服裝專柜授權(quán)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX服裝品牌管理有限公司，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層，統(tǒng)一社會信用代碼：91110108MA01XXXX9。甲方法定代表人：張三，性別：男，國籍：中國，聯(lián)系方式甲方是一家經(jīng)國家工商行政管理機關(guān)登記注冊的服裝品牌運營企業(yè)，擁有完整的服裝設計、生產(chǎn)、銷售及品牌管理產(chǎn)業(yè)鏈，致力于為客戶提供高品質(zhì)、差異化的服裝產(chǎn)品及專業(yè)的品牌運營服務。甲方在服裝零售領(lǐng)域擁有豐富的市場經(jīng)驗和廣泛的銷售網(wǎng)絡，現(xiàn)計劃在XX商場設立品牌專柜，并委托乙方提供專柜租賃及運營相關(guān)服務。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)XX商場X層X區(qū)域，具體位置：XX商場X層X號鋪位。甲方聯(lián)系方式電子郵箱：info@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司，注冊地址位于中國上海市靜安區(qū)南京西路99號XX廣場7層，統(tǒng)一社會信用代碼：91310115MA01XXXX6。乙方法定代表人：李四，性別：女，國籍：中國，聯(lián)系方式乙方是一家專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)運營管理公司，專注于高端商場的品牌租賃、運營及增值服務，擁有豐富的商場資源及品牌服務經(jīng)驗。乙方通過長期的市場積累，建立了完善的品牌準入機制及運營管理體系，能夠為甲方提供高效、規(guī)范的專柜租賃及運營支持。

乙方地址：中國上海市靜安區(qū)XX商場X層X區(qū)域，具體位置：XX商場X層X號鋪位。乙方聯(lián)系方式電子郵箱：service@。

**合同簡介**

本合同由甲方與乙方于202X年X月X日在XX商場簽訂，雙方基于平等、自愿、公平的原則，就甲方在XX商場設立服裝專柜的租賃及運營事宜達成一致，特制定本合同。甲方作為服裝品牌方，擁有知名品牌的市場影響力和產(chǎn)品供應鏈優(yōu)勢，希望通過在XX商場設立專柜，進一步提升品牌形象及銷售業(yè)績；乙方作為XX商場的運營管理方，擁有優(yōu)質(zhì)的商場資源及專業(yè)的品牌服務能力，愿意為甲方提供規(guī)范的專柜租賃及運營支持。雙方基于各自的優(yōu)勢，通過本合同約定合作條款，明確雙方的權(quán)利與義務，確保專柜租賃及運營活動的順利進行。

本合同的簽訂背景基于以下前提條件：

1.甲方已獲得XX商場的品牌入駐資格，并具備在XX商場設立服裝專柜的合法經(jīng)營資質(zhì)；

2.乙方作為XX商場的運營管理方，已對甲方提交的品牌資料及運營方案進行審核，確認符合商場品牌準入標準；

3.雙方已就專柜租賃的面積、位置、租金標準、運營服務內(nèi)容等核心條款達成初步共識；

4.甲方同意按照本合同約定支付租金及服務費用，乙方同意按照本合同約定提供專柜租賃及運營服務。

基于上述背景及前提條件，雙方通過本合同明確合作框架，確保專柜租賃及運營活動的合規(guī)性、高效性及可持續(xù)性。本合同不僅涉及專柜的租賃條款，還包括運營管理、品牌維護、爭議解決等全方位內(nèi)容，旨在為雙方構(gòu)建長期穩(wěn)定的合作關(guān)系奠定法律基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）在XX商場設立服裝專柜的租賃及運營合作事宜，確保雙方權(quán)利義務清晰，合作順利進行。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.專柜租賃：乙方根據(jù)本合同約定向甲方提供位于XX商場X層X號鋪位的專柜租賃服務，包括專柜的場地使用權(quán)及相關(guān)的配套設施。

2.租金支付：甲方按照本合同約定向乙方支付專柜租賃費用，包括固定租金、物業(yè)費、水電費等費用。

3.運營管理：乙方負責專柜周邊的商場運營管理，包括但不限于商場環(huán)境維護、安全保障、品牌準入?yún)f(xié)調(diào)等，確保甲方運營活動的順利進行。

4.品牌服務：甲方負責專柜的日常運營及品牌推廣，乙方提供必要的商場資源支持，包括客流引導、活動協(xié)調(diào)等。

5.違約責任：雙方約定違約行為的認定標準及對應的處理方式，確保合同條款的執(zhí)行力度。

6.爭議解決：雙方約定爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，確保爭議的合理解決。

本合同旨在通過明確合作框架，構(gòu)建長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實現(xiàn)雙方共贏。

