(wù)的起止時間。

“驗收”指甲方對乙方完成的養(yǎng)護工作進行符合性檢查并確認的過程。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)和養(yǎng)護方案提供服務(wù)，并對乙方的養(yǎng)護工作進行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權(quán)對乙方的養(yǎng)護工作提出合理化建議，并要求乙方根據(jù)實際情況進行調(diào)整和改進。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供項目綠化設(shè)計圖紙、植物名錄等相關(guān)資料，并確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。

（4）甲方應(yīng)配合乙方進行養(yǎng)護工作的開展，包括提供必要的作業(yè)空間和作業(yè)條件，并確保相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常運行。

（5）甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，按照合同約定的金額和方式向乙方支付綠化養(yǎng)護費用。

（6）甲方應(yīng)指派專門人員與乙方對接，負責(zé)養(yǎng)護工作的溝通、協(xié)調(diào)和確認事宜。

（7）甲方應(yīng)負責(zé)綠化區(qū)域的日常安全管理，并應(yīng)乙方要求提供必要的安全保障措施。

（8）甲方應(yīng)配合乙方進行養(yǎng)護工作的驗收，并對驗收結(jié)果進行確認。

（9）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е戮G化植物損害的賠償責(zé)任。

（10）甲方應(yīng)提前通知乙方任何可能影響?zhàn)B護工作的重大事項，如項目建設(shè)、改造等。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取綠化養(yǎng)護費用，并有權(quán)要求甲方按時足額支付。

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的養(yǎng)護團隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的技術(shù)人員及工勤人員，確保養(yǎng)護工作的專業(yè)性和高效性。

（3）乙方應(yīng)根據(jù)項目綠化現(xiàn)狀、設(shè)計要求及季節(jié)變化，制定科學(xué)合理的養(yǎng)護方案，并報甲方審核確認后實施。

（4）乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)進行養(yǎng)護作業(yè)，確保養(yǎng)護質(zhì)量符合要求，并應(yīng)甲方要求提供養(yǎng)護記錄和驗收資料。

（5）乙方應(yīng)配備必要的養(yǎng)護工具和設(shè)備，并確保其安全、有效使用，承擔(dān)因自身原因造成的工具設(shè)備損壞責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)負責(zé)養(yǎng)護工作中的安全生產(chǎn)，嚴格遵守安全操作規(guī)程，并應(yīng)甲方要求購買相關(guān)保險，承擔(dān)因養(yǎng)護工作造成的第三方損害賠償責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)建立完善的養(yǎng)護管理制度，包括人員管理、作業(yè)管理、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)等，并應(yīng)甲方要求進行制度備案。

（8）乙方應(yīng)積極采用新技術(shù)、新工藝、新材料進行綠化養(yǎng)護，不斷提升養(yǎng)護水平和服務(wù)質(zhì)量。

（9）乙方應(yīng)妥善保管綠化區(qū)域內(nèi)的植物資料、養(yǎng)護記錄等文件資料，并應(yīng)甲方要求提供查閱。

（10）乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時響應(yīng)并處理綠化區(qū)域的突發(fā)事件，如病蟲害爆發(fā)、植物倒伏等，并承擔(dān)相應(yīng)的處置責(zé)任。

（11）乙方應(yīng)與其他施工單位或服務(wù)單位做好協(xié)調(diào)工作，避免因養(yǎng)護作業(yè)與其他工作產(chǎn)生沖突。

（12）乙方應(yīng)定期對養(yǎng)護工作進行檢查和總結(jié)，并應(yīng)甲方要求提交養(yǎng)護工作報告，持續(xù)改進養(yǎng)護質(zhì)量。

第四條價格與支付條件

甲方同意按照本合同約定向乙方支付綠化養(yǎng)護費用。養(yǎng)護費用根據(jù)項目綠化面積、養(yǎng)護等級及市場行情等因素綜合確定，具體金額以雙方在合同附件中列明的年度養(yǎng)護總費用為準(zhǔn)，該金額為固定總價，自合同生效之日起XXXX年不變。乙方應(yīng)在合同簽訂后XXXX日內(nèi)，向甲方提交詳細的費用預(yù)算說明，經(jīng)甲方審核確認后作為本合同附件組成部分。

