展廳改造工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱]

甲方地址：[甲方公司注冊地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址，詳細至省、市、區(qū)、街道、門牌號]

甲方法定代表人/負責(zé)人：[法定代表人/負責(zé)人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)名稱]

甲方聯(lián)系方式：[法定代表人/負責(zé)人辦公電話及電子郵箱]

甲方系合法注冊成立的企業(yè)法人，具備履行本合同所必需的資質(zhì)和能力。甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬對位于[展廳具體位置或描述]的展廳進行改造，以提升展廳功能性與商業(yè)價值。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方提供展廳改造工程服務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、誠實信用的原則，達成本合同。甲方將展廳改造工程（以下簡稱“本項目”）的策劃、設(shè)計、施工、驗收等全部事宜委托乙方負責(zé)，乙方承諾按照本合同約定完成項目交付。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱]

乙方地址：[乙方公司注冊地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址，詳細至省、市、區(qū)、街道、門牌號]

乙方法定代表人/負責(zé)人：[法定代表人/負責(zé)人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)名稱]

乙方聯(lián)系方式：[法定代表人/負責(zé)人辦公電話及電子郵箱]

乙方系合法注冊成立的企業(yè)法人，具備履行本合同所必需的資質(zhì)和能力，持有相關(guān)行業(yè)所需的施工許可、設(shè)計資質(zhì)等證明文件。乙方在展廳改造工程領(lǐng)域擁有豐富的項目經(jīng)驗和技術(shù)實力，能夠滿足甲方對項目質(zhì)量、進度及安全的要求?；诩追降奈校曳酵獍凑毡竞贤s定，為甲方提供展廳改造工程服務(wù)，包括但不限于前期設(shè)計、材料采購、施工組織、項目管理等全部工作。乙方承諾以專業(yè)能力確保項目順利實施，并最終向甲方交付符合約定的合格工程成果。

**合同背景與前提條件：**

本合同所涉展廳位于[展廳具體位置或描述]，當(dāng)前狀態(tài)為[空置/已租賃/現(xiàn)有裝修]，甲方擬通過改造提升其商業(yè)展示功能或租賃價值。甲方基于對乙方的信任及乙方的專業(yè)能力，選擇乙方作為本項目的唯一服務(wù)提供方。雙方確認，本合同簽訂前，甲方已對展廳現(xiàn)狀及改造需求進行充分評估，乙方亦已對項目范圍、技術(shù)要求及實施條件進行了解。雙方同意以本合同為基準，共同推進項目的順利實施。甲方保證在本合同履行過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于場地移交、手續(xù)辦理、協(xié)調(diào)第三方等；乙方保證按照合同約定獨立完成項目，并確保工程符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。雙方合作的前提是，本合同約定的各項條款均得到有效履行。

第一條合同目的與范圍

甲方旨在通過本次展廳改造工程，將位于[展廳具體位置或描述]的現(xiàn)有展廳（或場地）轉(zhuǎn)化為滿足其特定商業(yè)需求的功能性空間，具體包括但不限于優(yōu)化空間布局、提升視覺效果、增強互動體驗、確保安全合規(guī)等方面。改造后的展廳將用于[請具體說明展廳用途，例如：產(chǎn)品展示、品牌推廣、客戶接待、商務(wù)洽談等]。本合同的范圍涵蓋展廳改造工程的全部內(nèi)容，具體包括：

1.前期策劃與設(shè)計：乙方根據(jù)甲方需求提供場地勘察、功能規(guī)劃、風(fēng)格設(shè)計、施工圖紙繪制及方案優(yōu)化等服務(wù)；

2.材料采購與管理：乙方負責(zé)符合合同約定標準的建材、設(shè)備、裝飾材料的采購、運輸及倉儲管理；

3.施工組織與實施：乙方按照設(shè)計方案及國家規(guī)范進行施工，包括拆除、結(jié)構(gòu)加固（如需）、水電改造、地面鋪設(shè)、墻面處理、天花安裝、展陳布置、智能化系統(tǒng)調(diào)試等全部施工工作；

