簡(jiǎn)陋房屋銷售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備完全民事行為能力，有權(quán)就本合同項(xiàng)下的房屋買賣/租賃/委托事宜作出決定并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

甲方簡(jiǎn)介：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于20XX年XX月，主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)投資、開發(fā)與銷售，注冊(cè)資本人民幣壹仟萬元整，擁有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（編號(hào)：XX）。公司成立以來，已成功開發(fā)并銷售多個(gè)住宅及商業(yè)項(xiàng)目，在行業(yè)內(nèi)具備良好的商業(yè)信譽(yù)和穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)實(shí)力。甲方本次參與本合同項(xiàng)下的房屋交易/租賃/委托，是基于其合法持有的房產(chǎn)資源，旨在實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化配置或滿足相關(guān)業(yè)務(wù)需求。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方確認(rèn)其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利來源合法有效，并保證所提供的房屋信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，無權(quán)屬糾紛或其他限制性瑕疵。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人：李四本人，聯(lián)系電話乙方系完全民事行為能力人，具備獨(dú)立簽訂本合同并履行相應(yīng)義務(wù)的資格。

乙方簡(jiǎn)介：李四系自然人，通過合法途徑取得本合同項(xiàng)下房屋的合法所有權(quán)/租賃權(quán)/服務(wù)提供資格，現(xiàn)因個(gè)人資金周轉(zhuǎn)/居住需求變更/業(yè)務(wù)拓展等目的，擬將名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售/出租/委托給甲方使用。根據(jù)公開資料及個(gè)人財(cái)產(chǎn)證明，乙方確認(rèn)其對(duì)本合同項(xiàng)下的標(biāo)的物享有合法、完整的權(quán)利，且標(biāo)的物不存在抵押、查封、查控或其他第三方權(quán)利主張的情形。乙方提供的身份信息、房產(chǎn)證明文件及授權(quán)委托書（如適用）均真實(shí)有效，并已取得簽署本合同的必要權(quán)限。

合同簡(jiǎn)介：

本合同由甲方與乙方就標(biāo)的物的買賣/租賃/委托事宜簽訂，雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致。甲方依據(jù)自身合法需求，選擇購(gòu)買/租賃/委托乙方名下的標(biāo)的物；乙方則基于財(cái)產(chǎn)處置/使用權(quán)流轉(zhuǎn)的目的，同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓/出租/授權(quán)給甲方使用。雙方確認(rèn)，標(biāo)的物的權(quán)屬來源合法，交易背景清晰，不存在任何虛假陳述或欺詐行為。甲方已充分了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀及潛在風(fēng)險(xiǎn)，并自愿接受本合同約定的權(quán)利義務(wù)安排；乙方亦確認(rèn)已如實(shí)披露標(biāo)的物相關(guān)信息，并保證其履行本合同的行為符合法律法規(guī)及公序良俗。本合同旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，為標(biāo)的物的后續(xù)交接及權(quán)利轉(zhuǎn)移奠定法律基礎(chǔ)。雙方均知悉并同意，本合同的有效履行以標(biāo)的物經(jīng)法定程序確權(quán)、無權(quán)屬瑕疵為前提條件，任何一方不得以標(biāo)的物存在前期未披露的瑕疵為由主張合同無效或解除合同。

關(guān)聯(lián)性說明：

當(dāng)事人信息與合同簡(jiǎn)介作為合同的基礎(chǔ)章節(jié)，直接影響合同的有效性和履行效力。甲方作為買方/出租方/委托方，其主體資格的合法性、財(cái)產(chǎn)實(shí)力及履約能力是合同安全性的重要保障；乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，其權(quán)利來源的真實(shí)性、標(biāo)的物的權(quán)屬清晰度是交易風(fēng)險(xiǎn)控制的關(guān)鍵。雙方簡(jiǎn)介部分通過明確各自的背景、資質(zhì)及參與交易的目的，為后續(xù)條款的制定提供事實(shí)依據(jù)，例如價(jià)格條款需基于標(biāo)的物的市場(chǎng)價(jià)值及雙方協(xié)商結(jié)果確定，違約責(zé)任條款需結(jié)合當(dāng)事人的違約風(fēng)險(xiǎn)程度設(shè)計(jì)。此外，本章節(jié)還通過背景描述確立了合同簽訂的前提條件，即標(biāo)的物必須符合法定要求，避免后續(xù)因權(quán)屬問題引發(fā)的爭(zhēng)議。雙方對(duì)交易背景的確認(rèn)，也體現(xiàn)了合同條款的關(guān)聯(lián)性和邏輯自洽性，確保合同整體內(nèi)容的協(xié)調(diào)一致。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就標(biāo)的物的買賣/租賃/委托事宜的權(quán)利義務(wù)，確保標(biāo)的物按照約定順利轉(zhuǎn)移/交付使用權(quán)/完成服務(wù)。具體范圍包括：標(biāo)的物的基本信息（如地址、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬狀態(tài)等）、交易/使用/服務(wù)的方式與期限、價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)的支付條件、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式等。本合同旨在為標(biāo)的物的交接/使用/服務(wù)提供完整的法律框架，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。標(biāo)的物具體范圍以本合同附件或雙方另行簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二條定義