支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。甲方應(yīng)在每季度結(jié)束后XXXX日內(nèi)，根據(jù)乙方提交的經(jīng)甲方審核確認的養(yǎng)護工作量記錄及發(fā)票，支付當(dāng)季養(yǎng)護費用。支付比例按當(dāng)季實際養(yǎng)護面積占總養(yǎng)護面積的百分比計算，甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX園林綠化有限公司

賬號：XXXXXX

乙方應(yīng)在收到款項后及時開具等額發(fā)票。甲方如需調(diào)整支付時間或方式，應(yīng)提前XXXX日書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可變更。任何一方變更聯(lián)系方式或銀行賬戶信息，應(yīng)提前XXXX日書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的一切后果由變更方自行承擔(dān)。

第五條履行期限

本合同約定的綠化養(yǎng)護服務(wù)期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。服務(wù)期限屆滿前XXXX日，如雙方均未提出書面終止意向，本合同自動續(xù)期XXXX年，續(xù)期次數(shù)不限，續(xù)期費用按屆時市場行情及養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)重新協(xié)商確定。

乙方應(yīng)在合同生效后XXXX日內(nèi)完成首次全面養(yǎng)護工作的部署，并自此開始持續(xù)提供日常養(yǎng)護服務(wù)。養(yǎng)護工作應(yīng)覆蓋全年，根據(jù)季節(jié)變化調(diào)整養(yǎng)護重點和頻率，確保綠化效果穩(wěn)定達標(biāo)。合同履行期間，如遇節(jié)假日或特殊天氣情況，乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并提前XXXX日書面通知甲方，確保養(yǎng)護工作不間斷或及時完成。

甲方應(yīng)在收到乙方的季度養(yǎng)護工作報告后XXXX日內(nèi)完成審核確認，并據(jù)此辦理費用支付手續(xù)。任何關(guān)鍵時間節(jié)點的延誤，均視為違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。乙方應(yīng)在本合同履行期間，配合甲方完成項目綠化效果的階段性驗收及最終竣工驗收相關(guān)工作，并承擔(dān)因配合驗收產(chǎn)生的合理費用。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）甲方未按合同約定按時足額支付養(yǎng)護費用的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的XXXX%向乙方支付違約金，逾期超過XXXX日的，乙方有權(quán)暫停養(yǎng)護服務(wù)，直至甲方付清款項及違約金。逾期付款超過XXXX日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于年度養(yǎng)護總費用XX%的違約金。

（2）甲方未按合同約定提供必要作業(yè)條件或配合乙方工作的，導(dǎo)致養(yǎng)護工作延誤或無法進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失，包括但不限于人工、材料等直接損失，并按延誤天數(shù)每日支付養(yǎng)護費用總額的XXXX%作為違約金。

（3）甲方擅自改變綠化區(qū)域用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致乙方原養(yǎng)護方案無法執(zhí)行或造成植物損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于植物補植費用、養(yǎng)護成本增加等，并應(yīng)乙方要求退還已支付的相應(yīng)養(yǎng)護費用。

（4）甲方提供的植物名錄、設(shè)計圖紙等資料有誤，導(dǎo)致乙方養(yǎng)護工作失誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接損失，并按失誤項目金額的XX%支付違約金。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）乙方未按合同約定的養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)、養(yǎng)護方案或作業(yè)規(guī)范進行養(yǎng)護，導(dǎo)致綠化植物出現(xiàn)病蟲害蔓延、生長不良、死亡或景觀效果顯著下降的，乙方應(yīng)立即采取補救措施，并承擔(dān)全部補救費用。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)季養(yǎng)護費用XX%的違約金，并有權(quán)解除合同，要求乙方退還已支付的養(yǎng)護費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