第二條定義

1.**專柜**：指乙方提供的位于XX商場X層X號鋪位的服裝展示及銷售區(qū)域，面積約為XX平方米。

2.**租賃期限**：指本合同約定的專柜租賃時間，自202X年X月X日起至202X年X月X日止，共計XX個月。

3.**租金**：指甲方需向乙方支付的專柜租賃費用，包括固定租金、物業(yè)費、水電費等，具體標準見本合同第五條。

4.**運營管理**：指乙方負責的商場日常運營服務，包括環(huán)境維護、安全保障、品牌準入?yún)f(xié)調(diào)等。

5.**品牌推廣**：指甲方在專柜開展的營銷活動，包括促銷、展覽、試穿體驗等，需符合商場品牌準入標準。

6.**不可抗力**：指雙方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政策變動等。

7.**爭議解決**：指本合同約定的爭議處理方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

第三條雙方權(quán)利與義務

**1.甲方的權(quán)力和義務**

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定使用專柜進行服裝產(chǎn)品的展示、銷售及品牌推廣活動，確保活動內(nèi)容符合商場品牌準入標準及國家法律法規(guī)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供專柜的場地使用權(quán)，包括專柜的裝修、陳列、燈光、空調(diào)等配套設施的使用權(quán)，但需遵守乙方的相關(guān)規(guī)定。

（3）甲方需按照本合同第五條約定向乙方支付租金及相關(guān)費用，確保支付及時、足額，如有逾期需承擔違約責任。

（4）甲方負責專柜的日常運營管理，包括人員招聘、產(chǎn)品陳列、營銷活動策劃等，確保運營活動的合規(guī)性及品牌形象的一致性。

（5）甲方需自行承擔專柜運營所需的人力成本、物料成本、營銷費用等，與乙方無關(guān)。

（6）甲方需配合乙方的商場管理要求，包括但不限于安全檢查、消防審核、品牌備案等，確保專柜運營符合商場規(guī)定。

（7）甲方不得在專柜內(nèi)從事違法經(jīng)營行為，如銷售假冒偽劣產(chǎn)品、虛假宣傳等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有權(quán)終止合同并追究違約責任。

**2.乙方的權(quán)力和義務**

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方收取租金及相關(guān)費用，確保收費合理、合規(guī)，并提供相應的發(fā)票。

（2）乙方有權(quán)對專柜的租賃資格、品牌資質(zhì)、運營方案進行審核，確保甲方符合商場品牌準入標準。

（3）乙方需按照本合同約定向甲方提供專柜的場地使用權(quán)，包括專柜的裝修、陳列、燈光、空調(diào)等配套設施的使用權(quán)，確保設施完好可用。

（4）乙方負責專柜周邊的商場運營管理，包括環(huán)境維護、安全保障、客流引導等，確保商場秩序及甲方運營活動的順利進行。

（5）乙方需為甲方提供必要的商場資源支持，包括但不限于活動協(xié)調(diào)、客流引導、品牌宣傳等，具體內(nèi)容可雙方協(xié)商確定。

（6）乙方需配合甲方的品牌推廣需求，提供合理的商場資源支持，如允許甲方開展促銷活動、展覽等，但需符合商場品牌準入標準。

（7）乙方需確保專柜的場地安全，如發(fā)生火災、盜竊等安全事故，乙方需承擔相應的責任并協(xié)助甲方處理。

（8）乙方有權(quán)對專柜的運營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，乙方有權(quán)要求甲方整改，并可根據(jù)情況終止合同。

（9）乙方需為甲方提供專柜運營所需的水電費等配套設施費用，具體收費標準及支付方式可雙方協(xié)商確定。

（10）乙方需配合甲方的品牌備案及消防審核等手續(xù)，確保專柜運營符合國家法律法規(guī)及商場規(guī)定。

（11）乙方需在合同終止時配合甲方完成專柜的交接工作，包括場地清理、設施歸還等，確保交接順利。

（12）乙方需為甲方提供專柜運營的必要支持，如提供商場活動信息、客流數(shù)據(jù)等，但需確保信息的真實性和合法性。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：甲方每月向乙方支付固定租金人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），此費用包含專柜場地的使用權(quán)費用。此外，甲方需承擔專柜運營產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費，具體標準按照XX商場相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲方自行承擔并支付給相關(guān)供應商。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將每月租金及物業(yè)、水電費支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后提供等額發(fā)票。