4.項目管理與協(xié)調(diào)：乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的組織管理、進度控制、質(zhì)量安全監(jiān)督，并協(xié)調(diào)與第三方（如物業(yè)、設(shè)計單位、監(jiān)理等）的溝通；

5.驗收與交付：乙方完成施工后，配合甲方進行初步驗收，并根據(jù)反饋完成整改，最終交付符合合同約定的工程成果。雙方確認，本合同范圍以附件《展廳改造工程清單及預(yù)算》為準，該附件為本合同不可分割的一部分。

第二條定義

1.**“本項目”**：指由甲方委托、乙方實施的展廳改造工程，包括設(shè)計、采購、施工、驗收等全部工作；

2.**“改造方案”**：指乙方根據(jù)甲方需求編制并經(jīng)甲方書面確認的展廳設(shè)計圖紙、施工方案及預(yù)算文件；

3.**“交付標準”**：指符合國家現(xiàn)行施工規(guī)范、設(shè)計標準，并滿足甲方使用需求的展廳成品質(zhì)量要求；

4.**“工期”**：指本項目自乙方收到甲方書面開工通知之日起，至工程竣工驗收合格之日止的期限；

5.**“變更”**：指在合同履行過程中，任何一方提出的對原合同內(nèi)容（如設(shè)計、材料、工期等）的調(diào)整；

6.**“不可抗力”**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等；

7.**“驗收”**：指甲方依據(jù)合同約定對乙方完成的工程進行檢驗，確認符合交付標準的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

-甲方有權(quán)對乙方的施工方案、進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，并要求乙方根據(jù)反饋進行調(diào)整；

-甲方有權(quán)在不違反合同實質(zhì)性約定的情況下，提出合理變更請求，但需承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用及工期影響；

-若乙方違約，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于暫停支付款項、解除合同、索賠損失；

-甲方有權(quán)在驗收合格前拒絕接收不合格工程，并要求乙方整改直至達標。

（2）**義務(wù)**：

-甲方應(yīng)向乙方提供展廳現(xiàn)狀資料（包括結(jié)構(gòu)圖、水電圖、產(chǎn)權(quán)證明等），并保證資料真實有效；

-甲方需配合乙方辦理施工所需許可或報批手續(xù)（如涉及），并承擔(dān)相關(guān)費用；

-甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成場地移交，確保乙方具備正常施工條件；

-甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項，逾期支付需向乙方支付違約金；

-甲方需指派專門人員與乙方對接，及時確認設(shè)計變更、進度節(jié)點等事項；

-甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任，如需求變更未及時確認等。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

-乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及配合事項，如場地清理、水電接入等；

-乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取工程款項，甲方逾期支付時，乙方有權(quán)暫停施工；

-乙方在甲方未履行合同義務(wù)（如付款、提供資料）時，有權(quán)拒絕執(zhí)行相關(guān)工作；

-乙方對改造方案具有專業(yè)性建議權(quán)，甲方無合理理由拒絕時，乙方不承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。

（2）**義務(wù)**：

-**設(shè)計與施工**：乙方需按照合同約定及改造方案進行設(shè)計，方案需經(jīng)甲方書面確認后方可實施；施工中應(yīng)嚴格遵守國家規(guī)范，確保質(zhì)量、安全，并接受甲方及第三方監(jiān)督；

-**材料管理**：乙方采購的材料必須符合合同約定標準，并提交樣品供甲方確認；如使用替代材料，需經(jīng)甲方書面同意，且價格不得高于市場行情；所有材料需妥善保管，如有損耗或丟失，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任；

-**進度與工期**：乙方需編制詳細施工進度計劃，并按期完成；如遇非乙方原因?qū)е碌难诱`（如政府停工令），乙方需在3日內(nèi)書面通知甲方，協(xié)商調(diào)整工期；

-**質(zhì)量與驗收**：乙方承諾工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)標準，并配合甲方進行分階段及最終驗收；驗收不合格時，乙方需無條件整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；

-**風(fēng)險承擔(dān)**：乙方需承擔(dān)施工過程中的一切安全責(zé)任，購買足額保險，并對施工區(qū)域及周邊設(shè)施采取保護措施；如因乙方原因造成損失，需賠償甲方全部損失；