（2）乙方養(yǎng)護期間發(fā)生安全生產(chǎn)事故，造成人員傷亡或第三方財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費、誤工費、賠償金等，并按事故等級支付相當(dāng)于年度養(yǎng)護總費用XX%至XX%的違約金。因乙方原因?qū)е录追巾椖勘幌嚓P(guān)主管部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付甲方相當(dāng)于罰款金額X倍的違約金。

（3）乙方未按合同約定履行通知義務(wù)，或未及時響應(yīng)甲方通知處理突發(fā)事件，導(dǎo)致綠化植物遭受不可挽回的損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按損害程度支付相當(dāng)于年度養(yǎng)護總費用XX%至XX%的違約金。

（4）乙方擅自更換合同約定的植物種類、規(guī)格或養(yǎng)護材料，未征得甲方書面同意的，每發(fā)生一次，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于涉及植物價值XX%的違約金，并應(yīng)立即恢復(fù)原狀。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同。

（5）乙方養(yǎng)護團隊人員配備不足或資質(zhì)不符，導(dǎo)致養(yǎng)護工作質(zhì)量持續(xù)不達標(biāo)，經(jīng)甲方書面警告后仍無改善的，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)季養(yǎng)護費用XX%的違約金，并有權(quán)解除合同。

（6）乙方未按合同約定提交養(yǎng)護記錄、工作報告或相關(guān)資料，經(jīng)甲方催告后仍拒不提供的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方XXXX元的違約金，且甲方有權(quán)根據(jù)缺失資料內(nèi)容對乙方養(yǎng)護工作進行抽查，如發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的，按標(biāo)準(zhǔn)不符部分的XX%處以罰款。

**3.違約金與賠償?shù)年P(guān)系**

雙方約定的違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，包括直接損失和間接損失。違約方支付違約金后，仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任的，賠償總額不應(yīng)超過合同總價款的XX倍。

**4.解除合同后果**

任何一方依據(jù)合同約定解除本合同時，違約方應(yīng)向守約方支付合同解除前已履行部分的相應(yīng)費用，并按合同總價的XX%支付違約金。如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的所有損失。如因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未履行部分的費用，并按XX%支付違約金。

**5.不可抗力期間的違約責(zé)任**

因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應(yīng)采取措施減少損失，并在不可抗力消除后立即恢復(fù)履行。因不可抗力影響無法恢復(fù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同或解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情等。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即采取必要的措施，盡力減少或避免損失。

若因不可抗力導(dǎo)致本合同部分或全部不能履行，受影響方應(yīng)立即書面通知對方，并提供不可抗力事件的有效證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否暫停履行、部分履行或解除合同。

因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。但若不可抗力事件持續(xù)超過XXXX日，雙方任何一方均有權(quán)單方面書面通知對方解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同后，雙方應(yīng)就合同解除前的權(quán)利義務(wù)進行結(jié)算，已產(chǎn)生的費用按實際履行情況合理分擔(dān)。

雙方應(yīng)在不可抗力事件消除后，盡快恢復(fù)合同的履行。因不可抗力造成的額外費用，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。若不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方均可以不可抗力為由解除合同，并可根據(jù)實際情況要求對方賠償損失。

第八條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第XXX種方式解決：

（一）提交XXXX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點在XXXX市，仲裁語言為中文。

（二）依法向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款。仲裁或訴訟費用（包括仲裁費或訴訟費、律師費等）由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

雙方在爭議解決過程中，應(yīng)本著誠實信用的原則，保護對方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，避免因爭議解決對項目正常運營造成不必要的影響。任何一方在爭議解決前，未經(jīng)對方書面同意，不得單方面披露與爭議相關(guān)的商業(yè)信息。

第九條其他條款

（1）通知方式：雙方就本合同相關(guān)事宜進行的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書面形式，可通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認的其他方式進行。地址以本合同首頁載明的為準(zhǔn)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原地址發(fā)送的通知視為有效送達。

（2）合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的組成部分?？陬^約定或非經(jīng)雙方書面確認的變更無效。

（3）保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于養(yǎng)護方案、價格信息、客戶資料等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本合同所必需的除外。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XXXX年。

（4）不可分割性：本合同各條款