3.支付時間：租金及物業(yè)、水電費應于每月X日前支付當月費用，首次支付應于合同生效后XX日內(nèi)支付。逾期支付者，每逾期一日，應按逾期金額的千分之X向乙方支付違約金，逾期超過X日的，乙方有權(quán)單方面解除合同并要求甲方賠償損失。

4.其他費用：如甲方需使用乙方的品牌推廣資源或特殊服務，產(chǎn)生的費用應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，相關(guān)費用由甲方承擔。

本條款明確了雙方的經(jīng)濟責任，確保甲方按時足額支付各項費用，保障乙方的合法權(quán)益。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自202X年X月X日起至202X年X月X日止。

2.續(xù)租條款：合同期滿前XX個月，如甲方有意續(xù)租，應提前書面通知乙方，雙方應協(xié)商續(xù)租事宜。若雙方達成一致，應另行簽訂續(xù)租合同。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

-合同簽訂后XX日內(nèi)，甲乙雙方完成專柜的交接手續(xù)，包括場地驗收、設施確認等。

-每月X日前，甲方支付當月租金及物業(yè)、水電費。

-合同終止前XX日，甲乙雙方完成專柜的清算工作，包括庫存清點、設施歸還等。

4.提前終止：如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可提前終止合同，但需提前XX日書面通知對方，并支付相應違約金。

本條款明確了合同的有效期限及關(guān)鍵時間節(jié)點，確保雙方按計劃履行義務，保障合作順利進行。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

-逾期支付租金：如甲方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期金額的千分之X向乙方支付違約金，逾期超過X日的，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方賠償相當于X個月租金的違約金。

-違規(guī)經(jīng)營：如甲方在專柜內(nèi)從事違法經(jīng)營或違反商場規(guī)定，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方賠償因此造成的損失，包括但不限于商場的罰款、聲譽損失等。

-未按時支付其他費用：如甲方未按時支付物業(yè)、水電費或其他約定費用，每逾期一日，應按逾期金額的千分之X向乙方支付違約金，逾期超過X日的，乙方有權(quán)暫停服務并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責任：

-未提供場地：如乙方未按約定提供專柜場地或設施損壞嚴重影響甲方運營，應立即修復或賠償，并承擔甲方因此造成的損失。

-違反服務承諾：如乙方未按約定提供必要的商場資源支持或違反服務承諾，甲方有權(quán)要求乙方整改，并賠償因此造成的直接損失。

-提前終止合同：如乙方單方面提前終止合同，應向甲方支付相當于X個月租金的違約金，并賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于搬遷費用、營銷損失等。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過合同總價款的X%，超過部分不予支持。

4.不可抗力免責：如因不可抗力導致一方無法履行合同，可根據(jù)情況部分或全部免除責任，但需提供相關(guān)證明文件。

5.爭議優(yōu)先解決：如發(fā)生違約行為，雙方應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。

本條款詳細約定了雙方的違約情形及后果，確保合同條款的執(zhí)行力度，保護雙方的合法權(quán)益，維護合同的嚴肅性。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施等。

2.通知義務：任何一方因不可抗力不能履行合同時，應在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報道、損失評估報告等。

3.責任免除：因不可抗力導致合同部分或全部不能履行的，受影響一方可部分或全部免除責任，但應及時采取措施減少損失，并在事件結(jié)束后盡快恢復履行合同。

4.合同解除：如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。

5.不可免除的責任：因不可抗力導致一方違反保密義務或造成對方人身傷害的，不可免除相應責任。

本條款明確了不可抗力的定義及處理方式，確保雙方在特殊情況下能合理應對，維護合同的穩(wěn)定性。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行合同時如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期內(nèi)雙方應保持溝通，爭取達成一致意見。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同申請第三方調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力。

3.仲裁解決：雙方在合同中約定，如爭議仍無法解決，應提交至XX仲裁委員會（或雙方約定的其他仲裁機構(gòu)），按照該仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如選擇訴訟方式，雙方應向XX人民法院（或合同簽訂地、履行地法院）提起訴訟，并遵守法院的審判程序。

5.爭議范圍：本條款適用于本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于合同解釋、違約責任、不可抗力等。

6.專屬管轄：除雙方另有約定外，爭議解決應適用本合同約定，不得再向其他法院或仲裁機構(gòu)提出訴訟或仲裁。

本條款明確了爭議解決的方式及程序，確保雙方在發(fā)生爭議時能通過合法途徑得到解決，維護合同的嚴肅性及雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。如一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何未以書面形式作出的變更均無效。

3.分割性：如本合同任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

4.保密義務：雙方應對在本合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密（包括但不限于財務信