-**保密義務(wù)**：乙方需對甲方提供的商業(yè)信息及設(shè)計方案保密，未經(jīng)許可不得泄露給第三方；

-**配合與協(xié)調(diào)**：乙方應(yīng)主動與甲方及監(jiān)理（如有）溝通，及時匯報項目進展，并解決現(xiàn)場問題；

-**交付與保修**：工程竣工驗收合格后，乙方需向甲方移交完整竣工資料（包括竣工圖、材料清單、驗收報告等），并提供為期[具體年限，如：2年]的保修服務(wù)，保修期內(nèi)免費維修非人為損壞部分。

第四條價格與支付條件

1.**合同總價**：本項目總價為人民幣[金額大寫]元整（￥[金額小寫]），包含本合同范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容、材料費、施工費、管理費、利潤及稅金等。該價格已包含乙方為完成本項目所需的一切費用，且為固定總價，非經(jīng)雙方書面同意，不得調(diào)整。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)按照以下節(jié)點及比例向乙方支付工程款：

（1）合同簽訂后3日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價[百分比]%，即人民幣[金額]元整，作為預(yù)付款；

（2）基礎(chǔ)工程（或主體結(jié)構(gòu)）驗收合格后15日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價[百分比]%，即人民幣[金額]元整；

（3）工程竣工驗收合格后30日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價[百分比]%，即人民幣[金額]元整；

（4）剩余合同總價[百分比]%，即人民幣[金額]元整，作為質(zhì)保金，于工程竣工驗收合格后滿[具體月數(shù)，如：12]個月且無質(zhì)量問題后支付。

3.**支付賬戶**：甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定賬戶：

開戶名：[乙方公司全稱]

開戶行：[乙方開戶銀行名稱]

賬號：[乙方銀行賬號]

4.**發(fā)票**：乙方應(yīng)在收到每筆付款后[具體天數(shù)，如：10]日內(nèi)，向甲方開具等額增值稅[稅率，如：專用/普通]發(fā)票。甲方未及時支付款項的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，且已完成的工程量按實際成本結(jié)算。

5.**價格調(diào)整**：除本合同另有約定外，市場價格波動、政策調(diào)整等不導(dǎo)致合同價格變化。如甲方提出新增工作內(nèi)容，其費用需另行協(xié)商并書面確認。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本項目竣工驗收合格、質(zhì)保期結(jié)束且甲方支付完全部款項之日止。

2.**工期**：本項目的總工期為[具體天數(shù)]日，自乙方收到甲方書面開工通知之日起計算。如遇法定節(jié)假日或不可抗力，工期相應(yīng)順延。

3.**關(guān)鍵節(jié)點**：

（1）設(shè)計方案提交及確認：合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)；

（2）開工通知發(fā)出：設(shè)計方案確認后[具體天數(shù)]日內(nèi)；

（3）中期驗收：工期過半前[具體天數(shù)]日內(nèi)；

（4）竣工驗收：總工期結(jié)束前[具體天數(shù)]日內(nèi)。

4.**延期處理**：乙方因非自身原因（如甲方原因、政府要求等）導(dǎo)致延期，經(jīng)甲方書面認可后工期可相應(yīng)順延；因乙方原因延期，乙方需向甲方支付每日[千分之幾或具體金額]的違約金，但累計不超過合同總價[百分比]%。甲方逾期支付款項，每逾期一日，需向乙方支付應(yīng)付未付款項每日[千分之幾或具體金額]的違約金。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）**未按時付款**：甲方未按本合同第四條約定的時間和金額支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)期應(yīng)付未付款項[千分之幾或具體金額]的違約金，且甲方仍需支付剩余款項。逾期超過[具體天數(shù)，如：30]日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，甲方需承擔(dān)由此造成的損失，并支付已完成工程量[百分比]%的結(jié)算款作為補償。

（2）**變更不及時確認**：甲方提出的工程變更未在[具體天數(shù)，如：5]日內(nèi)書面確認，導(dǎo)致工期延誤或乙方損失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于工期延誤的違約金及額外成本。