本合同中使用的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

1.標(biāo)的物：指甲方擬購(gòu)買/租賃/委托，乙方擬出售/出租/授權(quán)的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋及其附屬設(shè)施，具體范圍以本合同附件或雙方確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。

2.房屋交付/交接：指乙方按照約定將標(biāo)的物的占有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，包括完成必要的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)或交付鑰匙等行為。

3.價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)：指甲方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給乙方的對(duì)價(jià)，具體金額及支付方式見本合同相關(guān)條款。

4.履行期限：指本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括但不限于房屋交付時(shí)間、款項(xiàng)支付時(shí)間等。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等，該等事件可能導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付標(biāo)的物，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)其符合約定條件。甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，并有權(quán)監(jiān)督相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理。在租賃/委托模式下，甲方有權(quán)按照約定使用標(biāo)的物，并要求乙方保證標(biāo)的物的正常使用狀態(tài)。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定支付價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)，并按照約定方式履行支付義務(wù)。甲方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物，并在租賃/委托模式下，合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并按時(shí)提供必要的文件資料。甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用標(biāo)的物從事非法活動(dòng)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方提供履行合同所需的必要協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)或提供文件資料。在買賣模式下，乙方有權(quán)要求甲方配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定交付標(biāo)的物，并保證其權(quán)屬清晰、無權(quán)利瑕疵。乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，并保證其真實(shí)性、有效性。乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的交付狀態(tài)符合約定，并應(yīng)承擔(dān)交付前的風(fēng)險(xiǎn)。在租賃/委托模式下，乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的正常使用狀態(tài)，并應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并按時(shí)完成相關(guān)手續(xù)的辦理。乙方應(yīng)保證甲方能夠按照約定使用標(biāo)的物，并應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖褂谜系K責(zé)任。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用標(biāo)的物從事非法活動(dòng)。乙方應(yīng)保證標(biāo)的物不存在未披露的瑕疵，如因標(biāo)的物固有瑕疵導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的交付不會(huì)受到第三方權(quán)利主張的影響，如因第三方權(quán)利主張導(dǎo)致甲方無法使用標(biāo)的物的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行標(biāo)的物的查驗(yàn)工作，并應(yīng)如實(shí)告知標(biāo)的物的狀況。乙方應(yīng)保證甲方對(duì)標(biāo)的物的占有和使用是合法的，并應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆娠L(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)遵守本合同約定的其他義務(wù)，并應(yīng)積極配合甲方履行合同。

（注：以上內(nèi)容根據(jù)合同類型的不同進(jìn)行了相應(yīng)調(diào)整，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。）

第四條價(jià)格與支付條件

標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）￥XXXXX.XX元（以下簡(jiǎn)稱“總價(jià)款”），該價(jià)格已包含標(biāo)的物本身及附屬設(shè)施的全部權(quán)利、利益及可能產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（具體稅種及承擔(dān)方式由雙方另行約定，如無約定，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。

支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將總價(jià)款支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：李四

賬號(hào)：XXXXXX

首期付款：本合同生效后X日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的X%，即人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）￥XXXXX.XX元；其余X%作為尾款，即人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）￥XXXXX.XX元，應(yīng)在房屋正式交付/交接給甲方時(shí)支付。

支付時(shí)間：首期付款應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付；尾款應(yīng)在乙方完成房屋交付/交接手續(xù)，并甲方驗(yàn)收合格后X日內(nèi)支付。甲方支付尾款前，乙方有權(quán)拒絕交付房屋。

付款憑證：甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方索取合法有效的收款憑證，乙方亦應(yīng)確認(rèn)收款。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本合同生效之日起至標(biāo)的物的所有權(quán)/使用權(quán)完全轉(zhuǎn)移給甲方/乙方完成服務(wù)為止。

履行關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.房屋交付/交接時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同生效后X日內(nèi)，將標(biāo)的物交付/交接給甲方。交付/交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署《房屋交付/交接確認(rèn)書》。如需辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方應(yīng)在本合同生效后X日內(nèi)完成相關(guān)準(zhǔn)備工作，并配合甲方在法定期限內(nèi)辦理完畢。

2.價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同第四條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)。

3.維修責(zé)任期限：自房屋交付/交接之日起，標(biāo)的物的正常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，直至甲方支付完畢全部款項(xiàng)/租金/服務(wù)費(fèi)為止。因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，由甲方自行負(fù)責(zé)維修。