（3）**未提供必要條件**：甲方未按時移交場地、提供施工所需許可或協(xié)調(diào)第三方，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金，且工期相應(yīng)順延。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）**質(zhì)量不合格**：乙方完成的工程不符合合同約定的交付標準或國家規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方無償整改，并承擔(dān)整改期間的一切費用。若整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已付款項并支付合同總價[百分比]%的違約金；造成甲方重大損失的，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（2）**工期延誤**：乙方未按約定工期完成項目，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價[千分之幾或具體金額]的違約金，但累計違約金不超過合同總價[百分比]%。逾期超過[具體天數(shù)，如：30]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付已完成工程量[百分比]%的結(jié)算款，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。

（3）**材料不符**：乙方使用不符合合同約定或甲方確認標準的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換并承擔(dān)全部費用，乙方還需支付[百分比]%的違約金。若因此影響工程整體質(zhì)量，按質(zhì)量不合格處理。

（4）**安全事故**：乙方在施工過程中發(fā)生安全責(zé)任事故，除承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括對第三方的人身和財產(chǎn)損失）外，還需向甲方支付合同總價[百分比]%的違約金，并可能被解除合同。

（5）**泄露保密信息**：乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方全部損失，并支付[具體金額或百分比]的違約金。

**3.違約金與賠償**：本合同約定的違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部實際損失，包括直接損失和可預(yù)見的間接損失。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方需承擔(dān)場地清理、資料返還等恢復(fù)原狀的費用。

**4.不可抗力免責(zé)**：因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方應(yīng)立即通知對方，并提供有效證明，可部分或全部免除責(zé)任，但需采取措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整工期或合同條款。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收、強制停工令等）、疫情及其防控措施、以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的極端事件。

2.**影響認定**：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)，如：7]日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)機構(gòu)出具的證明文件，詳細說明不可抗力的影響范圍及預(yù)計持續(xù)時間。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對合同履行造成的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，受影響方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力影響的范圍及程度由雙方根據(jù)事件性質(zhì)、持續(xù)時間及實際損失進行合理評估。如不可抗力導(dǎo)致合同完全無法履行，且雙方均無過錯，合同可協(xié)商解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費用按實際情況結(jié)算。

4.**恢復(fù)履行**：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即通知另一方，并盡快恢復(fù)合同履行。因不可抗力造成的額外費用（如場地恢復(fù)、人員遣散等），由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。若不可抗力持續(xù)超過[具體月數(shù)，如：6]個月，雙方可協(xié)商解除合同，并按已完成工程量及實際投入進行結(jié)算。

5.**不可免除的責(zé)任**：因不可抗力導(dǎo)致的第三方損失或甲方特殊要求的額外風(fēng)險，由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)，本合同約定的不可抗力條款不適用于此類情況。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商與調(diào)解**：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可請求[指定調(diào)解機構(gòu)，如：雙方所在地建設(shè)行政主管部門或第三方調(diào)解委員會]進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)本著公平合理的原則進行，調(diào)解協(xié)議達成后，雙方應(yīng)自覺履行。

2.**仲裁**：若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[明確仲裁委員會名稱，如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為[具體城市]，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁規(guī)則另有規(guī)定。

3.**訴訟**：若雙方明確約定排除仲裁，則任何一方均有權(quán)向[明確有管轄權(quán)的人民法院，通常為項目所在地或甲方所在地]人民法院提起訴訟。選擇訴訟方式時，雙方應(yīng)明確約定管轄法院，避免爭議發(fā)生時管轄權(quán)異議。

4.**法律適用**：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在簽訂本合同前已了解并同意受中華人民共和國法律管轄。

5.**專屬管轄**：除本條約定外，任何一方不得就本合同項下的爭議向其他機構(gòu)提出訴訟或仲裁。本合同爭議解決條款的變更需經(jīng)雙方書面同意。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本合同中載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知、文件等均應(yīng)通過以下方式送達：專人送達、掛號信、快遞服務(wù)或雙方確認的電子郵箱。以專人送達方式送達的，簽收日為送達日；以掛號信或快遞服務(wù)送達的，寄出后[具體天數(shù)，如：3]日為送達日；以電子郵件送達的，發(fā)出當(dāng)日為送達日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如：7]日書面通知另一方。

2.**合同變更**：對本合同的任何修改或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.**保密條款**：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)