4.爭(zhēng)議解決期限：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)在本合同生效后X日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟/提交仲裁委員會(huì)仲裁。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)逾期付款：甲方未按照本合同第四條約定的時(shí)間足額支付任何一期款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的X%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過總價(jià)款的X%。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付總價(jià)款X%的違約金，甲方還應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

(2)驗(yàn)收不合格拒絕接收：如甲方在房屋交付/交接時(shí)，因標(biāo)的物存在本合同第二條定義的“瑕疵”而拒絕接收，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并應(yīng)按本合同第四條約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。

(3)擅自改變用途：甲方在租賃/委托模式下，擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致乙方利益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并應(yīng)恢復(fù)標(biāo)的物原狀。

(4)違規(guī)使用：甲方利用標(biāo)的物從事非法活動(dòng)，被有關(guān)部門查處的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)逾期交付/交接：乙方未按照本合同第五條約定的時(shí)間交付/交接標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)款的X%向甲方支付違約金，但違約金總額不超過總價(jià)款的X%。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，并按總價(jià)款X%的違約金賠償甲方損失，甲方還應(yīng)有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。

(2)交付/交接標(biāo)的物存在瑕疵：乙方交付/交接的標(biāo)的物存在本合同第二條定義的“瑕疵”，經(jīng)甲方書面指出后，乙方應(yīng)在X日內(nèi)完成修復(fù)，并承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。如乙方拒不修復(fù)或修復(fù)后仍不符合約定條件的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，并按總價(jià)款X%的違約金賠償甲方損失。

(3)無法提供權(quán)屬證明：乙方未能按照本合同約定提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，或提供的文件存在虛假信息，導(dǎo)致甲方無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。

(4)交付標(biāo)的物存在第三方權(quán)利主張：乙方交付的標(biāo)的物存在未告知的抵押、查封或其他第三方權(quán)利主張，導(dǎo)致甲方無法正常使用或處置的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失，甲方還有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)。

3.其他違約責(zé)任：

(1)雙方任何一方違反本合同約定的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊們r(jià)款X%的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的一切損失。

(2)本合同生效后，任何一方單方面解除合同，除法律另有規(guī)定或本合同另有約定外，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊們r(jià)款X%的違約金。給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(3)因一方違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.賠償范圍：違約方的賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、合理的維權(quán)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等）。

5.違約金與賠償金的計(jì)算方式：違約金的計(jì)算方式按照本合同約定執(zhí)行；賠償金的計(jì)算方式根據(jù)實(shí)際損失情況確定，由違約方向守約方提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方確認(rèn)或由人民法院/仲裁機(jī)構(gòu)依法認(rèn)定。

6.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，以便雙方協(xié)商處理。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、疫情及其防控措施等。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或延遲履行本合同義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明事件情況及其對(duì)履行合同的影響。通知中應(yīng)包含不可抗力事件的詳細(xì)說明、相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、公證文書等）以及預(yù)計(jì)恢復(fù)履行的時(shí)間。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同部分或全部無法履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、延期履行或解除合同。

4.不可預(yù)見性：雙方確認(rèn)，在本合同簽訂時(shí)，對(duì)可能發(fā)生的不可抗力事件無法做出合理預(yù)見。即使一方已盡到合理的注意義務(wù)，仍可能發(fā)生不可抗力事件。

5.合同解除：如果不可抗力事件持續(xù)超過X日，導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)互相返還已收到的財(cái)產(chǎn)，并按實(shí)際損失情況互相結(jié)算。

6.不影響其他條款：本合同其他條款的效力不受不可抗力事件的影響。即使發(fā)生不可抗力事件，雙方仍應(yīng)遵守保密條款、爭(zhēng)議解決條款等非受影響條款的約定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：本合同履行過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，力求在X日內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解：如果雙方協(xié)商不成，可以共同選擇第三方的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，方可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁：如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或雙方另行約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，自覺履行。

4.訴訟：如雙方未選擇仲裁，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟地點(diǎn)為標(biāo)的物所在地人民法院/或雙方合同簽訂地人民法院/或被告住所地人民法院（以最先受理的法院為準(zhǔn)）。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，提供相關(guān)證據(jù)材料。

5.證據(jù)：雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┱鎸?shí)、完整、有效的證據(jù)材料，以支持自己的主張。任何一方提供虛假證據(jù)或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.爭(zhēng)議解決的費(fèi)用：除本合同另有約定外，仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；如果雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。仲裁或訴訟期間，除爭(zhēng)議部分外，本合同其他部分的履行應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)；以信函方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.合同解除：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，任何一方解除合同應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除合同后，雙方應(yīng)返還已收到的財(cái)產(chǎn)，并按實(shí)際損失情況互相結(jié)算。

4.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成